1 / 37
Omakotitalo 5h, k, ph, kph/wc, s, erill.wc, var (khh), at, var.

Pajutie 4,
Siivikkala, Ylöjärvi

Velaton hinta

288 000 €

Pinta-ala

111,5 m2 / 150,5 m2

Rakennusvuosi

1984

LAAJASTI REMONTOITU, ENERGIATEHOKAS TÄYSTIILITALO SIIVIKKALAN UIMARANNAN LÄHEISYYDESTÄ PÄÄTTYVÄN PIHATIEN PÄÄSTÄ!

Tässä on tarjolla todellinen lapsiperheen unelmakoti Siivikkalan uimarannan ja päiväkodin välittömästä läheisyydestä. Taloa on vuosien saatossa remontoitu laajasti, ja se täyttää hyvin kodinomistjien vaatimukset niin toiminnoiltaan kuin varustukseltaan ja pinnoiltaankin. Talon energialuokka on B, mikä osoittaa sen olevan myös energiatehokas. Salaojajärjestelmän kunnostus/asentaminen ja sokkelin vesieristys, sekä pihan kallistusten korjaaminen jäävät uuden omistajan tehtäviksi, samoin sähköjen uusiminen niiltä osin, kuin niitä ei vielä ole uusittu.

Talossa on tarjolla nykyaikainen lämmitysmuoto (Vilp) vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja täystiilitalon lattiarakenne on laadukkaasti uusittu 2021. Pesutiloissa ja wc:ssä on sähköinen lattialämmitys mukavuussyistä, ja talossa on myös ilmalämpöpumppu viilennyksellä. Myös käyttövesiputket on uusittu, ja sekä kylpytilat että keittiö ovat ajan mukaiset. Kokonaisuutena koti on siisti ja kutsuva, eli muuttaa voit suoraan ilman tarvetta sisätilaremonteille.

Talossa on toimivien asuintilojen lisäksi autotalli ja ulkovarasto, sekä kiva oma piha oleiluun ja touhuiluun. Sijainti päättyvän pihatien päässä rauhoittaa kodin ympäristön, mutta palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Halutessasi tutustua tähän kutsuvaan kotiin idyllisessä Siivikkalassa, ole yhteyksissä esittelyn sopimiseksi!

Myynti ja lisätiedot:
Milla Aalto LKV, KTM, ekonomi
[email protected]
0400837059

Kysy lisää, niin vastaan pian

Milla Aalto

LKV, KTM, ekonomi
milla.aalto@muutoslkv.fi
0400837059
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80470073
    SijaintiYlöjärvi, Siivikkala
    Pajutie 4
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, ph, kph/wc, s, erill.wc, var (khh), at, var.
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    Asuinpinta-ala111,5 m2
    Muut tilat39 m²
    Kokonaispinta-ala150,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 119 m² ja kerrosala 194 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu autotalli, varastotilat ja tekninen tila.
    Rakennusvuosi1984
    Käyttöönottovuosi1984
    Rakennusvuosi, lisätietojaKiinteistöllä sijaitsevasta rakennuksesta ei ole saatavilla tietoa loppukatselmuksista. Kiinteistölle on tehty muutostöitä, joihin ei ole haettu rakennuslupaa. Ylöjärven kunnan rakennusvalvonnasta jälkikäteen saadun tiedon mukaan rakennuslupia keittiön siirtämiselle ja kodinhoitotilan rakentamiselle varastotilaan ei tarvitse hakea rakennuslupia, kun kantavia seiniä ei ole siirretty eikä rakennettu/ laajennettu märkätiloja. Kodinhoitotila on silti edelleen virallisesti varastotilaa, eikä sitä voi laskea osaksi asuintiloja.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta288 000,00 €
    Myyntihinta288 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Kiinteistövero 537,79 €/2024. Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 15000-16000 kWh/v. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoKuntotarkastuksessa 2025 tehdyt oleellisimmat havainnot: -Maanpinnat viettävät paikoin rakennukseen päin -Vierustalla on kasvillisuutta -Salaojajärjestelmä on ylittänyt teknisen käyttöikänsä -Tiiliverhoillun ulkoseinärakenteen kuntotutkimus suositeltu -Ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely -Sähköjärjestelmän uusimattomat osat lähestyvät teknisen käyttöikänsä ylittämistä Hyvä yleiskunto
    Tilojen kuvausEteisessä, apueteisessä, keittiössä ja olohuoneessa laattalattiat.
    KeittiöKeittiö siirretty lattiaremontin yhteydessä 2021, uusittu koneita, kivitasot ja altaat.
    Liesi/uuni: Induktioliesi ja erillisuuni
    Keittiön lattiamateriaaliLaatta
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetAstianpesukone, liesi, erillisuuni, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
    OlohuoneIso olohuone isoilla omalle pihalle antavilla ikkunoilla.
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    MakuuhuoneNeljä makuuhuonetta, suuri päämakuuhuone isolla peililiukuovikaapistolla.
    KylpyhuoneRemontoitu 2013.
    Kylpyhuoneen varusteetAllaskaappi, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausRemontoitu 2013, L-lauteet, tornikiuas.
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala990,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    KattoAumakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäIlmalämpöpumppu, sähkö ja sähköinen lattialämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusYleiskaava
    RantaOikeus vesialueisiin

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutSiivikkalassa ja Lielahdessa
    KoulutSiivikkalan ala-aste
    PäiväkoditSiivikkalan päiväkoti

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 6h, rt, k, kph, s, 2 erill.wc, khh, arkiet., vh, 3var, lasi.terassi, ak

    Rautalepänkatu 12,
    Vuores, Tampere

    737 000 €

     212,9 m2 v. 2018
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, parveke

    Väinämöisenkatu 30,
    Kaleva, Tampere

    233 000 €

     83 m2 v. 1961
    Luhtitalo 2h, k, s, kph, erill. wc, vh, p

    Maununkatu 6,
    Keskusta, Nokia

    125 000 €

     68,5 m2 v. 1978
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Milla Aalto