1 / 26
Kerrostalo
2h, kt, kph, lasit.p
Raamikatu 32,
Niemenranta, Tampere
LÄMMIN JA KUTSUVA KAKSIO UPEILLA NÄSIJÄRVINÄKYMILLÄ JA ISOLLA LASITETULLA PARVEKKEELLA!
Nyt tarjoutuu upea tilaisuus päästä nauttimaan mahtavasta näkymästä Näsijärvelle niin tästä kolmannen kerroksen asunnosta kuin sen isolta lasitetulta parvekkeelta. Kun parveke vielä suuntaa etelään, on tämä koti puhdasta unelmaa myös auringon ystävälle. Lasitus on kirkas alas asti, mikä tekee parvekkeesta ilmavan ja maksimoi näkymän.
Asunto itsessään on kaunis ja lämmintunnelmainen sen tyylikkäiden materiaalivalintojen ansiosta. Tilat ovat riittävät hyvään asumiseen, ja sijainti Niemenrannassa loistava, sillä ratikankin ansiosta kulkuyhteydet ja palveluiden saavutettavuus ovat erinomaiset. Ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat järven ympäröimällä niemellä, ja aluella on mm. koirapuisto ja ulkokuntosali.
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Rantapuisto on valmistunut vuonna 2021, se lämpiää MAALÄMMÖLLÄ, ja lämmityskustannukset sisältyvätkin hoitovastikkeeseen. Lämpö jaetaan LATTIALÄMMITYKSENÄ, mikä paitsi tuntuu mukavalta, lisää asunnon visuaalisuutta seinäpatterien puuttumisen myötä. Taloyhtiössä on tasokas sauna ja kerhotila, ja asunnon kaupan yhteydessä on ostettavissa myös autopaikka omina osakkeinaan. Maksamalla pois asunnon yhtiölainaosuuden vapautuu pääomavastikkeesta. Myös tonttiosuus on lunastettavissa omaksi, jolloin vapautuu myös tontin vuokravastikkeen maksamisesta. Asunnoissa on HUONEISTOKOHTAINEN ILMANVAIHTO, mikä lisää osaltaan asumismukavuutta ja -terveyttä. Asunto on siis todellakin korkealuokkainen!
Asunnon kaupan yhteydessä ostettavissa autopaikka omina osakkeinaan hintaan 9 000 euroa.
Tervetuloa tutustumaan ja rakastumaan tähän upeiden maisemien kruunaamaan ihanaan kotiin!
Myynti ja lisätiedot:
Milla Aalto LKV, KTM, ekonomi
0400837059
[email protected]
IG: @muutosmilla
Nyt tarjoutuu upea tilaisuus päästä nauttimaan mahtavasta näkymästä Näsijärvelle niin tästä kolmannen kerroksen asunnosta kuin sen isolta lasitetulta parvekkeelta. Kun parveke vielä suuntaa etelään, on tämä koti puhdasta unelmaa myös auringon ystävälle. Lasitus on kirkas alas asti, mikä tekee parvekkeesta ilmavan ja maksimoi näkymän.
Asunto itsessään on kaunis ja lämmintunnelmainen sen tyylikkäiden materiaalivalintojen ansiosta. Tilat ovat riittävät hyvään asumiseen, ja sijainti Niemenrannassa loistava, sillä ratikankin ansiosta kulkuyhteydet ja palveluiden saavutettavuus ovat erinomaiset. Ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat järven ympäröimällä niemellä, ja aluella on mm. koirapuisto ja ulkokuntosali.
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Rantapuisto on valmistunut vuonna 2021, se lämpiää MAALÄMMÖLLÄ, ja lämmityskustannukset sisältyvätkin hoitovastikkeeseen. Lämpö jaetaan LATTIALÄMMITYKSENÄ, mikä paitsi tuntuu mukavalta, lisää asunnon visuaalisuutta seinäpatterien puuttumisen myötä. Taloyhtiössä on tasokas sauna ja kerhotila, ja asunnon kaupan yhteydessä on ostettavissa myös autopaikka omina osakkeinaan. Maksamalla pois asunnon yhtiölainaosuuden vapautuu pääomavastikkeesta. Myös tonttiosuus on lunastettavissa omaksi, jolloin vapautuu myös tontin vuokravastikkeen maksamisesta. Asunnoissa on HUONEISTOKOHTAINEN ILMANVAIHTO, mikä lisää osaltaan asumismukavuutta ja -terveyttä. Asunto on siis todellakin korkealuokkainen!
