Paritalo 3-4 mh, oh, k, kph, s, khh/pukuh., 2x wc, askarteluhuone/varasto/työh.

Havumetsäntie 3,
Asuntila, Ylöjärvi

Velaton hinta

259 900 €

Pinta-ala

113 m2

Rakennusvuosi

2009

HETI VAPAA ISOLLEKIN PERHEELLE SOPIVA TÄYSIN MUUTTOVALMIS KOTI TARJOLLA SUOSITUN ASUNTILAN PARHAILTA PAIKOILTA!

Ihana valoisa 3-4 makuuhuoneen paritalokoti metsään rajautuvalla, rauhallisella pihalla ja hienosti remontoiduilla tiloilla! Yksi makuuhuoneista on virallisesti varastotila, sillä ikkuna on asuinhuoneeksi liian pieni, ja siksi koti on 3-4 mh ja neliöiltään virallisesti 103 m2, mutta käytännössä 113 m2.

Aurinkoa tässä kodissa on tarjolla koko päivän, kun sisääntulon vieressä oleva yläterassi kylpee aamuauringossa, ja iltaa kohden aurinko siirtyy omalle terassoidulle takapihalle ja kattojen yli kohti horisonttia kurottavalle parvekkeelle. Parveke on oiva paikka paitsi ruokailutilan jatkeena, myös tunnelmallinen paikka ihailla auringon laskua. Pohjoisen puolelta piha rajautuu kauniiseen, hoidettuun metsään, joka lenkkipolkuineen ympäröi koko taloyhtiötä. Tämän asunnon sijoittelu hipoo täydellisyyttä ollen taloyhtiön viimeinen asunto ja suojassa katseilta, ja leväten samaan aikaan sekä metsän syleilyssä että auringon valossa.

Neljän asunnon taloyhtiö on hyvin hoidettu ja velaton. Kaikilla asunnoilla on käytössään sekä autokatos, että sähköpistokkeellinen autopaikka. Pihapiiriä hoidetaan yhdessä, ja se onkin suunniteltu sekä kauniiksi että helppohoitoiseksi asfaltoituine kulkuineen ja selkeine nurmialueineen. Taloyhtiön upea helmi on ikioma urheilukenttä, joka mahdollistaa vaikkapa jääkiekon tai koripallon harjoittelun omassa pihassa! Tällaista ei ole usein tarjolla.

Kodin tilat ovat myös vertaansa vailla. Virallisia asuinneliöitä asunnossa on 103, ja lisäksi kodissa on neljäntenä makuuhuoneena toiminut 10 m2:n "varastotila", jossa on pieni ikkuna pohjoiseen metsään. Kaikki tilat ovat reiluja, ja säilytystilat loistavat, kun virallisissa makuuhuoneissa on kaikissa kaapistot, eteisessä on toimivat liukuovelliset, isot kaapit ja jopa rappusten alaosa on otettu hienosti käyttöön säilytyskaapein. Myös pukuhuoneena toimiva kodinhoitotila on toimivin säilytys- ja työskentelytiloin varustettu, ja molemmissa kerroksissa on oma erillinen WC. Yhdistetty keittiö-olohuone -tila on avara ja valoisa runsaiden ikkunoiden ansioista, ja remontoitu keittiö on kaunis katsella ja erittäin toimiva puuhailla. Kodin kruunaa varaava takka, joka on kaunis kuin karkki, ja lämmityksen tukena on myös uudehko ilmalämpöpumppu. Erillinen ulkovarasto on eristetty lämpimäksi, ja taloyhtiöllä on hyvät yhteiset säilytystilat huoltovälineiden säilytykseen.

Kun haluat kodin, jossa kaikki arjessa toimii ja jossa on loistava sijainti niin palveluiden kuin luonnonkin suhteen, tämä koti on sinua varten. Tervetuloa tutustumaan ja rakastumaan uuteen kotiisi!

