1 / 25
Kerrostalo
1h, k, kph, parvi
Koulukatu 13,
Pyynikki, Tampere
LAADUKKAASTI SANEERATTU, NÄYTTÄVÄ PIKKUKOTI HISTORIALLISESTA PYYNIKIN PANIMON RAKENNUKSESTA!
Tässä hienossa loft-kodissa yhdistyy tyyli, laatu, korkealuokkainen varustelu ja toimivat tilat alakerrassa ja makuuparvella. Hienot maalatut tiiliseinät, korkea huonekorkeus ja upea ikkuna antavat asunnolle arvokkaan ilmeen. Asunto hurmaa myös huolella valituilla pintamateriaaleilla ja kiintokalusteilla sekä varustuksella. Valaistuskin on suunniteltu pieteetillä, ja laadukkaasti viimeistellyssä kylpyhuoneessa on mm. sähköinen lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
Asunto Oy Tampereen Pyynikin Panimo on saneerattu kattavasti rakenteita ja talotekniikkaa myöden alkujaan 1896 rakennettuun historialliseen Pyynikin Panimon rakennukseen. Taloyhtiö on omatonttinen ja lämpiää kaukolämmöllä. Asunnot on rakennettu vuosina 2022-2024, ja nyt myynnissä on useita eri kokoisia uusia asuntoja ja pari toimistotilaa. Kaikkineen yhtiössä on 48 asuntoa, 11 liikehuoneistoa ja 27 autohallipaikkaa. Kysy lisää välittäjältä!
Asuinalueena Pyynikki on vertaansa vailla, sillä sekä upeat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, että keskustan palvelut ovat kaikki käden ulottuvilla.
Kun haluat asua laadukkaasti keskustan tuntumassa, tässä on vaihtoehto, johon ei voi olla ihastumatta! Ota yhteyttä ja sovitaan tutustumisesta tähän upeaan kotiin, joka on tällä hetkellä vuokrattuna. Sopii hyvin myös sijoitusasunnoksi!
Katso kaikki kohteesta myynnissä olevat asunnot:
Myynti ja esittelyt:
Milla Aalto LKV, KTM, ekonomi
Kiinteistönvälittäjä, osakas / Muutos LKV
0400837059
[email protected]
IG: @muutosmilla
Tässä hienossa loft-kodissa yhdistyy tyyli, laatu, korkealuokkainen varustelu ja toimivat tilat alakerrassa ja makuuparvella. Hienot maalatut tiiliseinät, korkea huonekorkeus ja upea ikkuna antavat asunnolle arvokkaan ilmeen. Asunto hurmaa myös huolella valituilla pintamateriaaleilla ja kiintokalusteilla sekä varustuksella. Valaistuskin on suunniteltu pieteetillä, ja laadukkaasti viimeistellyssä kylpyhuoneessa on mm. sähköinen lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
Asunto Oy Tampereen Pyynikin Panimo on saneerattu kattavasti rakenteita ja talotekniikkaa myöden alkujaan 1896 rakennettuun historialliseen Pyynikin Panimon rakennukseen. Taloyhtiö on omatonttinen ja lämpiää kaukolämmöllä. Asunnot on rakennettu vuosina 2022-2024, ja nyt myynnissä on useita eri kokoisia uusia asuntoja ja pari toimistotilaa. Kaikkineen yhtiössä on 48 asuntoa, 11 liikehuoneistoa ja 27 autohallipaikkaa. Kysy lisää välittäjältä!
Asuinalueena Pyynikki on vertaansa vailla, sillä sekä upeat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, että keskustan palvelut ovat kaikki käden ulottuvilla.
Kun haluat asua laadukkaasti keskustan tuntumassa, tässä on vaihtoehto, johon ei voi olla ihastumatta! Ota yhteyttä ja sovitaan tutustumisesta tähän upeaan kotiin, joka on tällä hetkellä vuokrattuna. Sopii hyvin myös sijoitusasunnoksi!
