Paritalo 4h, k, kph, khh, s, vh, wc, terassi, autokatos

Komeetankatu 1 A,
Harjuniitty, Nokia

Velaton hinta

306 000 €

Pinta-ala

93,5 m2 / 93,5 m2

Rakennusvuosi

2018

Paritalokoti Nokian Harjuniitystä, johon on helppo rakastua!

Tämä unelmakoti on vuonna 2018 valmistunut ja toteuttaa haaveet niin sijainnillaan kuin puitteillaan. Harjuniityssä sijaitsevalta, lapsiperheiden suosimalta asuinalueelta on hyvät kulkuyhteydet moneen suuntaan. Jo sisään astuessa avaraan eteisaulaan valo toivottaa tervetulleeksi kotiin. Asuintilat ovat esteettömästi yhdessä tasossa ja suunnittelussa on panostettu arjen helppouteen. Kodin ajatuksella suunnitellut materiaalit ja yksityiskohdat hurmaavat vaativammankin sisustajan. Harmoniset sävyt miellyttävät vielä vuosienkin päästä ja koti on hyvässä kunnossa seuraaville asukkaille. Tämän kodin parhaimpiin puoliin kuuluu sen harmoninen tunnelma, toimiva pohjaratkaisu ja valoisat huoneet.

Kodin olohuoneen ja keittiön suuret ikkunapinnat kylvettävät tilaa luonnonvalossa kauniisti ympäri vuoden. Trendikkään avokeittiön integroidut kodinkoneet sekä skandinaaviset sävyt luovat rauhallisen ja selkeälinjaisen kokonaisuuden. Oma erillinen wc löytyy eteisen yhteydestä. Olohuone jatkuu reilun kokoiselle, katetulle terassille, jossa nautitaan kesäpäivistä vailla huolta puutarhan huollosta.

MAALÄMMÖN ansiosta kodin lämmityskulut ovat kohtuulliset ja katolle on lisäksi asennettu kustannuksia säästävät AURINKOPANEELIT. Aurinkopaneelien sähkön tuottoa pystyt näppäristi seuraamaan mobiilisovelluksella. Paritalo on jaettu hallinnanjakosopimuksellla naapuriasunnon kanssa. Auton saa suojaan autokatokseen, toiselle autolle löytyy pihapaikka ja kaivattua säilytystilaa tarjoaa tilava varastotila autokatoksen yhteydessä.

Tämä koti kutsuu nauttimaan elämästä kodissa, joka huokuu modernia tyyliä ja ajattomuutta. Tähän muuttovalmiiseen kotiin on helppo muuttaa niin pariskunnan kuin lapsiperheen, joka arvostaa huippusijaintia. Koti tarjoaa huoletonta asumista pitkälle tuleviin vuosiin ja muuttuviin elämänvaiheisiin.

Kävelymatkan päästä löytyvät niin koulu, päiväkoti kuin urheilukenttä. Lisäksi melkein kotiovelta avautuvat lenkkeilymaastot ovat mainitsemisen arvoiset luontoa kaipaavalle.

Tule tutustumaan tähän näyttävään kokonaisuuteen paikan päälle!

Myynti ja lisätiedot:

Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai [email protected]

www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @muutoslkvniina

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21864052
    SijaintiNokia, Harjuniitty
    Komeetankatu 1 A
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph, khh, s, vh, wc, terassi, autokatos
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala93,5 m2
    Kokonaispinta-ala93,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen koko asuinrakennuksen kerrosala 211 m2, kerrosala (250mm) 206 m2 ja huoneistoala 211 m2. Nyt myytävän huoneiston huoneistoala on 93,5 m2 . Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat. Talousrakennus 13m2.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi2018
    Käyttöönottovuosi2018
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta306 000,00 €
    Myyntihinta306 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaPuhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Sähkönkulutus n. 10 000-12 000 kWh/vuosi sis. hybridiauton latauksen. Aurinkopaneelit tuottaneet noin 5400kw/v. Asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voimassaoleviin sopimuksiin. Kustannukset voivat siten olla suurempia tai pienempiä, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: wc-istuin, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneessa reilusti kaappi- ja laskutilaa.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatTerassi
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaAurinkopaneelit, sälekaihtimet

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala852,0 m2
    Lisätietoja tontistaTontin vuosivuokra vuonna 2024 on 2 682,68 euroa, joka jakaantuu puoliksi B puolen kanssa. Lunastushinta tänä vuonna on 44 705,75 euroa. Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella ja nyt myytävä asunto sijaitsee hallinnanjakosopimuksen alueella A.
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokraajaNokian kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.12.2076
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2013
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaNokian kaupunki. Kaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue.
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 220 m2, joka on käytetty.
    ViemäriKunnan

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, kt, kph/ s, lasit. p

    Vällintie 1,
    Lentola, Kangasala

    164 000 €

    45,5 m2 v. 2023
    Kerrostalo 1h, avok, kph/wc, parveke

    Nyyrikintie 14,
    Kaleva, Tampere

    135 000 €

    25 m2 v. 1953
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, vh, lasit.p

    Haapalinnankatu 9,
    Haapalinna, Tampere

    125 000 €

    50,5 m2 v. 1984
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Niina Nurminen