1 / 21
Kerrostalo
2h, kk, kph/wc, s, lasit.p
Talonpojankatu 1,
Vihola, Nokia
Velaton hinta
139 000 €
Pinta-ala
44,5 m2 / 44,5 m2
Rakennusvuosi
2005
VIIDENNEN KERROKSEN SIISTIKUNTOINEN SAUNALLINEN KAKSIOKOTI LASITETULLA PARVEKKEELLA LOISTAVIEN LIIKENNEYHTEYKSIEN VARRELTA!
Tämän kodin sijainti Kylpylähotelli Edenin ja Viholan satama-alueen naapurissa on mitä loistavin. Tampereelle hurautat hetkessä omalla autolla tai vaikka veneellä! Julkisetkin kulkevat ihan vierestä, ja kattavat palvelut ovat vain pyrähdyksen päässä Viholan kauppakeskittymän yhteydessä tai Nokian keskustassa. Koulut ja päiväkodit löytyvät myös läheltä.
Asunto on siisti, ja se onkin raikastettu maalaten ja mm. kylpyhuonekalusteita päivittämällä myyntiä varten. Lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan sekä oma sauna kruunaavat tämän kodin.
Asunto oy Nokian Amiraali on vuonna 2005 valmistunut OMATONTTINEN kaukolämpöverkkoon kuuluva taloyhtiö, jossa lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Taloyhtiössä on tehty asianmukaiset kuntoarviot ja sitä on pidetty hyvin, eikä yhtiöllä ole pitkäaikasta velkaa. Yhtiössä on 25 asuntoa ja 8 autotallia. Yhteiset tilat ovat toimivat, ja mm. kuivaushuone lisää asumismukavuutta ja käytännöllisyyttä. Pääulko-oven yhteydessä on myös kurasyöppö koiran tassujen tai lasten kurahaalareiden pesuun, ja sisään taloon pääsee esteettömästi liuskaa pitkin. Hissillisessä talossa toiseksi ylimmän kerroksen koti on rauhallinen ja näkymät kohti ilta-aurinkoa kivat.
Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin suositulla Viholan alueella!
Myynti ja lisätiedot:
Milla Uusitalo LKV, KTM, ekonomi
[email protected]
0400837059
Tämän kodin sijainti Kylpylähotelli Edenin ja Viholan satama-alueen naapurissa on mitä loistavin. Tampereelle hurautat hetkessä omalla autolla tai vaikka veneellä! Julkisetkin kulkevat ihan vierestä, ja kattavat palvelut ovat vain pyrähdyksen päässä Viholan kauppakeskittymän yhteydessä tai Nokian keskustassa. Koulut ja päiväkodit löytyvät myös läheltä.
Asunto on siisti, ja se onkin raikastettu maalaten ja mm. kylpyhuonekalusteita päivittämällä myyntiä varten. Lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan sekä oma sauna kruunaavat tämän kodin.
Asunto oy Nokian Amiraali on vuonna 2005 valmistunut OMATONTTINEN kaukolämpöverkkoon kuuluva taloyhtiö, jossa lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Taloyhtiössä on tehty asianmukaiset kuntoarviot ja sitä on pidetty hyvin, eikä yhtiöllä ole pitkäaikasta velkaa. Yhtiössä on 25 asuntoa ja 8 autotallia. Yhteiset tilat ovat toimivat, ja mm. kuivaushuone lisää asumismukavuutta ja käytännöllisyyttä. Pääulko-oven yhteydessä on myös kurasyöppö koiran tassujen tai lasten kurahaalareiden pesuun, ja sisään taloon pääsee esteettömästi liuskaa pitkin. Hissillisessä talossa toiseksi ylimmän kerroksen koti on rauhallinen ja näkymät kohti ilta-aurinkoa kivat.
Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin suositulla Viholan alueella!
Myynti ja lisätiedot:
Milla Uusitalo LKV, KTM, ekonomi
[email protected]
0400837059
Kysy lisää, niin vastaan pian
Milla Uusitalo
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20662725 |
Sijainti | Nokia, Vihola Talonpojankatu 1 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 2h, kk, kph/wc, s, lasit.p |
Huoneiden lukumäärä | 2 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 44,5 m2 |
Kokonaispinta-ala | 44,5 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk+s. |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 5 / 6 |
Rakennusvuosi | 2005 |
Käyttöönottovuosi | 2005 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Seinien maalaus 2024. |
Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 139 000,00 € |
Myyntihinta | 139 000,00 € |
Hoitovastike | 195,80 € / kk |
Yhtiövastike | 195,80 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autosähköpaikka 10 €/kk. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
Seinät | Seinät maalattu ennen myyntiin laittoa. |
Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
Makuuhuone | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Parveke | Tyyppi: lasitettu Suunta: länsi |
Säilytystilat | Irtaimistovarasto. |
Näkymät | Ilta-aurinkoon. |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Nokian Amiraali |
Isännöitsijä | Nokian Tili- ja Kiinteistötoimisto, Liisa Palo 040 5716131 [email protected] |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Kiinteistönhoidon lisätiedot | KJ-Kiinteistöhuolto. |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 4 280,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Katto | Pulpetti |
Kate | Huopa |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitellut korjaukset 2024-2028: 2024: kuntoarvion teettäminen (tehty), 3 sähköauton latausaseman hankinta 2025-2028: vuosihuoltoa tarvittavin osin Kuntoarvion mukaan elementtisaumat tulisi uusia 2025. |
Tehdyt korjaukset ja remontit | IV-kanavien puhdistus ja säätö 2016. Aitojen kunnostus ja maalaus 2020. Parkkiruutujen maalaus 2021. Porraskäytävän valojen uusiminen 2021. Pyörä- ja jätekatoksen maalaus 2023. Yhtiöön on hankittu 6 kpl Harju Elekter latausrasiaa 2024. Osakkaat voivat lunastaa latausaseman yhtiöltä. |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | E2013 E-luku: 183. Voimassa 7.1.2025 asti. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Koneellinen poistoilmanvaihto, kaapeli-tv, Elisa laajakaista. Ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, väestönsuoja ja kuivaushuone. Kurasyöppö, pyörätuoliramppi. As Oy Nokian Aurora hallitsee 51/100-osaa tontista ja As Oy Nokian Amiraali hallitsee 49/100-osaa tontista. Rasitesopimus As Oy Nokian Hopeatäplan kanssa väestönsuojan käytöstä. |
Autopaikka | Autotallit erillisinä osakkeina. Autopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Citymarket, Lidl ym. muutaman sadan metrin päässä, Viholan kauppakeskittymä. |
Liikenneyhteydet | Loistavat kulkuyhteydet autolla 12-tietä pitkin Tampereelle. |
Koulut | Useita kouluja ja päiväkoteja lähellä. 1-2 luokat Viholan koulu ihan vieressä. |
Muuta | Kylpylähotelli Eden ja Viholan satama naapurissa. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, k, s, kph/wc, terassiparveke
Leipurinkuja 8,
Solja, Pirkkala
187 000 €
48,5 m2 v. 2019
Rivitalo
3h, k, kph, erill.wc, vh, var, ter, ak.
Rentukkapolku 3,
Vihola, Nokia
196 000 €
79 m2 v. 1989
Näyttö: 14.12.2024 klo 11:00
Kerrostalo
2h+kk+s+lasitettu parveke
Pyynikintie 23,
Pyynikki, Tampere
237 000 €
47 m2 v. 2000Ota yhteyttä kohteen välittäjään