1 / 36
Omakotitalo
7h, k, khh, kph, s, 2erill.wc, 2vh, 2var, ak
Toutainpolku 2,
Moisio, Lempäälä
Velaton hinta
368 000 €
Pinta-ala
154,5 m2 / 169,5 m2
Rakennusvuosi
1999
ISO OMAKOTITALO HIENOLLA KULMATONTILLA ARVOSTETULTA MOISION ALUEELTA!
Tässä kodissa on puitteet hyvälle asumiselle isommallekin perheelle, sillä makuuhuoneita talossa on 5 ja lisäksi yläkerrassa iso monikäyttöinen aula. Kauniissa, suojaisassa puutarhapihassa on tilaa touhuilulle ja unelmia toteutettavaksi myös viherpeukalolle, ja tontti on tietenkin oma. Kodin kylpytilat saunoineen ja kodinhoitotiloineen ovat juuri remontoidut, kuten myös alakerran erillinen wc. Käyttömukavuutta lisää lattialämmitys näissä tiloissa, sekä arkieteisessä. Poistoilmalämpöpumppu on uusittu 2019, ja lisäksi lämmitystä tukee kaksi ilmalämpöpumppua sekä varaava takka. 2005 laajennetussa talossa käytännöllisyys on hyvällä tasolla, sillä kahden auton katoksesta pääsee arkieteisen kautta suoraan sisälle, ja laajennusosassa on vaatehuoneen lisäksi kaksi lämpimäksi eristettyä varastotilaa. Wc-tilojakin on kaikkineen kolme. Pinnat ja keittiön päivittämällä tästä kodista on saatavissa upea!
Alueena Lempäälän Moisio on houkutteleva, sillä liikenneyhteydet Tampereelle ovat loistavat, ja mm. tuleva asuntomessualue lisää palveluita ja nostaa ympäristön tasoa entisestään. Palvelut ja ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät, ja mm. kehittyvä Ideaparkin alue uusine uimaloineen on vain kivenheiton päässä.
Tervetuloa tutustumaan ja rakastumaan tähän ihanaan isoon kotiin!
Myynti ja lisätiedot:
Milla Uusitalo LKV, KTM, ekonomi
0400837059
[email protected]
Tässä kodissa on puitteet hyvälle asumiselle isommallekin perheelle, sillä makuuhuoneita talossa on 5 ja lisäksi yläkerrassa iso monikäyttöinen aula. Kauniissa, suojaisassa puutarhapihassa on tilaa touhuilulle ja unelmia toteutettavaksi myös viherpeukalolle, ja tontti on tietenkin oma. Kodin kylpytilat saunoineen ja kodinhoitotiloineen ovat juuri remontoidut, kuten myös alakerran erillinen wc. Käyttömukavuutta lisää lattialämmitys näissä tiloissa, sekä arkieteisessä. Poistoilmalämpöpumppu on uusittu 2019, ja lisäksi lämmitystä tukee kaksi ilmalämpöpumppua sekä varaava takka. 2005 laajennetussa talossa käytännöllisyys on hyvällä tasolla, sillä kahden auton katoksesta pääsee arkieteisen kautta suoraan sisälle, ja laajennusosassa on vaatehuoneen lisäksi kaksi lämpimäksi eristettyä varastotilaa. Wc-tilojakin on kaikkineen kolme. Pinnat ja keittiön päivittämällä tästä kodista on saatavissa upea!
Alueena Lempäälän Moisio on houkutteleva, sillä liikenneyhteydet Tampereelle ovat loistavat, ja mm. tuleva asuntomessualue lisää palveluita ja nostaa ympäristön tasoa entisestään. Palvelut ja ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät, ja mm. kehittyvä Ideaparkin alue uusine uimaloineen on vain kivenheiton päässä.
Tervetuloa tutustumaan ja rakastumaan tähän ihanaan isoon kotiin!
