1 / 12
Kerrostalo 1h, k, kph, lasitettu parveke

Ahvenisjärventie 22,
Hervanta, Tampere

Velaton hinta

77 700 €

Pinta-ala

34,5 m2 / 34,5 m2

Rakennusvuosi

1983

Tervetuloa tutustumaan tähän 34,5 neliöiseen yksiöön, joka sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa rauhallisella alueella Hervannassa.

Asunto sijaitsee vuonna 1983 valmistuneessa taloyhtiössä, joka sijaitsee OMALLA tontilla. Sijainti on erinomainen, sillä Ahvenisjärven ja Suolijärven läheisyys tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet. Hervannan kattavat palvelut ovat myös kävelyetäisyydellä ja bussiyhteydet keskustaan ovat loistavat.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu hyvin, eikä hukkaneliöitä ole. Kylpyhuone on reilun kokoinen, joka mahdollistaa tilassa myös sujuvan pyykkihuollon.

Tämä yksiö on täydellinen valinta sinulle, joka etsit asuntoa, jossa on hyvä sijainti, toimiva pohjaratkaisu. Ota yhteyttä ja sovi esittely, niin voit tulla tutustumaan tähän kotiin!

Myynti ja lisätiedot:

Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai [email protected]

www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @muutoslkvniina

Kysy lisää, niin vastaan pian

Niina Nurminen

Osakas, Asuntomyyjä, Sisustusstailaaja
niina.nurminen@muutoslkv.fi
050 - 9178787
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21696971
    SijaintiTampere, Hervanta
    Ahvenisjärventie 22
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, k, kph, lasitettu parveke
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala34,5 m2
    Kokonaispinta-ala34,5 m2
    KuntoTyydyttävä
    Kerros2 / 5
    Rakennusvuosi1983
    Käyttöönottovuosi1983
    Vapautuu1.6.2025
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta77 700,00 €
    Myyntihinta77 700,00 €
    Hoitovastike154,45 € / kk
    Yhtiövastike154,45 € / kk
    Vesimaksu23 € / hlö / kk
    Autopaikka10,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaTietoliikenneyhteys: 6,90 €/kk. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.

    Hallitus esittää toukokuussa 2025 pidettävälle varsinaiselle yhtiökokoukselle maalattujen julkisivuosuuksien puhdistusta ja huoltomaalausta sekä elementtisaumausten uusimista. Hankkeen rahoitukseksi esitetään 50 000 euron rahoituslainan nostoa.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: erillisuuni
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
    Seinät: muovi
    Lattia: muovi
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    InternetTaloverkko
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hervannan Kolinkallio
    IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy, Jukka-Pekka Eklin, [email protected], 0102284300
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 714,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliElementti, betoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitJulkisivut kunnossapitokorjaus: elementtisaumojen uusiminen, Maalattujen julkisivuosuuksien puhdistus ja huoltomaalaus, suositeltu 2025. Vesi- ja viemäriputket: perusparannus, taloteknisen perusparannuksen (LVIS-saneeraus), hanke- ja toteutussuunnittelu suositeltu 2026. Vesi- ja viemäriputket: perusparannus, talotekninen perusparannus (LVIS-saneeraus) Suositeltu 2027.
    Tehdyt korjaukset ja remontitIkkunat, parvekeovet tai parvekkeet: kunnossapitokorjaus, parvekkeiden betonikorjaukset ja maalaus 1999 Julkisivut: perusparannus, elementtisaumaukset 1999 Asuntojen märkätilat: peruskorjaus, pesuhuoneiden korjaukset 2001 Talosaunat: kunnossapitokorjaus, saunojen pintamateriaalit uusittu 2004 Ilmanvaihtojärjestelmä: kunnossapitokorjaus, hormien nuohoukset 2005 Lämmitysjärjestelmä: perusparannus lämmönsiirrin 2005 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: perusparannus, kaikkien ikkunoiden ja varastojen ovien vaihdot 2013 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: kunnossapitokorjaus, katon korjausta 2013 Ilmanvaihtojärjestelmä: kunnossapitokorjaus, Ilmanvaihdon nuohous 2013 Lämmitysjärjestelmä: perusparannus, lämmöntalteenottojärjestelmä 2015 Lämmitysjärjestelmä: perusparannus, patteriventtiilien vaihto kaikkiin asuntoihin, sekä patteriverkoston huuhtelu ja säädöt 2016 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: kunnossapitokorjaus, asuintalon katon kuntotarkistus ja katon korjauksia 2017 Viherrakenteet: kunnossapitokorjaus, pihapuiden kaatoja 2018 Rakennusautomaatio: perusparannus, energiamittarien asennus + taloautomatiikan päivitys 2019 Talosaunat: perusparannus, saunan lauteiden uusiminen 2020 Lämmitysjärjestelmä: perusparannus, LTO kompressorin uusiminen 2020 Internet, Puhelin, TV, Antennijärjestelmä: perusparannus, asuntojen antennirasioiden uusiminen 2020 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: peruskorjaus, vesikatteen saneeraus 2021 Ilmanvaihtojärjestelmä: kunnossapitokorjaus, ilmanvaihdon puhdistus, mittaus, säätö, sekä korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021 Paloturva Kunnossapitokorjaus Älypalovaroittimien asennus huoneistoihin (5000 €) 2024
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2013
    Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.12.2026, e-luku: 188
    KaavoitusAsemakaava

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutK-Market Ylioppilaankatu n. 0,3 km
    LiikenneyhteydetLähin bussipysäkki n. 100m
    KoulutAhvenisjärven koulu n. 0,7 km
    PäiväkoditPäiväkoti Touhula n. 0,55 km

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5h, k, rh, saunaosasto, 3 wc, khh, autotalli

    Pispankatu 24,
    Pispala, Tampere

    578 000 €

     152,2 m2 v. 1930
    Kerrostalo 4h, k, rt, kph/ khh, s, 2wc, 2lasit.p, vh

    Ratinankatu 6,
    Ratinanranta, Tampere

    990 000 €

     150 m2 v. 2013
    Omakotitalo 5 mh, oh, k, rh, 2 x wc, th, khh, kph, s, at, varasto

    Väinönkatu 7,
    Keskusta, Sastamala

    295 000 €

     190 m2 v. 1957
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Niina Nurminen