1 / 23
Kerrostalo
2h, k, kph, lasit. p
Raamikatu 32,
Niemenranta, Tampere
Velaton hinta
199 000 €
Pinta-ala
44 m2 / 44 m2
Rakennusvuosi
2021
PUUKERROSTALON YLIMMÄN KERROKSEN HIENO KAKSIO UPEILLA NÄSIJÄRVINÄKYMILLÄ JA ISOLLA LASITETULLA PARVEKKEELLA!
Nyt tarjoutuu upea tilaisuus päästä nauttimaan mahtavasta näkymästä Näsijärvelle niin asunnosta kuin sen isolta lasitetulta parvekkeelta uuden veroisessa puukerrostalossa. Kun parveke vielä suuntaa etelään, on tämä koti puhdasta unelmaa myös auringon ystävälle. Lasitus on kirkas alas asti, mikä tekee parvekkeesta ilmavan ja maksimoi näkymän.
Asunto itsessään on kiva ja hyvällä tavalla persoonallinen sen materiaalivalintojen ansiosta. Tilat ovat riittävät hyvään asumiseen, ja sijainti Niemenrannassa loistava, sillä viereen rakennettavan ratikankin ansiosta kulkuyhteydet ja palveluiden saavutettavuus ovat erinomaiset. Ulkoilumahdollisuudet ovat hienot järven ympäröimällä niemellä, ja aluella on mm. koirapuisto ja ulkokuntosali.
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Rantapuisto on valmistunut vuonna 2021, ja se lämpiää ekologisella ja edullisella MAALÄMMÖLLÄ, ja lämmityskustannukset sisältyvätkin hoitovastikkeeseen. Lämpö jaetaan LATTIALÄMMITYKSENÄ, mikä paitsi tuntuu mukavalta, lisää asunnon visuaalisuutta seinäpatterien puuttumisen myötä. Taloyhtiössä on tasokas sauna ja kerhotila, ja asunnon kaupan yhteydessä on ostettavissa myös autopaikka omina osakkeinaan. Maksamalla pois asunnon yhtiölainaosuuden vapautuu pääomavastikkeesta. Myös tonttiosuus on lunastettavissa omaksi, jolloin vapautuu myös tontin vuokravastikkeen maksamisesta. Asunnoissa on HUONEISTOKOHTAINEN ILMANVAIHTO, mikä lisää osaltaan asumismukavuutta ja -terveyttä. Asunto on siis todellakin korkealuokkainen!
Tervetuloa tutustumaan ja rakastumaan tähän upeiden maisemien kruunaamaan ihanaan kotiin!
Myynti ja lisätiedot:
Milla Uusitalo LKV, KTM, ekonomi
0400837059
[email protected]
Nyt tarjoutuu upea tilaisuus päästä nauttimaan mahtavasta näkymästä Näsijärvelle niin asunnosta kuin sen isolta lasitetulta parvekkeelta uuden veroisessa puukerrostalossa. Kun parveke vielä suuntaa etelään, on tämä koti puhdasta unelmaa myös auringon ystävälle. Lasitus on kirkas alas asti, mikä tekee parvekkeesta ilmavan ja maksimoi näkymän.
Asunto itsessään on kiva ja hyvällä tavalla persoonallinen sen materiaalivalintojen ansiosta. Tilat ovat riittävät hyvään asumiseen, ja sijainti Niemenrannassa loistava, sillä viereen rakennettavan ratikankin ansiosta kulkuyhteydet ja palveluiden saavutettavuus ovat erinomaiset. Ulkoilumahdollisuudet ovat hienot järven ympäröimällä niemellä, ja aluella on mm. koirapuisto ja ulkokuntosali.
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Rantapuisto on valmistunut vuonna 2021, ja se lämpiää ekologisella ja edullisella MAALÄMMÖLLÄ, ja lämmityskustannukset sisältyvätkin hoitovastikkeeseen. Lämpö jaetaan LATTIALÄMMITYKSENÄ, mikä paitsi tuntuu mukavalta, lisää asunnon visuaalisuutta seinäpatterien puuttumisen myötä. Taloyhtiössä on tasokas sauna ja kerhotila, ja asunnon kaupan yhteydessä on ostettavissa myös autopaikka omina osakkeinaan. Maksamalla pois asunnon yhtiölainaosuuden vapautuu pääomavastikkeesta. Myös tonttiosuus on lunastettavissa omaksi, jolloin vapautuu myös tontin vuokravastikkeen maksamisesta. Asunnoissa on HUONEISTOKOHTAINEN ILMANVAIHTO, mikä lisää osaltaan asumismukavuutta ja -terveyttä. Asunto on siis todellakin korkealuokkainen!