Myynti ja lisätiedot:
Milla Uusitalo LKV, KTM, ekonomi
0400837059
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Milla Uusitalo
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21592155 |
Sijainti | Lempäälä, Moisio Toutainpolku 2 |
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 7h, k, khh, kph, s, 2erill.wc, 2vh, 2var, ak |
Huoneiden lukumäärä | 6 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 5 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 154,5 m2 |
Muut tilat | 15,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 169,5 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 165 m². varastotila 15 m², kerrosala 203 m² ja kokonaisala 203 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varastotilat. |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 1-2 / 2 |
Rakennusvuosi | 1999 |
Käyttöönottovuosi | 1999 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2005 asuinrakennus laajennettu, otettu käyttöön, ei loppukatselmoitu (myyjä hoitaa kuntoon). 2014 tulisija rakennettu (loppukatselmoitu) 2019 poistoilmalämpöpumppu (toimii myös lämminvesivaraajana ja ilmanvaihtokoneena) uusittu 2021 asennettu 2 kpl: ilmalämpöpumppuja, yhteinen ulkoyksikkö 2022 uusittu kylpyhuone, sauna, khh, alakerran erillinen wc 2022 nuohottu ilmanvaihtokanavat (remontin jälkeen) |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 368 000,00 € |
Myyntihinta | 368 000,00 € |
Lisätietoja maksuista | Kiinteistövero 563,77 €/2023. Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 17 000 kWh/v. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
Yleiskunto | Hyvä kunto, pinnat ja keittiö kaipaavat päivitystä. |
Tilojen kuvaus | Yläkerran aulatila muuntautuu moneen. |
Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastekaappi Tasot: laminaatti Seinät: maalattu Lattia: muovi Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi Liesi/uuni: keraaminen |
Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: muovi |
Makuuhuone | Seinät: maalattu Lattia: muovi |
Kylpyhuone | Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Kodinhoitohuone | Remontoitu vastikään. Lattia laatta, seinät maalattu, tila pesutornille, allas, pöytätasot, kaapit, sähköinen lattialämmitys, ikkuna, käynti kylpytiloihin. |
Saunan kuvaus | Remontoitu 2022. |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Muut tilat | Eteinen, Aula, Terassi |
Säilytystilat | Kaksi lämpimäksi eristettyä varastotilaa, vaatehuone, kaapistot. |
Lisätiedot
Tontin omistus | Oma |
Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
Tontin pinta-ala | 1 385,0 m2 |
Lisätietoja tontista | Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Tällä voi olla vaikutusta jäljellä olevaan rakennusoikeuteen. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja. |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Puu |
Katto | Harjakatto |
Kate | Profiilipeltikate |
Lämmitysjärjestelmä | Poistoilmalämpöpumppu asennettu 2019. Varaava takka asennettu 2013, nuohottu vuosittain kesällä. Ilmalämpöpumput 2021. |
Lämmönjakotapa | Poistoilmalämpöpumppu, sähköinen lattialämmitys kylpytiloissa, kodinhoitotilassa, alakerran uusitussa wc:ssä, arkieteisessä ja vaatehuoneessa. Lattialämmitys varastotiloissa ei toimi (vika tiedossa). |
Lisätietoja lämmitysjärjestelmästä | Kaksi ilmalämpöpumppua, yksi ulkoyksikkö |
Tulisijat | Takka |
Sähköliittymä | Sähköliittymä siirtyy |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | D2018 e-luku 171, voimassa 3.11.2034 asti. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Lisätietoja kaavoituksesta | Ohjeellinen tonttijako. Yleiskaava. |
Vesijohto | Talon vesiputket muovia |
Muut rakennukset | Laajennusosassa arkieteinen, käynti suoraan autokatoksesta ja vaatehuone. Kahden auton autokatos, kaksi lämpimäksi eristettyä varastotilaa (lattialämmitys ei toimi, lämmitetään sähköpatterein). |
Rakennusoikeus, e-luku | 0.2 |
Lisätietoa rakennusoikeudesta | Varmistettava rakennusvalvonnasta jäljellä oleva rakennusoikeus. |
Viemäri | Kunnan |
Muuta tärkeää tietoa | Osuus yhteiseen vesialueeseen Kuokkalan-Kuljun osakaskunta. |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
Iso asunto 4h, k, s, kph, 2 wc, var pienempi 2h, k, th, kph
Aitoniementie 130,
Sorila, Tampere
395 000 €
212 m2 v. 1990
Omakotitalo
3h, k, kph, s, erill.wc, vh, terassi, autotalli.
Tapiolankatu 1,
Kiviniemi, Ikaalinen
85 000 €
67 m2 v. 1988
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, lasitettu parv
Atomikatu 5,
Hervanta, Tampere
79 000 €
54,5 m2 v. 1978Ota yhteyttä kohteen välittäjään