1 / 40
Kerrostalo
4h, k kph/wc, erill.wc, vh, parv
Kortelahdenkatu 18,
Amuri, Tampere
UPEASTI REMONTOITU NELIKKOKOTI VEHREÄLLÄ TUNNELMALLA JA UPEILLA NÄKYMILLÄ OMATONTTISESTA, HYVÄSTÄ TALOYHTIÖSTÄ AMURISSA.
Tämän kodin upea remontti saa leuat loksahtamaan: Väri- ja pintamateriaalivalinnat, sekä läpi kodin linjakkaat kalusteet ja yksityiskohdat lumoavat. Kokonaisuus on kutsuva, ylellinen ja kodikas, ja työn jälki laadukasta. Varustelukin kodissa on korkealuokkainen, sillä mm. päämakuuhuone on kalustettu tyylikkäillä, unelmat ylittävillä aikuisten vaatesäilytysratkaisuilla. Keittiö on paitsi kaunis, myös toimiva ja se on kruunattu aamiaiskaapilla, täyskorkeilla jää- ja pakastinkaapeilla sekä runsaaalla määrälla niin lasku- kuin säilytystilaa. Hienot rimaseinät luovat silmäniloa, sekä pehmentävät kodin akustiikkaa. Kun kolmeen suuntaan antavista ikkunoista saa vielä ihailla niin vehreää puiden latvustoa kuin Tampereen maamerkkiä Näsinneulaakin, ja laskevan ilta-auringon värit kultaavat kodin tunnelman, tämä kaunis kokonaisuus todellakin lumoaa kävijänsä!
Asunto Oy Amurinkulma on OMATONTTINEN, hyvin pidetty taloyhtiö, jossa on tehty valtavasti suuria remontteja. Putkiremontin yhteydessä remontoitiin mm. kylpyhuoneet, sähköt, tietoliikenneyhteydet ja talotekniikka. Taloyhtiöllä on upeat yhteiset saunatilat, ja sähköauton latauskin onnistuu. 41 asunnosta koostuva yhtiö lämpiää KAUKOLÄMMÖLLÄ, joten lämmityskustannukset kylpyhuoneen sähköistä lattialämmitystä lukuun ottamatta sisältyvät hoitovastikkeeseen. Sijainti keskustan palveluiden välittömässä läheisyydessä on loistava. Taloyhtiössä on hissit.
Tervetuloa tutustumaan ja rakastumaan tähän upeaan kotiin Amurissa!
Myynti ja lisätiedot:
Milla Aalto LKV, KTM, ekonomi
[email protected]
0400837059
IG: #muutosmilla
Tämän kodin upea remontti saa leuat loksahtamaan: Väri- ja pintamateriaalivalinnat, sekä läpi kodin linjakkaat kalusteet ja yksityiskohdat lumoavat. Kokonaisuus on kutsuva, ylellinen ja kodikas, ja työn jälki laadukasta. Varustelukin kodissa on korkealuokkainen, sillä mm. päämakuuhuone on kalustettu tyylikkäillä, unelmat ylittävillä aikuisten vaatesäilytysratkaisuilla. Keittiö on paitsi kaunis, myös toimiva ja se on kruunattu aamiaiskaapilla, täyskorkeilla jää- ja pakastinkaapeilla sekä runsaaalla määrälla niin lasku- kuin säilytystilaa. Hienot rimaseinät luovat silmäniloa, sekä pehmentävät kodin akustiikkaa. Kun kolmeen suuntaan antavista ikkunoista saa vielä ihailla niin vehreää puiden latvustoa kuin Tampereen maamerkkiä Näsinneulaakin, ja laskevan ilta-auringon värit kultaavat kodin tunnelman, tämä kaunis kokonaisuus todellakin lumoaa kävijänsä!
Asunto Oy Amurinkulma on OMATONTTINEN, hyvin pidetty taloyhtiö, jossa on tehty valtavasti suuria remontteja. Putkiremontin yhteydessä remontoitiin mm. kylpyhuoneet, sähköt, tietoliikenneyhteydet ja talotekniikka. Taloyhtiöllä on upeat yhteiset saunatilat, ja sähköauton latauskin onnistuu. 41 asunnosta koostuva yhtiö lämpiää KAUKOLÄMMÖLLÄ, joten lämmityskustannukset kylpyhuoneen sähköistä lattialämmitystä lukuun ottamatta sisältyvät hoitovastikkeeseen. Sijainti keskustan palveluiden välittömässä läheisyydessä on loistava. Taloyhtiössä on hissit.
