1 / 16
Rivitalo
2h, k, kph, s, terassi
Västäräkinpolku 7,
Harjuniitty, Nokia
Tervetuloa Harjuniityn vehreälle ja rauhalliselle alueelle tähän hurmaavaan, yksitasoiseen rivitalokotiin, jossa yhdistyvät viihtyisyys, huoleton arki ja energiatehokas asuminen.
Keittiö on vaaleasävyinen ja käytännöllinen - kaappitilaa on runsaasti, ja ruokailutila yhdistää luontevasti keittiön ja olohuoneen. Makuuhuoneessa on reilusti kaappitilaa, joka helpottaa arjen järjestystä. Takapiha tarjoaa upeat puitteet niin terassille kuin pienelle puutarhalle. Oma ulkovarasto sijaitsee heti sisäänkäynnin yhteydessä. Lisäksi asunnon uudet ikkunat ovat juuri asennettu tähän huoneistoon, mikä tuo raikasta ilmettä ja parantaa asumismukavuutta.
Asunto Oy Västäräkinpolku on vuonna 1980 valmistunut yhtiö ja koostuu 17 asuinhuoneistosta. Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön vuonna 2016, mikä pitää lämmityskustannukset matalina, ja maalämpöjärjestelmää on huollettu säännöllisesti – viimeisimpinä maalämpöanturien vaihto ja laitteiston huolto vuosina 2024-2025. Taloyhtiössä on panostettu myös turvallisuuteen ja rakenteiden pitkäikäisyyteen - palovaroittimet on uusittu pelastuslain mukaisesti vuonna 2025, ja vuosien varrella on tehty kattavasti mm. vesikattojen huoltoja, ilmanvaihto- ja radonkorjauksia sekä piha-alueiden ja sadevesijärjestelmien parannuksia.
Sijainti Harjuniityssä on mitä parhain – arjen palvelut löytyvät käytännössä kotiovelta. Juuri uusittu lähikauppa sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä, joten kauppareissut hoituvat helposti vaikka kävellen. Alueella on myös koulu, jossa opetus kulkee eskarista aina yläasteen loppuun saakka, sekä useita päiväkoteja aivan lähietäisyydellä. Koulun vieressä sijaitsevat uusi liikuntahalli ja monipuolinen pallokenttä, jotka tarjoavat loistavat puitteet harrastuksille.
Koti vapautuu nopeasti, joten uuteen kotiin pääsee muuttamaan joustavalla aikataululla.
Tämä on ihanteellinen yhdistelmä energiatehokasta, hyvin hoidettua ja viihtyisää asumista yhdessä Nokian halutuimmista asuinympäristöistä – lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle!
Myynti ja lisätiedot:
Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai [email protected]
www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @muutoslkvniina
Keittiö on vaaleasävyinen ja käytännöllinen - kaappitilaa on runsaasti, ja ruokailutila yhdistää luontevasti keittiön ja olohuoneen. Makuuhuoneessa on reilusti kaappitilaa, joka helpottaa arjen järjestystä. Takapiha tarjoaa upeat puitteet niin terassille kuin pienelle puutarhalle. Oma ulkovarasto sijaitsee heti sisäänkäynnin yhteydessä. Lisäksi asunnon uudet ikkunat ovat juuri asennettu tähän huoneistoon, mikä tuo raikasta ilmettä ja parantaa asumismukavuutta.
Asunto Oy Västäräkinpolku on vuonna 1980 valmistunut yhtiö ja koostuu 17 asuinhuoneistosta. Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön vuonna 2016, mikä pitää lämmityskustannukset matalina, ja maalämpöjärjestelmää on huollettu säännöllisesti – viimeisimpinä maalämpöanturien vaihto ja laitteiston huolto vuosina 2024-2025. Taloyhtiössä on panostettu myös turvallisuuteen ja rakenteiden pitkäikäisyyteen - palovaroittimet on uusittu pelastuslain mukaisesti vuonna 2025, ja vuosien varrella on tehty kattavasti mm. vesikattojen huoltoja, ilmanvaihto- ja radonkorjauksia sekä piha-alueiden ja sadevesijärjestelmien parannuksia.
Sijainti Harjuniityssä on mitä parhain – arjen palvelut löytyvät käytännössä kotiovelta. Juuri uusittu lähikauppa sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä, joten kauppareissut hoituvat helposti vaikka kävellen. Alueella on myös koulu, jossa opetus kulkee eskarista aina yläasteen loppuun saakka, sekä useita päiväkoteja aivan lähietäisyydellä. Koulun vieressä sijaitsevat uusi liikuntahalli ja monipuolinen pallokenttä, jotka tarjoavat loistavat puitteet harrastuksille.
Koti vapautuu nopeasti, joten uuteen kotiin pääsee muuttamaan joustavalla aikataululla.
Tämä on ihanteellinen yhdistelmä energiatehokasta, hyvin hoidettua ja viihtyisää asumista yhdessä Nokian halutuimmista asuinympäristöistä – lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle!
