1 / 34
Puutalo-osake 1h, k, kph/wc, alkovi

Ahlmanintie 6,
Viinikka, Tampere

Velaton hinta

119 000 €

Pinta-ala

45,5 m2 / 45,5 m2

Rakennusvuosi

1930

VIEHÄTTÄVÄ JA TUNNELMALLINEN PIKKUKOTI VANHAN PUUTALON YLÄKERRASSA VIINIKASSA!

Tämä koti on kauniiksi remontoitu ja sen tunnelma on kertakaikkiaan ihana! Asunnossa on toimivat tilat kauttaaltaan, ja koti on kaunis kuin karkki. Erillisen alkovin ansioista kodin toiminnallisuus on kaksion kaltainen, ja olohuone on todella tilava. Myös keittiö on sekä kaunis että toimiva, ja siellä on hyvin niin kaappi- kuin pöytätilaakin. Viistokatto tekee asunnon ilmeestä kiinnostavan, ja sen alle rakennettu hyvä säilytystila lisää asunnon toimivuutta. Yhteiset tilat puusaunoineen, pesutupineen ja hyvine varastotiloineen kruunaavat tämän helmen! Omalla pihalla on suojaisa tunnelma ja muutama autopaikkakin.

Taloyhtiössä on kuusi asuntoa, ja asuminen talossa on yhteisöllistä. Talosta on pidetty hyvää huolta, ja yhteisten tilojen jakaminen/ käyttäminen sovitaan vapaamuotoisesti yhteisessä whatsapp-ryhmässä. Talosta on uusittu mm. katto, käyttövesiputket ja runkoviemäriputket, ja se on liitetty KAUKOLÄMPÖverkostoon. Tontin vuokrasopimuskin on voimassa 2070 asti. Tämä onkin nyt poikkeuksellisen hieno mahdollisuus asua ihanassa vanhassa puutaloidyllissä lähellä palveluita ja osana hyvää yhteisöllisyyttä!

Tervetuloa tutustumaan ja rakastumaan tähän kauniiseen kotiin kauniissa ympäristössä!

Myynti ja lisätiedot:
Milla Aalto LKV, KTM, ekonomi
0400837059
[email protected]

IG: @muutosmilla

Kysy lisää, niin vastaan pian

Milla Aalto

LKV, KTM, ekonomi
milla.aalto@muutoslkv.fi
0400837059
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80470438
    SijaintiTampere, Viinikka
    Ahlmanintie 6
    TyyppiPuutalo-osake
    Huoneistoselitelmä1h, k, kph/wc, alkovi
    Huoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala45,5 m2
    Kokonaispinta-ala45,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 45,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h + k+ kh
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
    Rakennusvuosi1930
    Käyttöönottovuosi1930

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta119 000,00 €
    Myyntihinta108 614,80 €
    Velkaosuus10 385,20 €
    Rahoitusvastike218,95 € / kk
    Hoitovastike313,95 € / kk
    Yhtiövastike532,90 € / kk
    Vesimaksu17 € / hlö

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausLapetilat laajennettu, viistokatot paneeli, alkovi ja säilytystilaa viistokaton alla. Yhteiset aulatilta, joissa varastokaappia, yhteinen parveke, yhteiset sauna- ja pyykkitilat, sekä varastoa.
    KeittiöVarustus: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone (integroitu), uuni, induktioliesi, liesituuletin (suodatin). Lattiat lankku, seinät maalattu, katto paneli. Remontoitu 2010.
    OlohuoneLattia lankku, seinät maalattu/tapetti.
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, lasiovi suihkuun, allas, allaskaapisto, peili, wc-istuin, lattialämmitys. Materiaalit: Lattia laatta, seinät laatta. Remontoitu 2016.
    Saunan kiuasPuukiuas
    NäkymätYhteinen parveke etupihalle päin.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ahlmannintie 6
    IsännöitsijäOmatoiminen
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala645,8 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra7 241,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy01.01.2070
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit- Pieniä julkisivun kunnostustöitä ja viimeistelyitä, 2026 - Aidan maalaus, 2026 Pieniä korjaustarpeita katsotaan tapauskohtaisesti hallituksen toimesta.
    Tehdyt korjaukset ja remontit- Perusparannus 1972 - Ikkunat 1988 - Sadevesiviemärit 1997 - Parveke 1999 - Kaukolämpöön liittyminen 2004 - Runkoviemäriputket 2008 - Sauna 2009 - Peltikatto 2011 - Roska-astiakatos 2013 - Eteläpäädyn kunnostus ja maalaus 2014 - Yläkerran kosteusvaurioiden korjaukset ja yläkerran lisäeristys 2015-2017 - Kellarin asbestiputkien purku 2016 - Taloyhtiön käyttövesiputkien peruskorjaus 2016-2017 - Yläkerran aulan sekä porraskäytävän kunnostus ja maalaus 2017 - Itäseinustan kunnostus ja maalaus 2018 – 2019 - Tv-antennin ja kaapelien uusinta - Länsiseinustan kunnostus ja maalaus 2021 - Talojen lukitusten uusiminen 2021 - Yläkerran palopoistumisreittien parannus ja uusinta 2022 - Eteläpuolen aidan uusiminen ja maalaus 2023 - Pohjoispäädyn kunnostus ja maalaus 2023 – 2024 - Kellarin vessan ehostus 2024
    EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiöön kuuluuPesutupa ja parveke, huoneistokohtaiset varastot, sauna
    Taloyhtiössä saunaOn
    Lisätietoja auton säilytyksestäPihalla neljä autopaikkaa, ei merkittyjä. Kadunvarsipysäköinti.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 2h, k, s

    Välimäenkuja 4,
    Vuorentausta, Vuorentausta

    125 000 €

     57 m2 v. 1980
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, parveke

    Lahtomäenkatu 7,
    Linnainmaa, Tampere

    135 000 €

     72,5 m2 v. 1983
    Kerrostalo 4h, k, s, kph, wc, par

    Rantatie 25,
    Santalahti, Tampere

    335 000 €

     83,5 m2 v. 2000
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Milla Aalto