Kyynärönkulma 14,
Höytämö, Lempäälä

YKSI KUKKULAN KAUNEIMMISTA KIVITALOISTA SUOJAISALLA ETELÄPIHALLA 10 MINUUTIN AJOMATKAN PÄÄSSÄ TAMPEREEN KESKUSTASTA JA VAIN 3 MINUUTIN AJOMATKAN PÄÄSSÄ HELSINGIN MOOTTORITIESTÄ!

Tämä elegantti ja energiatehokas yksilöllinen täyskivitalo on tasokkaasti toteutettu kauneutta ja käytännöllisyyttä vaalien. Jo talolle saapuminen vakuuttaa: Onnistuneen sijoittelun ansiosta ulkotilat toimivat niin etu- kuin takapihalla katettuine kulkuineen ja helppohoitoisine, sopivan kokoisine puutarhoineen. Sisään astuessa hulppea huonekorkeus ja valtavat ikkunat suorastaan huikaisevat! Huippu-laadukas suunnittelu (Arkkitehtitoimisto Vimpari&Nakari) ja toteutus näkyy ja tuntuu kaikkialla niin toimivuutena kuin loppuun asti harkittuina ja hiottuina yksityiskohtina. Pohjaratkaisu on muuntautuva, ja tässä todellisessa luksuskohteessa myös väliseinät ovat kiveä ja talotekniikkakin parasta laatua! Täällä on tilaa hyvälle elintasolle ja unelmien toteutumiselle.

Keskikerros toimii talon sisääntulokerroksena. Jo tilavasta eteisestä aukeaa upea näkymä läpi kodin. Yksityisyys on taattu, kun valtavista ikkunoista avautuu panoraamanäkymät puiden latvustoon, ja lehtien tippuessa näkymä jatkuu järvelle saakka. Näyttävä korkea olohuone on ruokailutilan kautta yhteydessä toimivaan keittiöön, olohuoneesta on kulku myös viihtyisälle terassille. Keskikerroksessa on lisäksi erillinen WC, suuri kodinhoitohuone vaatehuoneella ja omalla sisääntulolla varustettuna, sekä yksi talon makuuhuoneista.

Hulppea paikalla valettu portaikko johdattaa talon muihin kerroksiin. Yläkerrassa hienosti toteutettu avoin aula yhdistää kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa viisto katto ja korkea huonekorkeus sekä hyvä määrä vaatekomeroita. Päämakuuhuoneen yhteydessä on ylellinen liukuovin toteutettu Walk-in Closet sekä viehättävä ransakalainen parveke. Yläkerrassa on myös oma tilava kylpyhuone sujuvaa arkea palvelemassa.

Talon hienot saunatilat Harvian heti-valmiilla kiukaalla, tuplasuihkuilla ja poreammeella sijaitsevat talon alimmassa kerroksessa. Alakerrassa on myös valtava yhtenäinen tila takkahuoneena ja monipuolisena harrastetilana toimien. Tila on jaettavissa jopa kolmeen erilliseen huoneeseen, mutta nyt se palvelee niin TV-huoneena, kuntosalina kuin baarinakin. Täältäkin on luonnollisesti kulku ulos katetulle terassille viilentymään saunan jäljiltä ja ihailemaan kaunista puutarhapihaa. Erillinen WC ja hienosti toteutettu pukuhuone kruunaavat kokonaisuuden. Maininnan ansaitsee myös suuri tekninen tila, joka toimii myös hyvänä varastotilana. Vaillantin huippu-laadukas Vesi-ilma -lämpöpumppu (VILP) sekä tehokas ilmanvaihtokone huolehtivat osaltaan asumismukavuudesta, mitä tukee tietenkin myös viilentävät ilmalämpöpumput (Vaillant niin ikään). Jopa lämminvesivaraaja on valtava, eikä vesi taatusti lopu kesken isommankaan porukan saunotellessa! Asukkailla on runsaasti dataa talon sähkönkulutuksesta, ja se on VILP:n asennuksen myötä vähintäänkin matalalla tasolla tämän kokoisessa talossa sähkön kokonaiskulutuksen ollessa n. 20 000 kWh/v., josta lämmityksen osuus noin 9 000 kWh/ v.!

Kohteen sijainti Tampereen välittömässä läheisyydessä Tampere-Helsinki -moottoritien varrella on mitä parhain. Koulut ja päiväkodit sekä monet harrastepaikat kuten tekonurmikenttä, tenniskenttä, ja uimaranta löytyvät turvallisen kävely- tai pyöräilymatkan päästä. Myös kehittyvä Ideaparkin alue tarjoaa vaihtoehtoja vapaa-ajan viettoon. Junayhteys Lempäälästä Pääkaupunkiseudulle toimii erinomaisesti, joten siellä työskentelykin sujuu täältä käsin.

Esittelen mielelläni tätä upeaa kokonaisuutta! Tervetuloa tutustumaan ja rakastumaan uuteen kotiisi!

Myynti ja tiedustelut:
Milla Uusitalo
0400837059
[email protected]