1 / 27
Rivitalo 3h,k,s,kph,erill.wc,lasit.p,terassipiha

Karvolankatu 11,
Hyhky, Tampere

Velaton hinta

279 000 €

Pinta-ala

81 m2

Rakennusvuosi

1984

HETI VAPAA TYYLIKÄS JA KAUNIISTI REMONTOITU RIVITALON PÄÄTYKOLMIO SUOSITULTA HYHKYN ALUEELTA!

Tämän kodin sijainti on mitä mainioin Pyhäjärven välittömässä läheisyydessä ja vain muutaman kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Alueen koulu ja päiväkoti sijaitsevat aivan naapurissa, ja Pispalan valtatien loistavat bussiyhteydet lyhyen kävelymatkan päässä. Tässä on puitteet ihanalle elämiselle idyllissä, josta olet voinut vain haaveilla!

Kodin sisääntulokerroksessa sijaitsevat niin kaunis keittiö kuin suuri, valoisa olohuone ja erillinen WC pyykinhuoltopisteineen . Osa olohuoneesta on nyt sisustettu aikuisten makuutilaksi, mutta siitä on helposti sisustettavissa vaikkapa työtilaa tai otettavissa kokonaan hulppeaan oleilukäyttöön. Tilasta on käynti ihanalle, omalle terassille ja takapihalle. Pohja on hyvin toimiva, kun arjen perustoiminnot hoituvat kaikki sisääntulokerroksessa, ja yläkerta on rauhoitettu levolle ja rentoutumiselle: Upeaksi remontoitu sauna ja kylpytila hellii niin silmää kuin kehoa, ja hurmaa toiminnallisuudellaan ja upealla luonnonvalolla. Kaksi tilavaa makuuhuonettakin nousevat arjen yläpuolelle, myös varustelullaan, sillä toisesta on käynti omalle lasitetulle parvekkeelle ja toinen on varustettu tilavalla vaatehuoneella. Kaiken kruunaa aulatilan suloinen parvi, jossa vain mielikuvitus on rajana vaikkapa lasten leikeissä!

Lämpimästi tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi!

Lisätiedot ja esittelyt:
Milla Uusitalo
0400837059
[email protected]
Seuraava näyttö:

5.12.2023 klo 16:30

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.7(3 arvostelua)

Milla Uusitalo

Asuntomyyjä, Osakas
milla.uusitalo@muutoslkv.fi
0400 837 059
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21315709
    SijaintiTampere, Hyhky
    Karvolankatu 11
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h,k,s,kph,erill.wc,lasit.p,terassipiha
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala81,0 m2
    Kokonaispinta-ala81,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestysksen mukainen huoneistoselitelmä 3h+k+s.
    KuntoHyvä
    Kerros1/2
    Rakennusvuosi1984
    Käyttöönottovuosi1984
    Tehdyt korjaukset ja remontitPinnat uusittu tai kunnostettu 2017, Keittiötä remontoitu 2017, Kylpyhuone ja sauna remontoitu kauttaaltaan 2017. Erillinen WC remontoidaan parhaillaan.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta279 000,00 €
    Myyntihinta277 651,52 €
    Rahoitusvastike44,84 € / kk
    Hoitovastike269,01 € / kk
    Yhtiövastike313,85 € / kk
    Vesimaksu24 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaKaukolämpö, sisältyy hoitovastikkeeseen. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Rahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: parketti
    Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
    Liesi/uuni: keraaminen, erillisuuni
    OlohuoneLattia valkoiseksi maalattu sauvaparketti.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausLasiseinä, ikkuna ulos.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    SäilytystilatUlko-oven vieressä sisääntulon yhteydessä.
    ParvekeSuunta: lounas
    Tyyppi: lasitettu
    Muut huoneetEteinen, Tuulikaappi, Terassi, Parvi
    NäkymätTaloyhtiön sisäpihan puolelle.

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    InternetTaloverkko
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hyhkynniitty
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 898,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuTaloyhtiölaajakaista 10M, koneellinen poistoilmanvaihto.
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    Tehdyt korjaukset ja remontitViemärin tuuletusputkien kumiset yhdysputket 2021, Paloluukkujen uusinta 2021, Viemärisukitukset ja kuvaukset B-talo 2021, Keittiöiden viemärihuuhtelut ja kuvaukset A/C/D talot 2021, Pohjaviemärihuuhtelut talot C ja D 2021, Pohjaviemärihuuhtelut talot A ja B 2020, Autokatoksen kunnostaminen 2018, Julkisivujen maalaustyö 2017, IV-poistokanavien puhdistus, tarkastus ja säätö, Radonmittaukset 2015, Leikkialueen kunnostustyö 2013, Vesikattojen uusiminen 2011, Roska-aitauksen rakentaminen 2008, Lukituksen uusiminen 2007, Kaukolämmön alajakokeskus, patteritermostaatit ja muoviputket uusittu 2006, Käyttöveden muoviputkien uusinta, pain. alenn. vent. asennus 2005.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSeuraavan viiden vuoden aikana: Pihakalusteiden kunnostus, ulkovalaistuksen uusiminen. Sokkeleiden ja kellarirappujen pintakunnostus. Sadevesiohjauksen kunnostus. Terassiovien uusiminen, ikkunoiden ulkopuitteiden kunnostustyö maalaamalla. IV-koneiden uusinta tarpeen mukaan. Sähköautojen lataamismahdollisuuden kartoittaminen. Katon normaalit huoltotoimet.
    KattoHarjakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaEnergiatodistus vanhentunut.
    EnergialuokkaD2007
    AutopaikkaAutokatospaikka
    MaastoOma osin katettu terassipiha markiisilla ja lasitettu parveke lounaaseen, sisäpihan puolella. Taloyhtiöllä oma leikkipaikka lapsille. Piha-alueen huolenpito kuuluu osakkaalle.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Paritalo 4h, k, aula, khh, kph, s, 2wc, ak

    Rotikontanhua 6,
    Rotikko, Ylöjärvi

    298 000 €

     128,5 m2 v. 2007
    Kerrostalo 4 mh, oh, k, harrasteh, khh, 3x wc, 2x kph, s, piha

    Saarikatu 1,
    Keskusta, Sastamala

    425 000 €

     234 m2 v. 1964
    Kerrostalo 1h, avok, alkovi, kph/wc, parv.

    Tuomiokirkonkatu 12,
    Juhannuskylä, Tampere

    179 000 €

     34,5 m2 v. 1967
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Milla Uusitalo