1 / 39
Kerrostalo
3h, k, kph
Hatanpään valtatie 12,
Keskusta, Tampere
Velaton hinta
299 000 €
Pinta-ala
67 m2 / 67 m2
Rakennusvuosi
1927
NELJÄNNEN KERROKSEN SUPERKAUNIS KOLMIOKOTI HISSITALOSTA HIENOILLA YKSITYISKOHDILLA JA UPEALLA NÄKYMÄLLÄ!!
Tämä koti on alkujaan ollut iso kaksio, mutta pienillä muutoksilla ja näyttävän lasiliukuoviseinän asentamisella kodista on tehty toimiva ja kaunis kolmio. Koti on täynnä upeita yksityiskohtia, joista mainintoina käyvät mm. leveät ikkunalaudat ja hienosti viimeistellyt kaariaukot, eteisen upea ruutukuvioinen lattia, sekä hyvällä maulla valitut seinien värit. Näkymä yli Hatanpään Valtatien ja Ratinan kohti Pispalanharjua on sykähdyttävä, ja laskeva aurinko maalaa siitä entistä upeamman. Tässä kodissa on kaikki vanhan talon parhaat puolet yhdistettynä nykyajan käytännöllisyyteen, kun sekä kylpyhuone että keittiö ovat ajanmukaisiksi remontoituja.
Asunto Oy Hatanpäänvaltatie 12 on vuonna 1927 valmistunut 95:n asunnon ja 6:n liikehuoneiston muodostama taloyhtiö. Se kuuluu kaukolämpöverkkoon, joten lämmityskustannukset kylpyhuoneen sähköistä lattialämmitystä lukuunottamatta sisältyvät hoitovastikkeeseen. Taloyhtiö on hyvin pidetty, eikä teetetyn kuntotarkastuksen perusteella ole tiedossa merkittäviä remontteja seuraavan viiden vuoden aikana. Taloyhtiössä on isot remontit, kuten LVIS-saneeraus (2014) ja julkisivuremontti ja pihakansi (2020) tehty. Upean tiilimuuratun talon sijainti Linja-autoaseman, Ratinan, yliopiston ja Nokia Arenan keskellä on kerrassaan loistava!
Kun haluat kauniin ja toimivan keskustakodin palveluiden ääreltä, tässä on sinun unelmasi! Tervetuloa tutustumaan ja rakastumaan.
Myynti ja lisätiedot:
Milla Uusitalo LKV, KTM, ekonomi
[email protected]
0400837059
Tämä koti on alkujaan ollut iso kaksio, mutta pienillä muutoksilla ja näyttävän lasiliukuoviseinän asentamisella kodista on tehty toimiva ja kaunis kolmio. Koti on täynnä upeita yksityiskohtia, joista mainintoina käyvät mm. leveät ikkunalaudat ja hienosti viimeistellyt kaariaukot, eteisen upea ruutukuvioinen lattia, sekä hyvällä maulla valitut seinien värit. Näkymä yli Hatanpään Valtatien ja Ratinan kohti Pispalanharjua on sykähdyttävä, ja laskeva aurinko maalaa siitä entistä upeamman. Tässä kodissa on kaikki vanhan talon parhaat puolet yhdistettynä nykyajan käytännöllisyyteen, kun sekä kylpyhuone että keittiö ovat ajanmukaisiksi remontoituja.
Asunto Oy Hatanpäänvaltatie 12 on vuonna 1927 valmistunut 95:n asunnon ja 6:n liikehuoneiston muodostama taloyhtiö. Se kuuluu kaukolämpöverkkoon, joten lämmityskustannukset kylpyhuoneen sähköistä lattialämmitystä lukuunottamatta sisältyvät hoitovastikkeeseen. Taloyhtiö on hyvin pidetty, eikä teetetyn kuntotarkastuksen perusteella ole tiedossa merkittäviä remontteja seuraavan viiden vuoden aikana. Taloyhtiössä on isot remontit, kuten LVIS-saneeraus (2014) ja julkisivuremontti ja pihakansi (2020) tehty. Upean tiilimuuratun talon sijainti Linja-autoaseman, Ratinan, yliopiston ja Nokia Arenan keskellä on kerrassaan loistava!
Kun haluat kauniin ja toimivan keskustakodin palveluiden ääreltä, tässä on sinun unelmasi! Tervetuloa tutustumaan ja rakastumaan.