Tervetuloa tutustumaan ja rakastumaan tähän upeiden maisemien kruunaamaan ihanaan kotiin!
Myynti ja lisätiedot:
Milla Uusitalo LKV, KTM, ekonomi
0400837059
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Milla Uusitalo
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20762701 |
Sijainti | Tampere, Niemenranta Raamikatu 32 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, lasit. p |
Huoneiden lukumäärä | 2 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
Asuinpinta-ala | 44,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 44,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kt. |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 4 / 4 |
Rakennusvuosi | 2021 |
Käyttöönottovuosi | 2021 |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 199 000,00 € |
Myyntihinta | 68 142,27 € |
Velkaosuus | 130 857,73 € |
Rahoitusvastike | 1 071,40 € / kk |
Hoitovastike | 264,00 € / kk |
Tontin vuokravastike | 110,00 € / kk |
Yhtiövastike | 1 445,40 € / kk |
Lisätietoa vastikkeista | Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Yhtiöllä on oikeus osakkaan aloitteesta ostaa huoneistokohtaisia määräosia vuokraamastaan tontista vuosittain. Tällöin osto vapauttaa huoneiston tontinvuokravastikkeesta. Arvio tontinlunastushinnasta on 25213,37 € per. 30.11.2024. Lunastaja vastaa lisäksi lunastamisesta aiheutuvista kustannuksista. Ostohetken lunastushintaa ei voida määrittää etukäteen. Mikäli osakkeenomistaja haluaa maksaa huoneistokohtaisen osuutensa lunastushinnasta, on osakkeenomistajan vastattava lunastuksesta tehtyyn tiedusteluun kirjallisesti yhtiökokoukseen mennessä tai suullisesti yhtiökokouksessa ja samalla kirjallisesti sitouduttava maksamaan huoneistokohtainen osuutensa lunastuksesta aiheutuvista kaiken laatuisista kustannuksista yhtiökokouksen päättämässä ajassa. |
Tilat ja materiaalit
Olohuone | Lattia parketti, seinät maalattu, hirsipaneelitehosteseinä. |
Makuuhuone | Lattia parketti, seinät maalattu, hirsipaneelitehosteseinä. |
Saunan kuvaus | Taloyhtiössä todella tyylikäs saunatila. |
Parveke | Tyyppi: lasitettu Suunta: etelä |
Muut tilat | Eteinen, Lasitettu terassi |
Säilytystilat | Irtaimistovarasto. |
Näkymät | Upeat näkymät Näsijärvelle niin asunnosta kuin lasitetulta parvekkeeltakin! |
Internet | Laajakaista |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Rantapuisto |
Isännöitsijä | Retta Isännöinti / Soltin Eero / 010 228 4300 |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Kiinteistönhoidon lisätiedot | Kotikatu Oy |
Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
Tontin pinta-ala | 923,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Tontin vuokra | 18 089,27 € |
Tontin vuokraaja | Ålandsbanken Lunastustontti I Ky |
Tontin vuokra-aika päättyy | 08.05.2049 |
Rakennusmateriaali | Puu |
Katto | Harjakatto |
Kate | Kumibitumikermi |
Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Suunnitteilla lähivuosien aikana: 2028 peruskuntoarvio. |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Vuositarkastus 2023. Huoneistokohtaisten jäähdytyslaitteiden hankinta halukkaille 2023. |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | B2018 E-luku: 86. Voimassa 18.11.2031 asti. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Tuulikaappi, porrashuone, tekniset tilat, hissi, käytävät, tekninen tila, sähköpääkeskus, sprinkleritila, saunaosasto ja kerhotila. Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto. Tietoliikennejärjestelmät: Elisan taloyhtiölaajakaista 10M Antennijärjestelmä ja -tyyppi: Kaapelitelevisiojärjestelmä. |
Autopaikka | Autopaikat omina osakkeinaan. Asunnon kaupan yhteydessä ostettavissa autopaikka omina osakkeinaan hintaan 9 000 euroa. |
Lisätietoja auton säilytyksestä | Ostettavissa sähköpistokepaikka pihasta erikseen omina osakkeinaan. |
Ranta | Ranta |
Täälläkin on tilaa
Näyttö: 12.12.2024 klo 17:00
Rivitalo
4-5h, k, khh, s, kph, 2x erill.wc, at
Tiaisentie 15,
Järvensivu, Tampere
349 000 €
100,5 m2 v. 1977
Kerrostalo
3h, k, kph/s/wc,vh, las.p
Arkkitehdinkatu 18,
Hervanta, Tampere
126 000 €
77,5 m2 v. 1986
Kerrostalo
2h, k, kph, p
Sammonkatu 8-10,
Kaleva, Tampere
209 000 €
54 m2 v. 1957Ota yhteyttä kohteen välittäjään