1 / 19
Kerrostalo 2h,k,kph/wc,lasit.parveke

Lauttakorventie 5,
Alhoniitty, Nokia

Velaton hinta

67 000 €

Pinta-ala

57,5 m2

Rakennusvuosi

1972

Heti vapaa kaunis ja toimiva, täysin remontoitu kaksio lisähuoneella maalämpötalosta!

Poikkeuksellisen hyvällä maulla ja taidolla remontoitu tilava asunto, joka taipuu moneen. Suuren olohuoneen yhteyteen on remontissa rakennettu joko kauniina työpisteenä tai vaikkapa toisena makuutilana toimiva lisähuone lasiseinin. Pinnat ja kiintokalusteet todella hivelevät silmää kaikissa kodin tiloissa! Jopa suunnitteilla olevan putkiremontin yhteydessä uusittavaksi suunniteltu kylpyhuone on saanut osakseen pintojen raikastuksen ja kalusteiden päivityksen. Kokonaisuuden kruunaa tilava, lasitettu parveke, ja tietenkin aikakaudelle tyypilliset isot ikkunat. Koti tulvii valoa, ja siihen onkin vaikea olla rakastumatta.

Myös toiminnallisuus tässä kodissa on omaa luokkansa. Uusitut kaapistot ja tilava keittiö tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Asunnolla on käytössään samassa rapussa sijaitseva oma varastotila, ja taloyhtiön yhteiset tilat ansaitsevat erityismaininnan: Juuri uusitut saunatilat kutsuvat rentoutumaan, ja arkea helpottavat niin yhteiset pesutupa- ja pyykinkuivaustilat kuin hyvät harrastusvälineiden säilytystilatkin. Oma koti pysyy siistinä ja miellyttävänä asua, kun taloyhtiö tarjoaa tiloja kodin askareisiin ja muihin toimintoihin.

Lämpimästi tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi! Koti on heti vapaa.

Esittelyt ja lisätiedot:
Milla Uusitalo
0400837059
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.7(3 arvostelua)

Milla Uusitalo

Asuntomyyjä, Osakas
milla.uusitalo@muutoslkv.fi
0400 837 059
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21832217
    SijaintiNokia, Alhoniitty
    Lauttakorventie 5
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h,k,kph/wc,lasit.parveke
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala57,5 m2
    Kokonaispinta-ala57,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Tämän ikäisessä kohteessa pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin standardin mukaan mitatusta pinta-alasta. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k.
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 3
    Rakennusvuosi1972
    Käyttöönottovuosi1972
    Tehdyt korjaukset ja remontit2022: Keittiökalusteiden uusinta ja välitilalaatoituksen purku, Olohuoneen ja vaatehuoneen välisen kevytseinän purku, Vaatehuoneen laajennus makuu-/ työhuoneeksi + kattopistokkeiden lisäys, Kylpyhuoneen kalusteiden uusinta ja suihkukulman lisäys, Huoneiston kuiviin tiloihin laminaatin asennus lattiaan.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta67 000,00 €
    Myyntihinta60 196,79 €
    Rahoitusvastike120,60 € / kk
    Hoitovastike265,72 € / kk
    Yhtiövastike386,32 € / kk
    Vesimaksu25 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaMuu vastike on laajakaistavastike (6 €/kk). Maalämpö sisältyy hoitovastikkeeseen. Rahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausOlohuoneen yhteyteen rakennettu lasiseinäinen työ-/ makuutila vanhan vaatehuoneen tilalle.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu, tapetti, muu
    Lattia: laminaatti
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
    Liesi/uuni: integroitu, erillisuuni
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneHyvä kaapisto peiliovin.
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
    Seinät: kaakeli
    Lattia: muovi
    Saunan kuvausUusittu 2021-2022. Kaksi erillistä saunaa kylpy- ja pukutiloineen. 10 €/kk.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: etelä
    Tyyppi: lasitettu
    Muut huoneetTyöhuone, Eteinen
    NäkymätTaloyhtiön sisäpihalle.

    Lisätiedot

    Lämmitysjärjestelmäöljy, maalämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäÖljylämmitysmahdollisuus varajärjestelmänä
    InternetTaloverkko
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiAs Oy Alhonkallio
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala8 270,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluu2021-2022 Uusittu upea saunaosasto! Elisan laajakaista 25M.
    RakennusmateriaaliBetoni
    Tehdyt korjaukset ja remontit2001: Talon 5 salaojien uusinta, 2004: Talon 7 salaojien uusinta, 2007: Lämmityskattilan uusinta, 2009: Kattoremontti (tasakatosta harjakatoksi), IV-kanaviston säätö ja puhdistus, IV-koneiden uusinta, 2010: Molok jätepisteen asennus, Leikkialueen peruskunnostus, Autopaikoitusalueen lämmitystolppien uusinta, IV-koneiden säätölaitteiden uusinta, 2012: Antenniverkon kunnostus ja kaapeli-TV liittymä, Internet kiinteistöliittymän käyttöönotto, 2013: Öljysäiliön tutkimus ja pinnoitus 2014: Julkisivun peruskorjaus, Julkisivu- ja ikkunaremontti, ilmanvaihdon tasapainotus, 2015: IV-mittaus ja säätö 2016: Porrashuoneiden saneeraus ja ikkunoiden vaihto, Yhteisten tilojen valaistuksen uusinta, Lisälumiesteiden asennus, Piha-alueen asfalttipinnoitteen korjaus ja holkkien uusinta, parkkialueen pysäköintiruutujen maalaus, Lukitusjärjestelmän uudelleensarjoitus Abloy Sento, 2017: Taloteknisen perusparannuksen hankesuunnitelma, 2017-2018: Lämmitysjärjestelmän muuttaminen maalämpöjärjestelmäksi (öljylämmitys varajärjestelmänä), Öljysäiliö siirretty lämmönjakohuoneeseen, 2021-2022: Taloyhtiön saunojen remontointi.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTalotekninen peruskorjaus, Pysäköintipaikkojen järjestelyt ja uudelleen maalaukset, Pihavalaistuksen parantaminen (yhtiökokouksen päätös). Yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet (ei päätöstä): IV-kanavien puhdistus ja säätötyö
    KattoHarjakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaVoimassa 31.1.2032 asti. E-luku 129.
    EnergialuokkaC2018
    RantaEi rantaa
    KaavoitusAsemakaava
    Muuta tärkeää tietoaMikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä tai tulee kaupankäynnin aikana siirtymään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, parveke, vh

    Sammonkatu 41,
    Kaleva, Tampere

    198 000 €

     50,5 m2 v. 1963
    Rivitalo 4h, k, rt, ask.h, kph, s, kph/wc, erill.wc, 4vh, at

    Kirjavaisenkatu 2,
    Takahuhti, Tampere

    358 000 €

     190 m2 v. 1965
    Kerrostalo 4h, k, sauna/kylpyh., wc, vh, 2xlasit.p.

    Mustanlahdenkatu 14,
    Amuri, Tampere

    389 000 €

     100,5 m2 v. 1986
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Milla Uusitalo