1 / 20
Kerrostalo 1h, k, kph

Opiskelijankatu 18,
Hervanta, Tampere

Velaton hinta

114 000 €

Pinta-ala

35 m2 / 35 m2

Rakennusvuosi

1974

Juuri remontoitu 7. kerroksen yksiö Hervannan palveluiden ja ulkoilumaastojen äärellä

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tyylikkäästi päivitettyyn yksiöön Hervannan ytimessä! Tämä 7. kerroksen asunto hurmaa fiksulla pohjaratkaisullaan, korkealta avautuvilla näkymillään ja laadukkailla pintamateriaaleillaan. Tässä kodissa on kaikki valmiina - muuttamaan voit vaikka heti! Asunnon kylpyhuone on uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä vuonna 2016, ja vuonna 2025 koti on saanut kauttaaltaan uudet, ajattoman tyylikkäät pinnat. Moderni keittiö on varusteltu laadukkailla, integroiduilla Electroluxin ja Boschin kodinkoneilla, jotka sulautuvat siististi kokonaisuuteen ja tekevät arjesta sujuvaa.

Asunto sijaitsee hissitalon 2. ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisuuden ja esteettömät näkymät. Tilava huone yhdistyy mukavasti ruokailu- ja keittiötilaan, ja ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa.

Luonto ja ulkoilu alkavat kotiovelta - vain 700 metrin päässä avautuu suosittu ulkoilualue, jossa kulkevat pururadat, hiihtoladut sekä metsäpolut järvimaisemissa. Vain 1,5 kilometrin säteellä sijaitsee kaksi viihtyisää uimarantaa, jotka tarjoavat virkistävän paikan kesäpäivien viettoon tai talvisin avantouintiin. Hervannan kattavat palvelut, erinomaiset liikenneyhteydet ja vehreät ulkoilumaastot tekevät tästä asunnosta loistavan vaihtoehdon niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.

Tämä koti on enemmän kuin yksiö - se on fiksu ja valmis paketti keskeisellä sijainnilla. Tule ihastumaan paikan päälle!

Myynti ja lisätiedot:

Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai [email protected]

www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @muutoslkvniina

Kysy lisää, niin vastaan pian

Niina Nurminen

Osakas, Asuntomyyjä, Sisustusstailaaja
niina.nurminen@muutoslkv.fi
050 - 9178787
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20509488
    SijaintiTampere, Hervanta
    Opiskelijankatu 18
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, k, kph
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala35,0 m2
    Kokonaispinta-ala35,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+kk
    KuntoHyvä
    Kerros7 / 8
    Rakennusvuosi1974
    Käyttöönottovuosi1974
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta114 000,00 €
    Myyntihinta91 945,23 €
    Velkaosuus22 054,77 €
    Rahoitusvastike240,30 € / kk
    Hoitovastike179,78 € / kk
    Yhtiövastike420,08 € / kk
    Saunamaksu13
    Autopaikka18,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaAutohallipaikka 51e/kk.

    Yhtiökokouksessa 2.5.2025:
    Yhtiökokous päätti yksimielisesti, että huoneistokohtaiset lainaosuudet rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan ja että hallitukselle annetaan valtuudet tarvittaessa päättää lainanlyhennysrahastoon siirrettävästä määrästä.
    Myönnettiin hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä, enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta maksuvalmiuden varmistamiseksi.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöLattia: laminaatti
    Seinät: maalattu
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneLattia: laatta
    Varusteet: suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
    Seinät: kaakeli

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satosaima
    IsännöitsijäTommi Kotanen / Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / p.0207 488 139
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotHH-Kiinteistöpalvelut Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 797,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Palovaroittimien kartoitus ja päivitys palovaroitinlainsäädännön vaatimalle tasolle. Toistuvat huollot ja tarkastukset: 2026 Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien patterit/akut tulisi vaihtaa määrävälein(10v.). Vesikaton huoltokäynti 1 krt / vuosi. Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi. Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi. Kylmiölaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1993 Julkisivu- ja parvekekunnostus / toteutusvaihe. 2001 Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus. 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2007 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto. 2011 Leikkivälineiden uusimista / kunnostusta. 2012 Piha-alueen kunnostus. Ulko- ja tuulikaappiovien uusiminen. 2013 Vesikaton korjauksia. Hissin korjaukset. Huoneistojen ulko-ovien korjaukset. 2015 Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan. Talotekninen LVI-perusparannus/Suunnitteluvaihe. 2016 Hissin uusiminen. Talotekninen LVI-perusparannus (sis. Poistoilman lämmöntalteenotto, vesikatemuutos)/Toteutusvaihe. 2017 Kylmäkellarin jäähdytyslaitteiston uusinta. Lukitusuudistus. 2019 Julkisivu- ja parvekesaneeraus/Toteutussuunnitteluvaihe. 2020 Julkisivu- ja parvekesaneeraus. Tonttijohdon paikkakorjaus putkivuodon vuoksi. 2023 Runkovesijohdon sujutus/uusinta. Ala-aulan huoltomaalaus. 2024 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Piha-alueen kunnostus.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuSaunaosasto, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, huoneistojen talouskellari- ja säilytyskomerot. Ilmanvaihto:koneellinen. Kaapeli-TV. Laajakaista DNA Welho Oy 100M/50M.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutRuokakaupat: K-Market (n. 0.3 km). Lähipalvelut: DUO (n. 0.9 km), Hervannan uimahalli (n. 0.3 km), Hervannan kirjasto (n. 0.6 km)
    LiikenneyhteydetLähin bussipysäkki n. 300m, ratikka n. 700m
    KoulutAhvenisjärven koulu (n. 0.5 km), Tampereen yliopisto/ Hervannan kampus (n. 1.3 km)
    PäiväkoditPallopuiston päiväkoti (n. 0.8 km)
    Muuta1,5 km säteeltä löytyy kaksi hyvää uimarantaa ja n. 700m päästä lähtee erinomainen ulkoilualue (pururata/hiihtolatu ja metsäpolut järvimaisemissa).

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 4h, k, s, kph, kph/wc, erill.wc, vh, parveke, terassi

    Takahuhdinkatu 73,
    Takahuhti, Tampere

    247 000 €

     99 m2 v. 1970
    Omakotitalo 4-5h, k, kph, s, 2x wc, ulkovarasto

    Vaapsahaisentie 4,
    Vatiala, Kangasala

    245 000 €

     110 m2 v. 1954
    Näyttö: 15.7.2025 klo 17:00
    Omakotitalo 3h, 2k, 2wc, ph/s, varastotilat

    Oikokatu 2,
    Petsamo, Tampere

    220 000 €

     144 m2 v. 1925
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Niina Nurminen