Rivitalo 4h, k, kph/s, vh, erill. 2xWc, parveke, terassipiha

Pättiniemenkatu 11,
Hyhky, Tampere

Velaton hinta

349 900 €

Pinta-ala

116,5 m2

Rakennusvuosi

1982

Uusi edustava ja tilava koti suositulta Hyhkyn alueelta Pyhäjärven kupeesta?

Tämä kaunis koti tarjoaa asukkailleen vähän enemmän! Tilaa on kahdessa kerroksessa hulppeat 116,5 m2 asunnon ollessa taloyhtiön suurempia nelikoita. Jo sisääntulo lumoaa valollaan ja avaruudellaan, kun näkymä eteisaulasta on läpi asunnon olohuoneen suurten ikkunoiden kautta takapihalle asti. Oikealle kädelle aukeaa myös kaunis ja tilava remontoitu keittiö. Todellinen kerroksen katseenvangitsija on upea, uniikki ja tilaan mittatilaustyönä toteutettu teräskaiteinen portaikko. Sitä pitkin kuljetaan asunnon yläkertaan, jossa sijaitsevat kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, sekä kutsuvat kylpytilat saunoineen. Vilvoitella voi yläkerran suojaisalla parvekkeella, johon kulku on päämakuuhuoneen kautta. Todellista luksusta on myös se, että päämakuuhuoneesta on oma kulku myös kylpyhuoneeseen. Molemmissa kerroksissa on omat erilliset WC:t.

Kun ollaan idyllisessä Hyhkyssä, ulkotilat Pyhäjärven rantamaisemissa ovat tärkeät. Tämän kodin takapihalta löytyy upea 25 m2:n terassi, ja näkymät vehreälle sisäpihalle kruunaa marjapensaat ja omenapuut. Pisteenä iin päälle melkein omasta pihasta aukeaa vielä suojaisa Pyhäjärven rantapoukama uimiseen, -Mitä vielä voisi toivoa?

Hyhkyn alue on super-suosittu mm. loistavien, järvimaisemissa kulkevien ulkoilumaastojensa ja Pyhäjärven tarjoamien kesä- ja talviaktiviteettien ansioista. Alue on rauhallinen ja oma idyllinen yhteisönsä vain muutaman kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Hyhkyssä on oma koulu ja päiväkoti, ja Pispalan valtatiellä loistavat julkiset kulkuyhteydet tarjolla. Autolla huristelee sujuvasti eri suuntiin, ja Lielahden palvelut ovat myös helpon matkan päässä.

Tämä koti on kaunis kuin koru ja ympäristö mitä mahtavin. Kun haluat kokea sen itse, olet tervetullut näytölle ja rakastumaan uuteen kotiisi!

Lisätiedot ja esittelyt:
Milla Uusitalo
0400837059
[email protected]
Seuraava näyttö:

5.12.2023 klo 17:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21319899
    SijaintiTampere, Hyhky
    Pättiniemenkatu 11
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph/s, vh, erill. 2xWc, parveke, terassipiha
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala116,5 m2
    Kokonaispinta-ala116,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja tandardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 4h+k+s.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1982
    Käyttöönottovuosi1982
    Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiö, kylpyhuone ja WC:t remontoitu. Teetetty upea portaikko. Terassi n. 25 m2 rakennettu 2018 nykyisen asukkaan toimesta.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta349 900,00 €
    Myyntihinta331 496,97 €
    Rahoitusvastike187,17 € / kk
    Hoitovastike372,80 € / kk
    Yhtiövastike559,97 € / kk
    Vesimaksu24 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaKaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen. Mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä tai tulee kaupan aikana siirtymään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikeen suuruuteen tulevaisuudessa. Taloyhtiön hallituksella on valtuudet periä 1-2kk hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastekaappi
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: parketti
    Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
    OlohuoneKerran hiottu sauvaparketti.
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: tapetti
    Lattia: muovi
    KylpyhuoneVarusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausRemontoitu n. 10 v. sitten. Todella siisti ja tilava, tuuletusikkuna sisäpihan puolelle.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    SäilytystilatAutokatospaikan yhteydessä.
    ParvekeSuunta: kaakko
    Tyyppi: muu
    Muut huoneetRuokailutila, Tuulikaappi, Aula, Terassi, Patio, Vaatehuone
    NäkymätKauniille sisäpihalle Pyhäjärven suuntaan niin terassilta kuin parvekkeeltakin.

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    InternetTaloverkko
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Peruskartano
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 432,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihto: Koneellinen poisto
    RakennusmateriaaliBetoni
    Tehdyt korjaukset ja remontit1991: Ulkomaalaus ja parvekkeiden uusiminen. 2002: Ulkomaalaus. 2006: Kaukolämpöön siirtyminen. 2013: Tiilikatot uusittu, Kadunvierusta uusittu. 2016: Autokatoksen autolämmityskoteloiden uusiminen. 2017: Salaoja- ja sokkeliremontti, Kadunvierustan uusiminen, Huoneistojen väliaitojen uusiminen. 2018: C-talon julkisivuelementtien saumaus. 2020: Ovi- ja ikkunaremontti (Kaski, takuu 10 v.), Antenniverkon rasioiden uusiminen. 2021: Yläpohjan lisäeristäminen, Ilmastointikanavien puhdistus- ja säätötie, Piha- ja autokatosremontti.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKäyttövesiputkien remontin suunnittelu- ja urakan kilpailuttaminen.
    KattoHarjakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku 203.
    EnergialuokkaD2013
    Autopaikka5 €/kk.
    MaastoIso suojaisa terassi ja piha-alue taloyhtiön idyllisen sisäpihan suuntaan. Istutettu marjapensaita taloyhtiön pihalle. Omenapuita yhteiskäytössä.
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3h, k, kph/s, 2xerill.wc, vh, parveke, terassi

    Kärjenniitynkatu 1,
    Leinola, Tampere

    238 000 €

    84 m2 v. 1984
    Omakotitalo Oh, 2mh, takkatupa, 2wc, saunaosasto, parveke, autotalli

    Värmäläntie 70,
    Kämmenniemi, Tampere

    239 000 €

    90 m2 v. 1987
    Kerrostalo 4h, k, kph, 2 x vh, parv.

    Tesomankuja 2,
    Tesoma, Tampere

    121 000 €

    86 m2 v. 1969
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Milla Uusitalo