1 / 29
Rivitalo 2h, kk, kph/wc, parv

Kivilevontie 14,
Lamminpää, Tampere

Velaton hinta

89 000 €

Pinta-ala

44 m2 / 44 m2

Rakennusvuosi

1970

PARVEKKEELLINEN TOISEN KERROKSEN PÄÄTYASUNTO TARJOLLA LAMMINPÄÄN RAUHALLISELTA OMAKOTITALOPAINOITTEISELTA ALUEELTA!

Tämän asunnon tunnelma on viehättävä, ja se on kivasti remontoitu ajan saatossa. Keittiö on yhteydessä olohuoneeseen baaripöydän jakaessa kivasti tiloja. Olohuoneesta on käynti omalle tilavalle parvekkeelle, ja makuuhuoneessa on niin ikään mukava tilan tuntu. Kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki tarpeellinen, ja lisäksi asunnon alapuolella on helposti sisäkautta saavutettavat taloyhtiön yhteiset sauna- ja kylpyhuonetilat takkahuoneineen! Tämä on todellista luksusta, ja innokas viherpeukalo innostuisi varmasti myös yhteisestä terassoidusta piha-alueesta takkahuoneen jatkona. Mahdollisuuksia hyödyntää myös näitä yhteisiä tiloja on monipuolisesti tarjolla.

Asunto Oy Kivilevontie on OMATONTTINEN, seitsemästä asunnosta ja yhteisistä tiloista muodostuva MAALÄMMÖLLÄ lämpiävä taloyhtiö. Jokaiselle asunnolle on tarjolla autokatospaikka vuokrattavaksi taloyhtiöltä. Yhtiö suunnittelee julkisivuremonttia, ja siihen on jo alettu varautumaan taloudellisesti. Tarkoitus on maksaa se hoitovastikevaroin, jolloin remontista ei tulisi lainaa yhtiölle/ osakkaille. Muutoinkin yhtiössä on tehty paljon isoja remontteja, mm. käyttövesiputket, ikkunat ja ovet, katto, elementtisaumat sekä uusittu maalämpölaitteisto juuri 2024.

Jos haluat asua idyllisellä omakotitaloalueella kauniissa ja toimivassa rivitalon päätyasunnossa, tässä on unelmakoti juuri sinulle loistavien ulkoilureittien äärellä!

Myynti ja lisätiedot:
Milla Aalto LKV, KTM, ekonomi
[email protected]
0400837059

IG: @muutosmilla

Kysy lisää, niin vastaan pian

Milla Aalto

LKV, KTM, ekonomi
milla.aalto@muutoslkv.fi
0400837059
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80479339
    SijaintiTampere, Lamminpää
    Kivilevontie 14
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä2h, kk, kph/wc, parv
    Huoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala44,0 m2
    Kokonaispinta-ala44,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1970
    Käyttöönottovuosi1970

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta89 000,00 €
    Myyntihinta81 758,12 €
    Velkaosuus7 241,88 €
    Rahoitusvastike112,25 € / kk
    Hoitovastike287,36 € / kk
    Yhtiövastike399,61 € / kk
    Vesimaksu33 € / hlö / kk
    Autopaikka11 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoIkäisekseen siistikuntoinen asunto. Kylpyhuoneen osalta tehty kuntoarvio, raportti välittäjällä.
    Tilojen kuvausAsunnolla oma rapputila, eteinen, parveke. Taloyhtiön sauna takkahuoneineen alakerrassa, helppo kulku.
    KeittiöRemontoitu avokeittiö arviolta 2010-luvulla. Varustus: Astianpesukone, jääkaappi/pakastin, uuni, liesi, 2025 uusittu liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), tila mikroaaltouunille, baaripöytä ja -tuolit, lattia laminaattia.
    OlohuoneTilava olohuone, yhteydessä keittiöön, käynti parvekkeelle.
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja tapetti
    MakuuhuoneTilava makuuhuone, vaatekaapisto.
    KylpyhuoneArviolta 2000-luvun puolella remontoitu kylpyhuone. Varustus: Suihku, allas, pieni peilikaappi, pesukone, wc-istuin, bidé-suihku, vesikiertoinen pyyhekuivain, tuuletusikkuna.
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausTaloyhtiön yhteinen tilava sauna takkahuoneella ja piha-alueella kätevästi asunnon alakerrassa, käyttö joustava. Saunamaksu 20 €/ kk.
    NäkymätAvarat näkymät.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kivilevontie
    IsännöitsijäIsännöinti Formulahti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 473,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Kastelujärjestelmän korjaus talkoilla (ei tehty) 2025 Sammaleen poisto katolta (siirretty kesälle 2026) 2025 Saunan lauteiden uusiminen (ei tehty) 2025 Pohja- ja tonttiviemärin huuhtelu, kuntotarkastus 2025-2026 IV-kanaviston puhdistus 2025-2026 Energiatodistus 2026 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus 2026 Palovaroittimien tarkistus vuosittain 2027 Kuntokartoitus ja huoltokorjaukset 2029 Molok syväkeräyssäiliöt Lämmitysjärjestelmän vuosihuolto vuosittain syksyisin Ollut keskustelua taloyhtiönetin hankinnasta, ei päätöstä.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1987 Tasakatto muutettu harjakatoksi 2002 Kylmäkoneen uusinta 2004 Käyttövesiputkisto ja saunaosasto uusittu 2009 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2010 Maalämpöjärjestelmä 2013 Vesikatteen uusinta 2014 Kylmäkoneen korjaus, poistoilmakanavien nuohous 2015 Elementtisaumausten uusiminen, maalämpöpumpun kompressorin vaihto 2016 Kylmäkellarin koneiston uusinta, postilaatikoiden uusinta 2017 Ikkuna- ja oviremontti, maalämpöjärjestelmän huoltotyöt 2018 G-huoneiston homevaurioremontti, Ilmanvaihtokanavien nuohous 2019 Autokatoksen valaistuksen päivitys 2020 Kaikkien pesuhuoneiden kosteus- ja kuntokartoitus 2021 Päätyjen ulkoseinien maalaus, takkahuoneen piipun kunnostus, A- ja B huoneistojen lippojen pesu ja maalaus 2022 D- ja E huoneistojen kylpyhuoneiden saneeraus 2023 Sadevesiviemärien kuvaus 2024 MLP (maalämpö) laitteiden uusiminen, aurinkopaneelit, sadevesiviemäröinti järjestelmän korjauksia 2025 Palovaroittimien uusiminen kaikkiin asuntoihin
    EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiössä saunaOn
    ViemäriKunnallinen viemäri
    IlmanvaihtoPainovoimainen ilmanvaihto
    AutopaikkaAutopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti siten, että jokaiselle huoneistolle on ensisijaisesti yksi autopaikka.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutokatospaikka saatavilla.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutUusi S-Market lähellä.
    LiikenneyhteydetSujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
    KoulutLamminpään koulu lähellä.
    PäiväkoditLähellä.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, kt, kph, vh, lasit.p

    Pähkinäpolku 2,
    Killo, Pirkkala

    149 000 €

     44 m2 v. 2017
    Muu tila Yhtenäinen tila

    Haukisenkatu 5,
    Koivistonkylä, Tampere

    65 000 €

     144 m2 v. 1979
    Rivitalo 3h, k, khh, 2kph/wc, s, vh

    Hupiantie 2,
    Harjuniitty, Nokia

    175 000 €

     102 m2 v. 1962
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Milla Aalto