1 / 33
Kerrostalo 3h, kt, kph/wc, s, erill.wc, parv

Aihkinkatu 1,
Vuores, Tampere

Velaton hinta

283 000 €

Pinta-ala

74,5 m2 / 74,5 m2

Rakennusvuosi

2022

SYKÄHDYTTÄVÄN HIENO, VALTAVALLA LASITETULLA PARVEKKEELLA VARUSTETTU VALOISA KULMAHUONEISTO TARJOLLA VUOREKSEN ISOKUUSESTA!

Tähän upeaan kotiin on rakennusvaiheessa tehty paljon tasonparannusmuutoksia, ja kokonaisuus onkin nähtävä paikan päällä, jotta kaikki sen hienoudet tulevat kunnolla esiin.

Valtava lasitettu parveke on erittäin suojaisa katseilta, ja suuntaa ihanasti aamu- ja päiväaurinkoon. Alimman kerroksen asunnossa tunnelma on poikkeuksellisen vehreä vastapäisestä pienestä puistikosta johtuen. Asunto on hieman nurmitason yläpuolella, ja kulmasijoittelun ansioista asunnossa on poikkeuksellisen kauniisti kulkeva valo. Taloja ei ole heti vastassa, joten oleilu täällä on suojaisaa ja tunnelma rauhallinen.

Kodin pintavalinnat ovat harmoniset ja pohja hienosti suunniteltu tukemaan ylellistä arkea. Kylpytilat ovat hulppeat, sillä sauna on varustettu näyttävällä lasiseinällä ja tornikiukaalla, ja tilava komeus on kruunattu tuplasuihkuilla. Kodinhoidon sijoittaminen toiseen erilliseen wc-tilaan liukuovien taakse tukee kylpytilojen rauhallista tunnelmaa, sillä tilat on varattu kokonaan rentoutumiselle. Molemmissa tiloissa on arvokkaat marmorikuvioiset laatat seinissä. Kauniissa avokeittiössä on integroidut koneet, ja kaapistoihin niin ikään muutostöinä valittu värimaailma jatkuu läpi koko kodin säilytyskalusteiden. Säilytystilat ovat toimivat, ja eteinen on nurkan takana piilossa katseilta. Kodin viilennys hoituu tarvittaessa ilmalämpöpumpun avulla.

As. Oy xA1, Tampere on valmistunut vuonna 2022, ja siinä on 32 asuinhuoneistoa. Taloyhtiö on kaukolämpöverkossa, joten lämmityskustannukset kylpytilojen sähköistä lattialämmitystä lukuunottamatta sisältyvät hoitovastikkeeseen. Asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanavaihto, mikä lisää asumisviihtyvyyttä ja -terveellisyyttä. Sijainti Vuoreksessa on keskeinen Vuoreksen puistokadun äärellä, joten kulkuyhteydet myös julkisilla ovat toimivat. Palvelut Vuoreksessa ovat hyvät, ja ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet monipuoliset.

Asunnon kaupan yhteydessä on ostettavissa erikseen myös autohallipaikka omina osakkeinaan hintaan 12 000 €.

Tervetuloa tutustumaan ja rakastumaan tähän kauniiseen kotiin, jonka tunnelma ja yksityiskohdat vakuuttavat vaativammankin ostajan!

Myynti ja lisätiedot:
Milla Aalto LKV, KTM, ekonomi
0400837059
[email protected]

IG: @muutosmilla
Seuraava näyttö:

16.7.2025 klo 17:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Milla Aalto

Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
milla.aalto@muutoslkv.fi
0400 837 059
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21069414
    SijaintiTampere, Vuores
    Aihkinkatu 1
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, kt, kph/wc, s, erill.wc, parv
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala74,5 m2
    Kokonaispinta-ala74,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+kt+s.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 5
    Rakennusvuosi2022
    Käyttöönottovuosi2022
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapito/muutostyö 16.10.2022 ilmalämpöpumpun asennus.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta283 000,00 €
    Myyntihinta283 000,00 €
    Hoitovastike447,00 € / kk
    Yhtiövastike447,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Vuorespalvelun tietoliikennemaksu 3,49€, laajakaistavastike 1.10.2025 alkaen 4,3925 €/kk.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoErinomainen, paljon tasonparannuksia.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
    Seinät: maalattu
    Lattia: parketti
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneLattiat parketti, seinät maalattu.
    MakuuhuoneLattiat parketti, seinät maalattu.
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausUpea lasiseinäinen sauna, tornikiuas.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatEteinen
    SäilytystilatIrtaimistovarasto.
    NäkymätVehreä suojaisa parveke, suuntaa aamu- ja päiväaurinkoon.
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaOlohuoneen patterin kaunis kotelo.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs. Oy xA1, Tampere
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Kimmo Mäkelä, 0440475054
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotHH-kiinteistöpalvelut Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala725,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra23 026,52 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.05.2079
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset: 2032 julkisivun puuverhouksen huoltomaalauksen tarpeen selvitys 2032-2042 julkisivun puuverhouksen huoltomaalaus (NORDICA EKO / NORDICA MATT Talomaali) 2032 IV-kanavien ja -koneiden puhdistus ja säätö 2032 palovaroittimien uusinta
    Tehdyt korjaukset ja remontit2023 takuukorjauksia
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku 84. Voimassa 12.2.2032 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuVesikiertoinen patterilämmitys, huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto, LTO, vuorespalvelu tietoverkko 100M/100M (valokuitu lounea), kaapeli-tv. Ulkoilu-ja liikuntavälinevarastot, irtaimistovarastot.
    AutopaikkaAutohalli- ja autokatospaikat erillisinä osakkeina. Autopaikat ovat hallinnanjakosopimuksen kautta yhteisomistuksessa YH Tammen kanssa piha-alueella sijaitsevassa autokatos/autohallirakennuksessa.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutohallipaikka omina osakkeinaan pihalla sijaitsevan autohallin alemmasta kerroksesta.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    LiikenneyhteydetTKL linjat 5, 33, 35
    MuutaAlueella mm. koirapuisto ja erilaisia urheilumahdollisuuksia, myös asukasyhdistyksen kautta. Uimaranta Särkijärvellä.

    Täälläkin on tilaa

    Erillistalo 5h, k, th, khh/kph/s, 2erill.wc

    Perkiönkatu 61 A,
    Härmälä, Tampere

    338 000 €

     147 m2 v. 1980
    Kerrostalo 2h, k, kph, vh, p

    Nuolialantie 4,
    Härmälä, Tampere

    129 000 €

     56,5 m2 v. 1971
    Omakotitalo 4h, k, khh, kph, s, 2xerill. wc, lasitettu terassi, autokatos, kaksi varastoa.

    Juvanrinne 9,
    Kaukajärvi, Tampere

    349 000 €

     116 m2 v. 1987
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Milla Aalto