Myynti ja lisätiedot:
Milla Uusitalo
[email protected]
0400837059
Seuraava näyttö:

7.12.2023 klo 17:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20112989
    SijaintiYlöjärvi, Asuntila
    Havumetsäntie 3
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä3-4 mh, oh, k, kph, s, khh/pukuh., 2x wc, askarteluhuone/varasto/työh.
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala113,0 m2
    Kokonaispinta-ala113,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 4h+k+s. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 103m2. Asuintilojen pinta-alaan on laskettu mukaan 10 m2:n huonekäytössä toiminut yhtiöjärjestyksen mukainen varastohuone, jossa asuinhuoneeksi liian pieni ikkuna. Lisäksi lämmin ulkovarasto.
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 2
    Rakennusvuosi2009
    Käyttöönottovuosi2009
    Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiöremontti 2019. Yläkerran kylpyhuoneeseen vaihdettu kalusteet ja poistettu suihku tarpeettomana. Eteisaulaan ja keittiöön asennettu vinyylilaatta alkuperäisen kivilaatan päälle.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta259 900,00 €
    Myyntihinta259 900,00 €
    Hoitovastike206,00 € / kk
    Yhtiövastike206,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaSähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava takka. Taloyhtiö laskuttaa veden käytöstä oman mittarin mukaan. Sähkönkulutus ollut n. 15 000 kWh/v. Sähkönkulutukseen vaikuttaa mm. kulutustottumukset ja asunnon henkilömäärä, ja se voi siten vaihdella eri asujien mukaan. Mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä tai tulee kaupankäynnin aikana siirtymään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastekaappi
    Tasot: laminaatti
    Seinät: kaakeli, maalattu
    Lattia: vinyyli
    Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
    Liesi/uuni: integroitu, erillisuuni
    OlohuoneIsot ikkunat useaan suuntaan, valoisa ja kauniit näkymät metsään.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
    KodinhoitohuoneErinomaiset kaappi- ja pöytätilat kodinhoitoon. Toimii myös pukuhuneena.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    SäilytystilatLämpöeristetty nykyisen asukkaan toimesta.
    ParvekeSuunta: länsi
    Tyyppi: ulostyönnetty
    Muut huoneetTyöhuone, Aula, Terassi
    NäkymätKeittiön yhteydessä oleva parveke ja alakerran terassi omalle takapihalle ilta-aurinkoon. Talo mäen päällä, joten näkymä metsäinen ja kattojen yli kauas horisonttiin. Etuterassi sisääntulon yhteydessä aamu-aurinkoon, näkymä metsään ja taloyhtiön omalle urheilukentälle (mäen päällä).

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäPuu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäVaraava takka, ilmanvaihtokone lämmön talteenotolla.
    InternetMuu verkkoyhteys
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ylöjärven Mantereentie 3
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 645,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuTaloyhtiövarasto, tekninen tila, jätekatos, urheilukenttä (tehty 2019).
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    Tehdyt korjaukset ja remontit2011: Pihateiden asfaltointi, 2014: Uusittu ulko-ovet, 2015: Ilmanvaihtojärjestelmän ilmavirtojen mittaus, 2018: Tiilikattojen pesu ja pinnoitus, 2019: Rakentaja korjasi lattiapainaumat C ja D asunnoissa (Vesivahonkotkniikka VVT Oy:n tutkimus maanvaraisten lattioiden painumisista 10.1.2018.), Ulkokentän rakentaminen. 2020: Ilmanvaihtokoneiden puhaltimien vaihto tehokkaampiin ja ilmastointikanavien nuohous.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitNormaalit huolto- ja kunnossapitotyöt.
    KattoHarjakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaViimeinen voimassaolopäivä 18.9.2024.
    EnergialuokkaE2013
    MaastoPiha rajautuu kaupungin metsäalueeseen ja taloyhtiön viimeisenä asuntona niin näkymät kuin pihakin ovat hyvin suojaisat katseilta. Taloyhtiöllä oma urheilukenttä, joka soveltuu monen lajin harjoitteluun (mm. koripallo, jääkiekko yms.). Aamuaurinko osuu pitkälle päivään etuterassille, iltaa kohden siirtyy takapihan puolelle.
    RantaEi rantaa
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutAsuntilassa.
    LiikenneyhteydetLinja-auto.
    KoulutAlaluokat 1-2 Asuntilassa.
    PäiväkoditAsuntilassa.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, wc/kph, vh, eteinen, lasit. p.

    Mustanlahdenkatu 1,
    Hämeenpuisto, Tampere

    528 000 €

    89,5 m2 v. 1965
    Omakotitalo 4h, k, kph, s, th, khh, lämmin at, lämmin varasto

    Vesakonkatu 25,
    Hallila, Tampere

    294 000 €

    120 m2 v. 1993
    Näyttö: 5.12.2023 klo 17:00
    Rivitalo 4h, k, kph/s, vh, erill. 2xWc, parveke, terassipiha

    Pättiniemenkatu 11,
    Hyhky, Tampere

    349 900 €

    116,5 m2 v. 1982
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Milla Uusitalo