1 / 7
Kerrostalo
1h, k, kph, las. parveke
Hopeakanavankatu 13,
Sulkola, Lempäälä
Valoisa 2. kerroksen yksiö, valmiiksi vuokrattuna!
Etsitkö huoletonta ja valmista sijoituskohdetta? Tämä yksiö tarjoaa vakaan ja varman vuokratuoton heti kaupanteosta lähtien – asunto on nimittäin valmiiksi vuokrattu pitkäaikaiselle, luotettavalle vuokralaiselle.
Asunto on siisti ja toimivapohjainen kokonaisuus, jossa kaikki neliöt on käytetty tehokkaasti. Toisen kerroksen sijainti tuo mukavuutta arkeen ja tekee asunnosta helposti saavutettavan. Tässä on loistava mahdollisuus sekä aloittelevalle että kokeneemmalle asuntosijoittajalle, joka arvostaa vaivattomuutta ja tasaista kassavirtaa.
Asunto Oy Lempäälän Kanavan Ranta on lempeän virran varrella. Lempäälän Kanavanranta lumoaa kauneudellaan. Vesi liikkuu veneiden ohella rauhakseltaan ja turvallista kanavanrantaa pitkin tunnelmointi maistuu kesät talvet. Kanavan varren kevyenliikenteenväylälle hyppää kätevästi aamulenkille tai työmatkalle pyörän selässä. Luonnon lisäksi myös Lempäälän palvelut ovat aivan vieressä, ja julkisilla kulkee melkein naapurista niin etelään kuin pohjoiseen.
Asunto on valmiiksi vuokrattu pitkäaikaisella vuokralaisella, vuokra tällä hetkellä 470€/kk.
Myynti ja lisätiedot:
Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai [email protected]
www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @muutoslkvniina
Etsitkö huoletonta ja valmista sijoituskohdetta? Tämä yksiö tarjoaa vakaan ja varman vuokratuoton heti kaupanteosta lähtien – asunto on nimittäin valmiiksi vuokrattu pitkäaikaiselle, luotettavalle vuokralaiselle.
Asunto on siisti ja toimivapohjainen kokonaisuus, jossa kaikki neliöt on käytetty tehokkaasti. Toisen kerroksen sijainti tuo mukavuutta arkeen ja tekee asunnosta helposti saavutettavan. Tässä on loistava mahdollisuus sekä aloittelevalle että kokeneemmalle asuntosijoittajalle, joka arvostaa vaivattomuutta ja tasaista kassavirtaa.
Asunto Oy Lempäälän Kanavan Ranta on lempeän virran varrella. Lempäälän Kanavanranta lumoaa kauneudellaan. Vesi liikkuu veneiden ohella rauhakseltaan ja turvallista kanavanrantaa pitkin tunnelmointi maistuu kesät talvet. Kanavan varren kevyenliikenteenväylälle hyppää kätevästi aamulenkille tai työmatkalle pyörän selässä. Luonnon lisäksi myös Lempäälän palvelut ovat aivan vieressä, ja julkisilla kulkee melkein naapurista niin etelään kuin pohjoiseen.
Asunto on valmiiksi vuokrattu pitkäaikaisella vuokralaisella, vuokra tällä hetkellä 470€/kk.
Myynti ja lisätiedot:
Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai [email protected]
www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @muutoslkvniina
Kysy lisää, niin vastaan pian
Niina Nurminen
Osakas, asuntomyyjä, sisustusstailaaja
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80475685 |
| Sijainti | Lempäälä, Sulkola Hopeakanavankatu 13 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 1h, k, kph, las. parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 1 |
| Asuinpinta-ala | 32,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 32,5 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 108 000,00 € |
| Myyntihinta | 108 000,00 € |
| Hoitovastike | 117,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 117,00 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Lisätietoja vastikkeista: Autopaikka (sähkö) 20€/kk, autopaikka (ulkopuolinen) 27€/kk. Yhtiökokous päätti lunastaa vuokraoikeuden nojalla hallitsemansa tontin vielä lunastamatta olevan osuuden omistukseensa. Tämä päätettiin rahoittaa Tampereen Seudun Osuuspankista nostettavalla pääomalainalla. Lainaosuuslaskelman mukaan myytävälle huoneistolle tulee arviolta 9 818,88€ suuruinen lainaosuus, joka on 1.2.2026 alkaen rahoitusvastikkeena arviolta 57,28€/kk. |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Liesi/uuni: Keraaminen liesi ja sähköliesi |
| Keittiön varusteet | Liesituuletin, liesi ja jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lempäälän Kanavan Ranta |
| Isännöitsijä | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 3 298,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokraaja | Suomen Osatontti II Ky |
| Rakennusmateriaali | Betoni ja elementti |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Huopa/bitumikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Aitakorjauksia ja pysäköintialueen lanaus Normaalia kiinteistön huoltoa ja ylläpitoa Varsinaista korjaustarvetta ei ole tiedossa |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2018 Pyöräkatos 2019 5-vuotis tarkatus huoltokirjan mukaan, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2020-2021 Yhteisten kulkualueiden ja parkkipaikkojen asfaltointi (osa alueista) 2020 Salaojaverkoston tarkastus 2022 Palovaroittimien uusiminen 2023 Hissin GSM-hälytyspuhelimen päivittäminen 4G verkkoon Vuositakuukorjaukset suoritettu / Pohjola Rakennus Suomi Oy 2020 Hiushalkemien paikkaus huoneistojen seinistä / Pohjola Rakennus Suomi Oy |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | B2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Lempäälän kunta |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot |
| Taloyhtiössä sauna | Ei ole |
| Muuta tärkeää tietoa | Rakennusaikainen lainan päättymispäivä 30.06.2035 |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
3h, k, s, kph, lasit.p
Aaronaukio 2,
Kalevanrinne, Tampere
327 000 €
71 m2 v. 2017
Kerrostalo
1h, kk, kph
Sammonkatu 36,
Kaleva, Tampere
119 000 €
32 m2 v. 1960
Kerrostalo
3h+k+kph+p
Rautatienkatu 24,
Keskusta, Tampere
1 350 € / kk
69 m2 v. 1957Ota yhteyttä kohteen välittäjään