1 / 19
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, vh, p
Lauttakorventie 5,
Alhoniitty, Nokia
Velaton hinta
54 900 €
Pinta-ala
57,5 m2 / 57,5 m2
Rakennusvuosi
1972
KAUNIS JA VALOISA, HIENOSTI REMONTOITU KAKSIO OMATONTTISESTA MAALÄMPÖTALOSTA!
Poikkeuksellisen hyvällä maulla remontoitu tilava asunto tarjolla Nokian Alhoniitystä. Pinnat ja kiintokalusteet hivelevät silmää kaikissa kodin tiloissa. Jopa suunnitteilla olevan putkiremontin yhteydessä uusittavaksi suunniteltu kylpyhuone on saanut osakseen kalusteiden päivitystä. Kokonaisuuden kruunaa tilava, lasitettu parveke, sekä tietenkin aikakaudelle tyypilliset isot ikkunat. Koti tulvii valoa, ja siihen onkin vaikea olla rakastumatta!
As Oy Alhonkallio on kahdesta kerrostalosta ja 62 asunnosta muodostuva, maalämmöllä lämpiävä taloyhtiö, jossa on paljon remontteja jo tehtynä. Mm. Julkisivut, katto, salaojat, ikkunat ja lämmönlähde on uusittu, ja lämmityskustannukset sisältyvätkin hoitovastikkeeseen. Taloyhtiöllä on myös 2021-2022 uusitut hienot saunatilat (kaksi saunaa suihku- ja pukutiloineen), ja erityismaininnan ansaitsevat myös muut taloyhtiön tilat: Arkea helpottavat niin yhteiset pesutupa- ja pyykinkuivaustilat kuin hyvät harrastusvälineiden säilytystilatkin. Oma koti pysyy siistinä ja miellyttävänä asua, kun taloyhtiö tarjoaa tiloja kodin askareisiin ja muihin toimintoihin. Jokaisella asunnolla on lisäksi oma varastokoppi. Nyt suunnitellaan taloteknistä saneerausta (mm. käyttövesiputket, viemärit, taloverkko, sekä kylpyhuoneet), ja tämän remontin kustannusarvio tälle asunnolle on n. 21 €/osake, eli 42 504 euroa.
Asunto myydään vuokrattuna. Irtisanomisaika AHVL:n mukaan 3 kk, mutta vuokralainen jatkaa mielellään vuokrausta.
Esittelyt ja lisätiedot:
Milla Uusitalo LKV, KTM, ekonomi
0400837059
[email protected]
Poikkeuksellisen hyvällä maulla remontoitu tilava asunto tarjolla Nokian Alhoniitystä. Pinnat ja kiintokalusteet hivelevät silmää kaikissa kodin tiloissa. Jopa suunnitteilla olevan putkiremontin yhteydessä uusittavaksi suunniteltu kylpyhuone on saanut osakseen kalusteiden päivitystä. Kokonaisuuden kruunaa tilava, lasitettu parveke, sekä tietenkin aikakaudelle tyypilliset isot ikkunat. Koti tulvii valoa, ja siihen onkin vaikea olla rakastumatta!
As Oy Alhonkallio on kahdesta kerrostalosta ja 62 asunnosta muodostuva, maalämmöllä lämpiävä taloyhtiö, jossa on paljon remontteja jo tehtynä. Mm. Julkisivut, katto, salaojat, ikkunat ja lämmönlähde on uusittu, ja lämmityskustannukset sisältyvätkin hoitovastikkeeseen. Taloyhtiöllä on myös 2021-2022 uusitut hienot saunatilat (kaksi saunaa suihku- ja pukutiloineen), ja erityismaininnan ansaitsevat myös muut taloyhtiön tilat: Arkea helpottavat niin yhteiset pesutupa- ja pyykinkuivaustilat kuin hyvät harrastusvälineiden säilytystilatkin. Oma koti pysyy siistinä ja miellyttävänä asua, kun taloyhtiö tarjoaa tiloja kodin askareisiin ja muihin toimintoihin. Jokaisella asunnolla on lisäksi oma varastokoppi. Nyt suunnitellaan taloteknistä saneerausta (mm. käyttövesiputket, viemärit, taloverkko, sekä kylpyhuoneet), ja tämän remontin kustannusarvio tälle asunnolle on n. 21 €/osake, eli 42 504 euroa.
Asunto myydään vuokrattuna. Irtisanomisaika AHVL:n mukaan 3 kk, mutta vuokralainen jatkaa mielellään vuokrausta.
