1 / 23
Kerrostalo 1h, kt

Tampellan esplanadi 19,
Ranta-Tampella, Tampere

Velaton hinta

189 000 €

Pinta-ala

28 m2 / 28 m2

Rakennusvuosi

2020

Tämän kodin parasta antia on kahteen suuntaan antavat isot ikkunat ja niistä asuntoon tulviva valo. Maisemat ovat ja myös pysyvät upeina, vaikka viistosti talon taakse rakennetaan naapuritaloa. Isolta lasitetulta parvekkeelta ja asunnosta tulee jatkossakin olemaan todella kaunis NÄSIJÄRVINÄKYMÄ hieman viistoon. LATTIALÄMMITYKSEN lisäksi asunnossa on lattiaviilennys, ja nämä mahdollistavatkin lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat!

Asunto Oy Tampereen Espanranta on valmistunut vuonna 2020, ja se muodostuu 55 asunnosta, yhdestä liikehuoneistosta ja 21 autohallipaikasta. Yhtiö on OMATONTTINEN ja kuuluu KAUKOLÄMPÖverkkoon. Asunnon lämmityskustannukset siis sisältyvät edulliseen 123,20 euron hoitovastikkeeseen kylpyhuoneen sähköistä lattialämmitystä lukuun ottamatta. Yhtiön sijainti on huippuhyvä niin kulkemisen, näkymien kuin ympäröivän puistomaisen alueen ansiosta. Ihan vierestä löytyy paikka peleille ja leikille, pulahtamiseen sekä mm. koirapuisto. Talossa on esteetön kulku.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu ja soveltuu siis eriomaisesti myös sijoitukseen!

Varaa aikasi ja tule tutustumaan tähän poikkeuksellisen kauniiseen pikkukotiin!

Myynti ja lisätiedot:
Milla Aalto LKV, KTM, ekonomi
osakas/ Muutos LKV
[email protected]
0400837059

IG: @muutosmilla

Kysy lisää, niin vastaan pian

Milla Aalto

LKV, KTM, ekonomi
milla.aalto@muutoslkv.fi
0400837059
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80470473
    SijaintiTampere, Ranta-Tampella
    Tampellan esplanadi 19
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, kt
    Huoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala28,0 m2
    Kokonaispinta-ala28,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+kt.
    Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
    Rakennusvuosi2020
    Käyttöönottovuosi2020
    VapautuuKohde on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella. Vuokra 680 €/ kk + vesiennakko 25 €/kk. Toistaiseksi voimassaoleva, AHVL:n muk. irtisanomisaika 6 kk.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta189 000,00 €
    Myyntihinta49 911,87 €
    Velkaosuus139 088,13 €
    Rahoitusvastike966,00 € / kk
    Hoitovastike123,20 € / kk
    Yhtiövastike1 089,20 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 25 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan Tietoliikennevastike 7,98 €/kk Saunamaksu 5 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    Keittiö
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappi, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
    OlohuoneKulma-asunto, jossa isot ikkunat kahteen suuntaan, käynti parvekkeelle.
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    KylpyhuoneWc-istuin, allas ja allaskaappi, peilikaappi, bidé-suihku, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä (tilaa pesutornille), ikkuna, sähköinen lattialämmitys.
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    NäkymätParvekkeelta upeat näkymät Näsijärvelle ja Tampellan kauniiseen ympäristöön. Hyvä viistonäkymä järvelle säilyy rakennustöistä huolimatta.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Espanranta
    IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 018,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    KattoTasakatto
    KateBitumikermi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys: Aulan pintojen maalaus, yhtiön saunan pintojen huoltokäsittely. Yhtiössä ei ole seuraavan viiden vuoden aikana sellaisia olennaisia, yhtiön rakennusten tai kiinteistön kunnossapidon tarpeita, jotka vaikuttavat osakehuoneiston käyttöön, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytön kustannuksiin tavanomaisesta poikkeavalla tavalla.
    Tehdyt korjaukset ja remontitVuositarkastuskokous, josta vuositakuukorjaukset käynnistyivät, järjestettiin syksyllä 2021. Vuositakuukorjauksia suoritettiin valmiiksi tilikauden 2022/ 2023 aikana. Autohallin osalta tehtiin jälkikorjauksia 2024 aikana. Nämä työt jatkuvat vielä osittain 2025 aikana.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiössä saunaOn
    AutopaikkaAutohallipaikat erillisinä osakkeina. Autohalliosakkeita koskee yhtiöjärjestyksen 10 §:n mukainen lunastusoikeus.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, ransk.parveke

    Tietoraitti 8,
    Hervanta, Tampere

    188 000 €

     53,5 m2 v. 2018
    Kerrostalo 3h, kk, s, p

    Onkiniemenkatu 12,
    Keskusta, Sastamala

    197 000 €

     65,5 m2 v. 2014
    Paritalo 3h, k, khh, kph/wc, s, erill.wc, terassi, lasiveranta, ak, 2var

    Täpläkehrääjä 2,
    Takamaa, Pirkkala

    264 000 €

     79 m2 v. 2005
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Milla Aalto