Myynti ja lisätiedot:
Milla Uusitalo LKV, KTM, ekonomi
[email protected]
0400837059
Kysy lisää, niin vastaan pian
Milla Uusitalo
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21986554 |
Sijainti | Tampere, Keskusta Hatanpään valtatie 12 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph |
Huoneiden lukumäärä | 3 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
Sauna | Ei saunaa |
Asuinpinta-ala | 67,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 67,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k. |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 4 / 7 |
Rakennusvuosi | 1927 |
Käyttöönottovuosi | 1927 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2020 Keittiön saneeraus. |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 299 000,00 € |
Myyntihinta | 299 000,00 € |
Hoitovastike | 234,50 € / kk |
Yhtiövastike | 234,50 € / kk |
Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Saunamaksu | 10 |
Lisätietoja maksuista | Pesutupamaksu 5 €/kk Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Eteisessä hieno ruutukuvioinen laattalattia. |
Seinät | Paljon upeita yksityiskohtia, kuten leveät ikkunalaudat, holvikaaret ym. |
Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastekaappi Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin Tasot: puu Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Liesi/uuni: induktio, erillisuuni |
Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
Makuuhuone | Aiemman osakkaan toimesta tehdyt muutokset: Iso makuuhuone jaettu kahdeksi hienolla lasiseinällä ja puhkaisemalla kulku pariovin eteisestä toiseen makuutilaan, hyvän kokoinen tila molemmin puolin. Kulku eteisestä olohuoneeseen levennetty. |
Kylpyhuone | Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Muut tilat | Eteinen |
Säilytystilat | Lämmin tilava irtaimistovarasto kellarissa, kylmä vinttikomero. |
Näkymät | Kauniit avarat näkymät kohti Pyynikin harjua yli Ratinan ja linja-autoaseman. |
Internet | Laajakaista |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hatanpäänvaltatie 12 |
Isännöitsijä | REIM Tampere Oy / Sari Tuominen puh. 020 7438 600, [email protected] |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Kiinteistönhoidon lisätiedot | Kiinteistöpalvelu Siiki Oy |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 2 098,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Tontin vuokra | 18 931,00 € |
Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
Tontin vuokra-aika päättyy | 29.04.2027 |
Rakennusmateriaali | Tiili |
Katto | Harjakatto |
Kate | Kuparikate |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024-2028: Energiatodistus, voimassa 3.11.2024 Huoneistojen ulko-ovien kuntokartoitus Huoneistojen ulko-ovien saneeraus tarpeen mukaan (kuntokartoituksen perusteella) Lämmönsiirtimen uusiminen (teknisen käyttöiän mukaan vuosina 2025-2030) Palovaroittimien hankinta Yläpihan A- ja E-rapun seinustan korjaus ja salaojitus |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 1988 Ikkunoiden uusiminen 1988 Patteriventtiilien uusiminen 1994 Hissien peruskorjaus 2004 Lämmönsiirtimen uusiminen 2005 Lukituksen uusiminen 2005 Digivalmius 2008 Tuuletusparvekkeiden uusiminen 2010 LVISA saneerauksen hankesuunnittelu 2011 Kattosaneeraus 2011 Pohjaviemärisaneeraus 2014 LVISA saneeraus (patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu, asuntojen ja liiketilojen märkätilat kunnostettu, käyttövesiputket ja viemärit uusittu sähkön nousujohto uusittu (sähkö, antenni, huoneistokuitu, atk)) 2015 Lukituksen uusiminen (ulko-oviin sähköinen tagi) 2017 Kellaritilojen kunnostus 2017 Julkisivun kuntotutkimus (sisältää haitta-aine analyysin) 2018 Julkisivun ja pihakannen, piha-alueiden saneerauksen suunnittelu 2020 Julkisivun ja pihakannen saneeraus (sisältää tiilijulkisivun sauma/tiili korjaukset, rappauksen uusiminen, pihakannen uusiminen, kiinteistön ikkunoiden, porrashuoneiden ja liiketilojen ulko-ovien uusiminen, ovipuhelinjärjestelmän asennus, terassi ylemmälle sisäpihalle) 2023 Vuosihuolto paloturva ja palovaroitin, akkujen vaihto 2023 Yläpihan vuotavan sokkelin korjaus E-rapun seinustalla 2023 Yläpihan terassipihan teräskaiteiden maalaustyö |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | D2018 E-luku: 158. Voimassa 4.10.2034 asti. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen. Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys. Pesutupa, sauna, kellarissa lämpimät irtaimistovarastokopit, ullakolla kylmät irtaimistovarastokopit, ulkoiluvälinevarasto. Kaapeli-TV (DVB-C digitaalinen kaapeli), tietoliikennejärjestelmä 10M taloyhtiön laajakaista / Elisa Oyj. |
Autopaikka | Autopaikkoja 2kpl, jotka molemmat ovat liiketilojen käytössä. |
Lisätietoja auton säilytyksestä | Vuokrattavissa ympäröivistä parkkihalleista. |
Täälläkin on tilaa
Rivitalo
3h, k, s
Tyrväänkatu 27,
Varila, Sastamala
115 000 €
73 m2 v. 1990
Kerrostalo
5h, avok., kph/s, khh, erill.wc, 2xvh, todella iso lasitettu parveke
Koivikkomäenkatu 4,
Vuores, Tampere
519 000 €
130 m2 v. 2017
Kerrostalo
2h, avok, kph/wc
Koulukatu 16,
Pyynikki, Tampere
229 000 €
56,2 m2 v. 1940Ota yhteyttä kohteen välittäjään