Asunnon kaupan yhteydessä ostettavissa autopaikka omina osakkeinaan hintaan 9 000 euroa.
Tervetuloa tutustumaan ja rakastumaan tähän upeiden maisemien kruunaamaan ihanaan kotiin!
Myynti ja lisätiedot:
Milla Aalto LKV, KTM, ekonomi
0400837059
[email protected]
IG: @muutosmilla
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80477212 |
| Sijainti | Tampere, Niemenranta Raamikatu 32 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kt, kph, lasit.p |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Asuinpinta-ala | 44,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 44,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 179 000,00 € |
| Myyntihinta | 60 421,56 € |
| Velkaosuus | 118 578,44 € |
| Rahoitusvastike | 789,18 € / kk |
| Hoitovastike | 264,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 1 158,78 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
| Lisätietoja maksuista | Yhtiöllä on oikeus osakkaan aloitteesta ostaa huoneistokohtaisia määräosia vuokraamastaan tontista vuosittain. Tällöin osto vapauttaa huoneiston tontinvuokravastikkeesta. Arvio tontinlunastushinnasta on 25213,37 € per. 30.11.2024. Lunastaja vastaa lisäksi lunastamisesta aiheutuvista kustannuksista. Ostohetken lunastushintaa ei voida määrittää etukäteen. Mikäli osakkeenomistaja haluaa maksaa huoneistokohtaisen osuutensa lunastushinnasta, on osakkeenomistajan vastattava lunastuksesta tehtyyn tiedusteluun kirjallisesti yhtiökokoukseen mennessä tai suullisesti yhtiökokouksessa ja samalla kirjallisesti sitouduttava maksamaan huoneistokohtainen osuutensa lunastuksesta aiheutuvista kaiken laatuisista kustannuksista yhtiökokouksen päättämässä ajassa |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Erittäin siisti. |
| Tilojen kuvaus | Eteisessä ulkovaatekaappi, keittiössä siivouskaappi. |
| Keittiö | Erillisuuni, induktiotaso, jääkkappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin. Kaikki kodinkoneet integroitu. Lattia parketti, seinät maalattu. |
| Olohuone | Lattia parketti, seinät maalattu/ hirsipaneelitehosteseinä. |
| Makuuhuone | Lattia parketti, seinät maalattu/ hirsipaneelitehosteseinä. Makuuhuoneestakin upea näkymä Näsijärvelle! Koko seinän levyinen kaapisto. |
| Kylpyhuone | Tila pesutornille, seinäwc-istuin, bidé-suihku, peilikaappi, allas ja allaskaappi, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys. Lattiat ja seinät laatta. |
| Saunan kuvaus | Taloyhtiön sauna, joka varattavissa joustavasti. |
| Näkymät | Upeat näkymät Näsijärvelle niin asunnosta kuin lasitetulta parvekkeeltakin! |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Rantapuisto |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Valinnainen |
| Tontin pinta-ala | 923,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 18 089,27 € |
| Tontin vuokraaja | Ålandsbanken Lunastustontti I Ky |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 09.05.2049 |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Kumibitumi |
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2029 Kuntoarvio/PTS |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Vuositarkastus 2023. Huoneistokohtaisten jäähdytyslaitteiden hankinta halukkaille 2023. |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | B2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki |
| Taloyhtiössä sauna | On |
| Viemäri | Kunnallinen viemäri |
| Ilmanvaihto | MECHANICAL_VENTILATION |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Ostettavissa sähköpistokepaikka pihasta erikseen omina osakkeinaan hintaan 9 000 euroa. |
| Ranta | Rantamaisemat |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Raitiovaunupysäkki lähellä |
Täälläkin on tilaa
Rivitalo
3h, k, s, kph, erill.wc, var, terassi
Katajikonkatu 2,
Hallila, Tampere
259 000 €
78 m2 v. 1992
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, et
Sepänkatu 4-8,
Amuri, Tampere
179 000 €
44 m2 v. 1952
Kerrostalo
1h, kt, kph/wc, lasit.p
Männistönkatu 2,
Lentävänniemi, Tampere
130 000 €
32,5 m2 v. 2019Ota yhteyttä kohteen välittäjään