Esittelyt ja lisätiedot:
Milla Uusitalo LKV, KTM, ekonomi
0400837059
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Milla Uusitalo
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20768176 |
Sijainti | Nokia, Alhoniitty Lauttakorventie 5 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/wc, vh, p |
Huoneiden lukumäärä | 2 |
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
Asuinpinta-ala | 57,5 m2 |
Kokonaispinta-ala | 57,5 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 2 / 3 |
Rakennusvuosi | 1972 |
Käyttöönottovuosi | 1972 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2021 Keittiöremontti (kaapistot, kodinkoneet ja hanan uusiminen) 2021 Kevyen väliseinän poisto huoneen ja keittiön välistä sekä kattovalojen kytkimien uudelleen asennus 2021 Vinyylilankun asennus muovimaton päälle, karmien ja listojen uusiminen, katon maalaus. |
Vapautuu | Vuokrattu |
Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 54 900,00 € |
Myyntihinta | 49 183,98 € |
Velkaosuus | 5 716,02 € |
Rahoitusvastike | 162,93 € / kk |
Hoitovastike | 299,55 € / kk |
Erityisvastike | 43,86 € / kk |
Yhtiövastike | 506,34 € / kk |
Lisätietoa vastikkeista | Ylimääräinen hoitovastike 43,86 €/kk ajalla 1.7.-31.12.2024 kattamaan taloteknisen saneerauksen suunnittelukuluja. Maalämpö sisältyy hoitovastikkeeseen. Hoitovastikkeella lyhennetään myös saunaremontin taloyhtiölainaa, jota ei ole erikseen jyvitetty osakkeille. |
Vesimaksu | 28 € / hlö / kk |
Lisätietoja maksuista | Laajakaistavastike 6 €/kk Autopaikka 10 €/kk Autopaikka kylmä 5 €/kk Saunamaksu 10 €/kk |
Tilat ja materiaalit
Yleiskunto | Kylpyhuone odottaa taloyhtiön toimesta suoritettavaa remontointia taloteknisen saneerauksen yhteydessä. |
Tilojen kuvaus | Eteisessä sisutuspaneliseinä. |
Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Tasot: laminaatti Seinät: maalattu Lattia: vinyyli Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi/uuni: induktio, erillisuuni |
Olohuone | Pinnat uusittu tai remontoitu 2021. |
Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: vinyyli |
Makuuhuone | Pinnat uusittu tai remontoitu 2021. |
Kylpyhuone | Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Saunan kuvaus | Uusittu 2021-2022. Kaksi erillistä saunaa kylpy- ja pukutiloineen. |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Saunan pinnat | Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Parveke | Suunta: etelä Tyyppi: lasitettu |
Näkymät | Taloyhtiön sisäpihalle. |
Internet | Taloverkko |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | As Oy Alhonkallio |
Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Oy / Nokia Päivi Koskinen 010 755 6010 |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Kiinteistönhoidon lisätiedot | Nokian Kiinteistöhuolto Oy |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 8 270,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Betoni |
Katto | Harjakatto |
Kate | Tiili |
Lämmitysjärjestelmä | öljy, maalämpö, muu |
Lisätietoja lämmitysjärjestelmästä | Öljylämmitysmahdollisuus varajärjestelmänä |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: -Roska-astioille aitaus, parkkipaikkojen maalaus -Huoneistojen märkätilojen saneeraus taloteknisen peruskorjauksen yhteydessä -Huoltomaalauksia -Vesi ja viemärijärjestelmän uudistaminen taloketnisen peruskorjauksen yhteydessä -Ilmanvaihtokanavien ja -koneiden puhdistus sekä säätö, ikkunoiden korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto -Tietojärjestelmän uudistaminen taloteknisen peruskorjauksen yhteydessä -Kuntoarvio |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2001 Talon 5 salaojien uusinta 2004 Talon 7 salaojien uusinta 2007 Lämmityskattilan uusinta 2009 Kattoremontti 2009 IV-kanaviston säätö ja puhdistus 2009 IV-koneiden uusinta 2010 Molok jätepisteen asennus 2010 leikkialueen peruskunnostus 2010 Autopaikoitusalueen lämmitystolppien uusinta 2010 IV-koneiden säätölaitteiden uusinta 2012 Antenniverkon kunnostus ja kaapeli-TV liittymä 2012 Internet kiinteistöliittymän käyttöönotto 2014 Julkisivu- ja ikkunaremontti, ilmanvaihdon tasapainotus 2016 Porrashuoneiden saneeraus ja ikkunoiden vaihto 2016 Yhteisten tilojen valaistuksen uusinta 2016 Lisälumiesteiden asennus 2016 Piha-alueen asfalttipinnoitteen korjaus ja holkkien uusinta, parkkialueen pysäköintiruutujen maalaus 2016 Lukitusjärjestelmän uudelleensarjoitus Abloy Sento 2017 Taloteknisen perusparannuksen hankesuunnitelma 2017-2018 Lämmitysjärjestelmän muuttaminen maalämpöjärjestelmäksi (öljylämmitys varajärjestelmänä) 2021-2022 Taloyhtiön saunojen remontointi (saunatilat ja. niiden ilmanvaihto uusittu) 2023 Putkiremontin hankesuunnitelman päivitys 2023 Ikkunoiden korvausilmaventtiilisuodattimien vaihto |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | C2018 Voimassa 31.1.2032 asti. E-luku 129. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | 2021-2022 Uusittu upea saunaosasto! Elisan laajakaista 25M. |
Autopaikka | Autopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti. Myynnin aloitusvaiheessa vapaana kolme. |
Lisätietoja auton säilytyksestä | Yhtiöltä vuokrattavissa sähköpistokepaikka 10 €/kk. |
Muuta tärkeää tietoa | Vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Irtisanomisaika AHVL:n mukainen. Vuokra 632 €/kk + vesimaksu 25 €/hlö/kk. |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
4h, k, tkh, s, kph, khh, 2 wc, kellari
Kivimäenkatu 22,
Koivistonkylä, Tampere
357 000 €
139 m2 v. 1979
Kerrostalo
1h, kk, kph/wc.
Multiojankatu 8,
Multisilta, Tampere
69 000 €
31 m2 v. 1972
Kerrostalo
2h, kk, s, p
Salhojankatu 25,
Tammela, Tampere
285 000 €
45 m2 v. 2023Ota yhteyttä kohteen välittäjään