Katso kaikki kohteesta myynnissä olevat asunnot:
Myynti ja esittelyt:
Milla Aalto LKV, KTM, ekonomi
Kiinteistönvälittäjä, osakas / Muutos LKV
0400837059
[email protected]
IG: @muutosmilla
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80470000 |
| Sijainti | Tampere, Pyynikki Koulukatu 13 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 1h, k, kph, parvi |
| Huoneiden lukumäärä | 1 |
| Asuinpinta-ala | 29,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 29,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kt. Virallisista mittaustavoista poiketen asuintilojen pinta-alaan on laskettu mukaan huoneiston parvi. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1896 |
| Käyttöönottovuosi | 2024 |
| Vapautuu | Toistaiseksi voimassaoleva sopimus. Irtisanomisaika AHVL:n mukainen. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 189 000,00 € |
| Myyntihinta | 189 000,00 € |
| Hoitovastike | 142,10 € / kk |
| Yhtiövastike | 142,10 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan Saunavuoromaksu 10 €/kk Pesutupamaksu 5 €/käyttökerta (Taloyhtiön sauna ja pesutupa rakennetaan myöhemmin) |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Uusi. Laadukkaasti remontoitu, ei asuttu saneerauksen jälkeen. |
| Tilojen kuvaus | Lattia kovapuu (Bjelin), seinät maalattu. |
| Seinät | Upeita maalattuja tiiliseiniä. |
| Keittiö | Lattiat: Kovapuu (Bjelin), Seinät: maalattu. Varustus: Jääkaappi/pakastin, erillisuuni ja induktioliesi, liesituuletin (suodatin), astianpesukone, mikroaaltouuni. Keittiö Esan Levykaluste Oy. |
| Olohuone | Lattia kovapuu (Bjelin), seinät maalattu. |
| Makuuhuone | Lattia kovapuu (Bjelin), seinät maalattu. |
| Kylpyhuone | Laatat: Terratinta kuivapuristelaattaa. Varustus: Suihku, sadesuihku, suihkuseinä, wc-istuin (seinämalli), allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen). |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kuvaus | Rakennetaan myöhemmin. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Pyynikin Panimo |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy, Tampere |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 2 765,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Tiili ja puu |
| Katto | Tasakatto |
| Kate | Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025- Korjaustarveselvitys täydentyy PTS raportin myötä: - Tilojen muuttaminen asunnoiksi Panimo rakennuksessa käynnissä. Yleisiä tilojen saneeraukset vielä käynnissä. - Vanhojen vesikattojen kunto - Sadevesikourujen ja sisäpihan ajoluiskan sulanapitolämmityksen toiminnan tarkastus |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: 2004-2005 Laajamittainen peruskorjaus pääasiassa toimistotyyppiseen käyttöön Panimorakennuksessa sekä autohallin rakennuttaminen 2019 Koulukadun puoleisen vedenohjauksen uusiminen (Kytketty kaupungin hulevesi-verkostoon) 2023 Lukituksen uusinta lloQ 2023 Tilakohtaisten vesimittareiden asennus 2023 Autohallin energiamittareiden asennus 2023 Lumikilpien asennus 2023-2024 Savunpoistokeskuksien uusinta 2022-2024 Tiiliruukinkadun puoleisen seinän kosteusvauriokorjaus; -Sokkelin/perusmuurin vedeneristyksen saneeraus -Salaojien uusiminen -Vedenohjauksen uusiminen (Kytketty kaupungin hulevesiverkostoon) -C-osan välipohjien saneeraus -C-osan alapohjien rakenteiden uusinta 2022-2024 Laajamittainen saneeraus, jossa toimistotilat muutettu pääsääntöisesti asunnoiksi. Saneerauksessa uusittu LVISA-tekniikka, sisä-pihan julkisivu, piha-alueet, julkisivun valaistus, sekä kaikki huoneistot uusittu täysin sekä pintojen että kalusteiden/kodinkoneiden osalta. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki |
| Taloyhtiössä sauna | On |
| Muuta tärkeää tietoa | Tietoja sopimuksista: Energiatodistus työn alla, vaikka ei lain mukaan vaadita (rakennukset suojeltuja) |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Pyynikinkulma n. 170 m. |
| Koulut | Svenska samskolan i Tammerfors n. 180 m. |
| Päiväkodit | Koulukadun päiväkoti n. 240 m. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
1h, k, kph, parvi
Koulukatu 13,
Pyynikki, Tampere
179 000 €
25 m2 v. 1896
Paritalo
5h, k, khh, s, kph/wc, erill.wc, 2vh, var., at
Paistetie,
Asuntila, Ylöjärvi
319 000 €
116,8 m2 v. 2008
Omakotitalo
5h, k, s, kph, khh, 2 wc, vh, ak
Venemestarintie 5,
Moisio, Lempäälä
458 000 €
148,6 m2 v. 2016Ota yhteyttä kohteen välittäjään