Tervetuloa tutustumaan ja rakastumaan tähän upeaan kotiin Amurissa!
Myynti ja lisätiedot:
Milla Aalto LKV, KTM, ekonomi
[email protected]
0400837059
IG: #muutosmilla
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80469953 |
| Sijainti | Tampere, Amuri Kortelahdenkatu 18 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k kph/wc, erill.wc, vh, parv |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 93,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 93,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4 H + K |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 388 000,00 € |
| Myyntihinta | 388 000,00 € |
| Hoitovastike | 314,40 € / kk |
| Yhtiövastike | 314,40 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Lisätietoja vastikkeista: Vesi kulutuksen mukaan Saunamaksu 20 €/kk tai kertamaksu kolikoilla (6 € + mahdollinen lisäaika 2 €/40 min). Autotalli 80 €/kk Autopaikka lämmin 30 €/kk Autopaikka kylmä 25 €/kk |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Juuri valmistunut remontti, kunto erinomainen. |
| Keittiö | Varustus: Täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), aamiaiskaappi, laminaattitasot. Lattiat vinyylilankku, seinät maalattu. |
| Olohuone | Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle ja hyvä yhteys ruokailutilan kautta keittiöön. Vinyylilankkulattia, seinät maalattu. |
| Makuuhuone | Päämakuuhuoneessa upeat kaapistot kahdella seinällä, kaikissa makuuhuoneissa kaapisto. Vinyylilankkulattia, seinät maalattu. |
| Kylpyhuone | Varustus: Suihku, suihkuseinä, allas ja allaskaappi, peilikaappi, WC-istuin, bidé-suihku, pyyhepatteri (vesikiertoinen), lattialämmitys (sähköinen), pesukoneliitäntä ja tila pesutornille. KPH remontoitu putkiremontin yhteydessä, erittäin siisti. |
| Kylpyhuoneen varusteet | Lattialämmitys |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kuvaus | Remontoitu, erittäin siisti ja viihtyisä sauna taloyhtiössä. Tilava pukuhuone. Varattavissa oma saunavuoro tai kolikoilla saunavuoro aina kun vapaana. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Näkymät | Vehreät puiden latvuksiin, kolmeen suuntaan. Olohuoneen ja kylpyhuoneen ikkunoista upea taulumainen näkymä Näsinneulaan. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Amurinkulma |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 2 650,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Katto | Taitekatto |
| Kate | Bitumikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Avoimen kellaritilan ilmanvaihdon parantaminen (yhtiön päätös tehty 2025) Autotallien ovien uusiminen, ikkunapuitteiden kuntotarkastus ja sen mukaiset toimet Katon kuntokartoitus ja tarvittavat korjaukset Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö Lisäksi keskusteltu: ikkunoiden kuntotarkastus |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2005 Julkisivusaneeraus sis. elementtisaumaukset 2006 Sauna- ja pesulaosaston saneeraus 2008 IV-järjestelmän peruskunnostus, saunaosaston IV:n eriyttäminen 2008 Piha-alueen asvaltointi 2010 Kylmiölaitteiden korjaus 2013 Hissien saneeraus 2017 LVISA-saneeraus 2019 Huoneistojen ikkunoiden korvausilmasuodattimien ja palovaroittimien paristojen vaihto 2020 VSS-huolto 2023 Lukoston uusinta 2023 Pihan kunnostus 2024 Huoneistojen ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | F2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell. |
| Taloyhtiössä sauna | On |
| Muuta tärkeää tietoa | Tietoja lainojen pituuksista: Laina-aika päättyy 20.06.2036. Korko Euribor 6 kk + 0,64 % marginaali |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
3h, k, sauna, kph/wc, vaateh., lasit p.
Sotkankatu 18,
Amuri, Tampere
328 000 €
83,5 m2 v. 1939
Kerrostalo
3h, avok., kph/s, vh, las.parv.
Vääränkalliontie 9,
Suorama, Kangasala
98 000 €
79 m2 v. 1982
Rivitalo
2h, avok, kph/wc, s, lasit.terassi, terassi, ak, varasto
Lukkolankatu 4-8,
Pikonlinna, Kangasala
178 000 €
50 m2 v. 2017Ota yhteyttä kohteen välittäjään