Myynti ja lisätiedot:
Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai [email protected]
www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @muutoslkvniina
Kysy lisää, niin vastaan pian
Niina Nurminen
Osakas, asuntomyyjä, sisustusstailaaja
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80474712 |
| Sijainti | Nokia, Harjuniitty Västäräkinpolku 7 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, s, terassi |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Asuinpinta-ala | 59,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 59,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s. |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 115 000,00 € |
| Myyntihinta | 105 018,43 € |
| Velkaosuus | 9 981,57 € |
| Rahoitusvastike | 129,75 € / kk |
| Hoitovastike | 265,50 € / kk |
| Yhtiövastike | 395,25 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
| Autopaikka | 14 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Tv- ja laajakaista vastike 10,50€/kk. Hallitukselle annettiin valtuudet periä tarvittaessa 1-2 vastiketta talouden tasapainottamiseen. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Liesi/uuni: sähköliesi |
| Keittiön lattiamateriaali | Vinyyli |
| Keittiön varusteet | Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Vinyyli |
| Kylpyhuoneen varusteet | Pesukoneliitäntä, suihku ja wc-istuin |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | As Oy Västäräkinpolku |
| Isännöitsijä | Isännöintitoimisto Rautiainen Oy |
| Kiinteistönhoito | Asukkaat |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 4 704,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 2 053,20 € |
| Tontin vuokraaja | Nokian kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 30.05.2039 |
| Rakennusmateriaali | Betoni, puu, tiili ja betonielementti |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Huopakate |
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 IV-nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö 2025 kiinteistön kuntoarvion tilaaminen 2024 Päätykolmioiden puuosien uusiminen tarvittaessa A ja D talot itäpääty. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 Ikkunaremontti alkanut 20.10, Pihlan Varma ikkunat. Takuu 2 vuotta vastaanottotarkastuksesta. 2025 Räystäiden oravaverkkojen korjauksia. 2025 Palovaroittimet asennettu asuntoihin 27.8.2025 pelastuslain mukaan. 2025 Ulko-ovien eristyskorjauksia. 2025 Maalämpölaitteiston huolto ja tarkastuksia. 2024 Molok jäteastian naruohjain uusittu. 2024 Maalämpöanturien vaihto+tiivisteet. 2024 sadevesikaivojen tyhjennys ja tarkastus 2023 Varaston sokkelien korjaus. 2022 A-talon runkoviemärilinjan huuhtelu. 2021 B 8 huoneistoon 2 kpl radonpuhaltimien asennus. 2021 Vesikaton huoltotyöt kuntoarvion perusteella suoritettu. 2020 C-talon aidan uusiminen 2020 Huoneiston D 17 ja D 16 etupihan hulevesiputken asennus ja etupihankaadon korjaus. 2020 Teknisentilan ulkoseinään radonimurin asennus. 2019 Päätykolmioiden huoltomaalaus. 2019 Autolämmitysrasioiden ja ajastimien uusiminen. 2019 Korvausilmaventtiileiden asennus huoneistoihin. 2019 Viemäriputkiston kuvaus ja käyttövesiputkiston seurantakuntotutkimus. 2019 Radon mittaukset 2019 Radon tiivistykset ulkoseinillä huoneistot A3, A5, A6, B7, B8 ja B9. 2019 Lämminvesikierron alipaineistajan asennus. 2018 Päätysokkeleiden maalaus. 2017 D 14 asunnon patolevyjen ja salaojien asennus. 2016 IV-hormien puhdistus ja säätö. 2016 Piha-alueen asfaltointi. 2016 Maalämpöön siirtyminen, pattereiden uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2015 D-talon päädyn (D13) patolevyjen ja salaojien asennus) 2013 Elementtisaumaukset ja huoneistojen väliaidat. 2013 Pihavalojen uusinta. 2011 Piha-alueen asfaltointi. 2010 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen. 2009 Autokatosten paneloinnin uusiminen. 2008 Molok-syväkeräysastiat. 2005-2007 Sokkelin puhdistus, korjaus ja maalaus (ei tarkkaa ajankohtaa) 2004 Vesikate ja sadekourut uusittu. 1998-1999 D-talon salaojitukset. |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | B2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Nokian kaupunki / rakennusvalvonta |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Harjuniitty n. 0,7km, Nokian keskustan palvelut n. 3km, Harjuniityn liikuntahallit ja pallokentät n. 1,4km. |
| Koulut | Harjuniityn koulu n. 1,4 km. |
| Päiväkodit | Harjuniityn päiväkoti n. 1,3km, Nappulaharjun päiväkoti n. 1km, Haaviston päiväkoti n. 0,6km. |
Täälläkin on tilaa
Paritalo
3h, aula, k, 2xkph/wc, var.
Perkiönkatu 58,
Härmälä, Tampere
248 000 €
112 m2 v. 1947
Paritalo
5h, avok, khh, walk-in-closet, 2 x kph, s, erill.wc, 2x terassi, p. 2x varasto, ak. kahdelle autolle
Aukustintie 16 A,
Sääksjärvi, Sipilä, Lempäälä
428 000 €
145 m2 v. 2013
Rivitalo
2h, k, kph, s, terassi
Västäräkinpolku 7,
Harjuniitty, Nokia
115 000 €
59 m2 v. 1980Ota yhteyttä kohteen välittäjään