1 / 30
Kerrostalo 2-3h, k, kph/wc, s, erill.wc, lasit.p

Päärtinkatu 4,
Pappila, Tampere

Velaton hinta

319 000 €

Pinta-ala

72 m2 / 72 m2

Rakennusvuosi

2022

UPEA KAKSIOKSI MUUTETTU KOLMIO-KOTI, JOSSA PALJON TASONPARANNUKSIA, LOISTAVA POHJA JA TILAVA, LASITETTU PARVEKE ILTA-AURINKOON!

Tämä koti on täydellinen laatua arvostavalle: Laatu tuntuu ja näkyy niin pinnoissa ja varusteissa kuin loistavassa suunnittelussa. Kodissa on avara, jopa hulppea tilan tuntu, sillä asuntoon alunperin piirretty toinen makuuhuone olohuoneen perältä on jätetty pois, ja koko tila on otettu oleilukäyttöön. Suuren tilan takaseinälle on teetetty mittatilauksena upea kaapisto lisäämään entisestään hyviä säilytystiloja. Ikkunoita on paljon, ja lisäksi useaan suuntaan parvekkeen sisäänvedon ansiosta, ja valo tässä kodissa on sen vuoksi poikkeuksellisen kaunis. Lasitettu parveke suuntaa ihanasti ilta-aurinkoon, ja näkymät ovat avarat. Kotiin on oman saunan, vaatehuoneen ja kodinhoitopisteen lisäksi saatu mahtumaan kaksi wc-tilaa, ja kun viimeistely vielä on toteutettu huolella, on tämä koti täysi kymppi!

Asunto Oy Tampereen Pappilan saarni on valmistunut vuonna 2022, se sijaitsee OMALLA TONTILLA ja lämpiää MAALÄMMÖLLÄ. Asuntoja yhtiössä on 35, ja lisäksi autopaikkoja (yht. 32 omina osakkeinaan). Uudehkossa asunnossa vastike on vain 230,40 € sisältäen tietoliikennemaksun, ja asunnon osuus taloyhtiölainasta on pois maksettu. Tarjolla on siis varsin huoletonta asumista upeissa puitteissa! Kun sijainti vielä on loistava niin oppilaitosten, TAYS:in kuin Prismakeskuksenkin läheisyydessä ja vain kymmenen minuutin automatkan päässä Tampereen keskustasta, paljon muuta ei voisi asumiselta toivoa.

Asunnon myynnin yhteydessä myydään erikseen yksi taloyhtiön kahdeksasta AUTOKATOSpaikasta, ja tämä kyseinen paikka on varustettu myös Virta-SÄHKÖAUTON LATAUSASEMAlla hintaan 13 000 euroa.

Tervetuloa tutustumaan ja rakastumaan uuteen upeaan kotiisi!

Myynti ja lisätiedot:
Milla Uusitalo LKV, KTM, ekonomi
0400837059
[email protected]

IG: @muutosmilla

Kysy lisää, niin vastaan pian

Milla Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
milla.uusitalo@muutoslkv.fi
0400 837 059
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21047647
    SijaintiTampere, Pappila
    Päärtinkatu 4
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2-3h, k, kph/wc, s, erill.wc, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala72,0 m2
    Kokonaispinta-ala72,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s. Muutostöinä rakennettu kaksioksi.
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 5
    Rakennusvuosi2022
    Käyttöönottovuosi2022
    Tehdyt korjaukset ja remontitRakennusaikana runsaasti tasonparannuksia ja muutostöitä.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta319 000,00 €
    Myyntihinta319 000,00 €
    Hoitovastike230,40 € / kk
    Yhtiövastike230,40 € / kk
    Pääomavastike lyhennysvapaan jälkeen230,40 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Tietoliikennevastike 1,50 €/kk (perusnopeus).

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastekaappi
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: parketti
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneTakaseinälle teetetty mittatilauksena kiinteät Charmia-kaapit.
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausTervaleppä-lauteet ja paneliseinät.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: länsi
    Tyyppi: lasitettu
    Muut tilatRuokailutila, Eteinen, Vaatehuone
    SäilytystilatIrtaimistovarasto.
    NäkymätKivat näkymät Takahuhdin koulun yli ilta-auringon suuntaan. Ei asuntoja vastapäätä.
    Muuta kauppaan kuuluvaaOlohuoneen kiinteä mittatilauskaapisto, kenkäkaapisto eteisessä.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Pappilan Saarni
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Nekalan toimipiste. Sannamari Vihinen 0207 488362 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKartanon Kiinteistöpalvelu Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala4 988,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPäätetyt ja käynnissä olevat korjaukset: 2023-2027 Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet Suunnitellut korjaukset: 2022-vuosittain Vss-tilan ja savunpoistojärjestelmän tarkastus 2023-vuosittain Leikkialueen turvallisuuden tarkistaminen 2025-3 vuoden välein Hajulukkojen tarkistaminen 2027 Huoneistojen palovaroittimien varaparistojen vaihto 2027 Parvekelasien toiminnan tarkastaminen 2027-5 vuoden välein Katon laajempi kuntotarkastus 2028-6 vuoden välein Salaojien kuvaus/tarkistus 2031 Energiatodistuksen uusiminen - vanhenee 30.1.2032 2032 Huoneistojen palovaroittimien vaihto 2032 Iv-laitteiden puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö + kanaviston nuohous tarvittaessa 2032 Vss-tiiveyskoe
    Tehdyt korjaukset ja remontit2022 Normaalit huolto- ja kunnossapitotarvetoimenpiteet 2022 Taloyhtiön valmistuminen
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 88. Voimassa 26.6.2030 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuVesikiertoinen patterilämmitys, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, LTO. Kaapeli-tv, DNA Welho 10/10 Mbit/s laajakaista. Yhtiötä sitoo hallinnanjakosopimus Asunto Oy Tampereen Jankankulman kanssa. Lisäys "tiedot rakenteista kohtaan": Ilmanvaihto on keskitetty lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto 5-kerroksisessa osassa (Jankankulman kanssa yhteinen IV-konehuone sijaitsee Jankankulman 6. kerroksessa). 3-kerroksisen osan asunnoissa huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihtokone. Teknisessä tilassa sijaitseva maalämpökone palvelee Pappilan Saarnia ja Jankankulmaa.
    AutopaikkaKaikki autopaikat, autokatospaikat ja autotallit ovat erillisinä osakkeina.
    Lisätietoja auton säilytyksestäMyydään erikseen sähköpistokkeellinen autokatospaikka Virta-sähköauton latausasemalla omina osakkeinaan hintaan 13 000 euroa. Latausaseman vuosimaksu n. 112 € ja sähkön hinta ollut 12 c/kWh.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 4h, avok, kph, erill.wc, vh, lasit. parv.

    Pikkusaarenkuja 3,
    Lentävänniemi, Tampere

    169 000 €

     88,5 m2 v. 1975
    Kerrostalo 4h, k, kph, s, erill.wc, vh, parveke

    Puutarhakatu 20,
    Keskusta, Tampere

    399 900 €

     86 m2 v. 2018
    Näyttö: 30.3.2025 klo 12:00
    Rivitalo 4h, k, s, wc, kph, sauna

    Rintamäenkatu 27,
    Koivistonkylä, Tampere

    279 000 €

     110,5 m2 v. 1975
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Milla Uusitalo