1 / 19
Kerrostalo 3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Liutuntie 13,
Liuttu, Kangasala

Velaton hinta

144 000 €

Pinta-ala

75 m2 / 75 m2

Rakennusvuosi

1972

Vapautumassa tilava ja avara kerrostalokolmio Kangasalan Liutusta!

Tässä kuvankauniissa, ylimmän kerroksen kodissa on neliöitä kaikkiaan 75m2. Koti sopii loistavasti niin yksineläjälle, pariskunnalle, kuin pienelle perheellekin. Asuntoa on hiljattain remontoitu laadukkain materiaalein. Vaaleasävyisessä keittiössä on ikkuna, joka tuo paljon luonnonvaloa tilaan. Huoneet ovat todella tilavia ja niiden lisäksi löytyy myös suurikokoinen vaatehuone. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa rauhalliset maisemat järvelle. Ruokailutila on todella reilun kokoinen, joten tilaan mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Olohuoneessa sekä ruokailutilassa on tyylikäs rimaseinä, joka tuo sisustukseen modernia ilmettä ja lämpöä, tehden tiloista entistä viihtyisämpiä.

Sijainti on mitä loistavin! Aivan Tampereen rajan lähettyvillä Liutussa on loistavat ulkoilumahdollisuudet uimarantoineen ja lasten leikkipuistoineen. Tampereen ja Kangasalan keskustaan ovat hyvät liikenneyhteydet unohtamatta Vatialan palveluja päiväkoteineen kouluineen ja ruokakauppoineen.Uimarannalle on matkaa kivenheiton verran. Kulkuyhteydet kohti Tampereen keskustaa ovat moitteettomat niin omalla autolla, kuin julkisillakin.

Asunto Oy Liutuntie 13 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on kaikkiaan 60 asuinhuoneistoa. Tämä vuonna 1970 valmistunut yhtiö sijaitsee OMALLA tontilla ja sen lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka sisältyy vastikkeeseen. Käyttövesiputket on saneerattu vuonna 2007.

Myynti ja lisätiedot:

Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai [email protected]

www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @muutoslkvniina

Kysy lisää, niin vastaan pian

Niina Nurminen

Osakas, asuntomyyjä, sisustusstailaaja
niina.nurminen@muutoslkv.fi
0509178787
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80475686
    SijaintiKangasala, Liuttu
    Liutuntie 13
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala75,0 m2
    Kokonaispinta-ala75,0 m2
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1972
    Käyttöönottovuosi1972

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta144 000,00 €
    Myyntihinta139 004,65 €
    Velkaosuus4 995,35 €
    Rahoitusvastike78,71 € / kk
    Hoitovastike417,04 € / kk
    Yhtiövastike495,75 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Vesimaksu täsmäytetään puolivuosittain mittarilukeman mukaan. Autopaikka (kylmä) 5€/kk, autopaikka (sähkö) 8€/kk, autotalli 45€/kk, autotalli (iso) 60€/kk. Saunamaksu 12€/vuoro. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausRuokailutilassa tyylikäs rimaseinä.
    KeittiöKeittiössä mikroaaltouuni sekä uuni integroituna. Kodinkoneet vielä käyttämättömät.
    Liesi/uuni: erillisuuni, liesitaso
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetLiesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesitaso
    OlohuoneOlohuoneessa tyylikäs rimaseinä.
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetSuihkuseinä, wc-istuin ja suihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    NäkymätParvekkeelta upea näkymä järvelle

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Liutuntie 13
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala8 067,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetonielementti, muu
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPääsisäänkäyntien uusiminen Autopaikan sähkötolppien/kaapeloinin uusiminen Pihavalaistuksen uusiminen Lukostojen uudelleen sarjoitus Patteriventtiilien uusinta Viemärikuvas + huuhtelu (B-talo) Väestösuojien tiivistyskokeet A-talon vimärihuuhtelu B-talon viemärihuuhtelu + kuvaus Vesikattosaneeraus tarvittaessa
    Tehdyt korjaukset ja remontit1994 ja 1997: Huopakate uusittu 1994: Keskuslämmityskattila 2000: Julkisivuremontti 2003: Liittyminen maakaasuun ja toisen lämmityskattilan uusiminen 2007: Käyttövesiputkisaneeraus 2009: Jätekatos 2012-13: Ikkuna- ja parvekesaneeraus 2014: IV-kanavien puhdistus, Väestönsuojan kunnostus ja tiiveyskoe, Ilmanvaihdon uusiminen A/B-talo 2015: Viemärijärjestelmän kuntotutkimus 2017: Saunaosastojen peruskorjaus, A-talon viemärisaneeraus sukitusmenetelmällä 2018: IV-suodattimen vaihto, Energiatodistus 2019: Vesikaton vuosihuolto 2020: Käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta, Huippuimureiden uusinta/IV-säätö 2021: Rappukäytävien maalaus 2022-23: Lämmitystavan muutos maakaasusta kaukolämpöön
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiössä saunaOn
    Muuta tärkeää tietoaTietoja lainojen pituuksista: Yhtiöllä hoitolaina, lainan saldo 54 444,44€, lainan päättymispäivä 30.06.2028. Tietoja sopimuksista: Yhtiökokous 15.6.2021 on päättänyt yksimielisesti siirtää parvekelasituksien kunnossapitovastuu osakkailta taloyhtiölle.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph, vh, p

    Nuolialantie 4,
    Härmälä, Tampere

    129 000 €

     56,5 m2 v. 1971
    Kerrostalo 3h+k+kph+p

    Rautatienkatu 24,
    Keskusta, Tampere

    1 350 € / kk

     69 m2 v. 1957
    Omakotitalo 5h, k, khh, kph, erill.wc, vh, pihasauna, tupa, var, ak

    Hilman ruusupolku 21,
    Saikka, Lempäälä

    540 000 €

     134,2 m2 v. 2026
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Niina Nurminen