1 / 18
Kerrostalo
2h, k, kph, vh, las. parveke
Ruovedenkatu 14,
Hervanta, Tampere
Muuttovalmis läpitalon kaksio, luonnonläheisellä sijainnilla odottaa nyt uusia asukkaitaan.
Tässä ylimmän kerroksen kodissa on erillinen keittiö ja hyvän kokoiset huoneet, joissa on paljon mahdollisuuksia sisustajalle. Käytännöllisyyttä lisää vaatehuone ja eteisen säilytysratkaisut. Tästä ylimmän kerroksen asunnosta voit ihastella rauhallisia ja puistoisia maisemia, jotka ulottuvat keittiön ikkunasta katseltaessa Näsinneulaan asti. Asuntoon on tehty pintaremonttia vuosien varrella, viimeisimpänä juuri uusittu keittiö ja kylpyhuone on puolestaan saanut modernin ilmeen linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2022.
As. Oy Tarjanteenkulma on OMATONTTINEN, hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on kokenut pitkän listan erilaisia remontteja. Viimeisimpänä on valmistunut hissiremontti, lämmitysmuoto on vaihdettu MAALÄMPÖÖN ja asunnoissa on myös ilmanviilennin hyödyntäen maakylmää, joten koti on viileä kesähelteilläkin. Taloyhtiön pihapiiri on erityisen viihtyisä, siellä on mukavia paikkoja ajan viettoon ja kauniita istutuksia, jotka luovat miellyttävän miljöön.
Alueella on Suolijärven vehreät ulkoilumaastot ja suosittu uimaranta. Hervannan monipuoliset palvelut, kauppoineen ja ravintoloineen, sekä näppärät yhteydet Tampereen keskustaan bussilla tai ratikalla mahdollistavat sujuvan arjen. Opinahjot päiväkodeista Teknilliseen yliopistoon ja Poliisiammattikorkeakouluun ovat kävelymatkan päässä.
Myynti ja lisätiedot:
Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai [email protected]
www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @muutoslkvniina
Tässä ylimmän kerroksen kodissa on erillinen keittiö ja hyvän kokoiset huoneet, joissa on paljon mahdollisuuksia sisustajalle. Käytännöllisyyttä lisää vaatehuone ja eteisen säilytysratkaisut. Tästä ylimmän kerroksen asunnosta voit ihastella rauhallisia ja puistoisia maisemia, jotka ulottuvat keittiön ikkunasta katseltaessa Näsinneulaan asti. Asuntoon on tehty pintaremonttia vuosien varrella, viimeisimpänä juuri uusittu keittiö ja kylpyhuone on puolestaan saanut modernin ilmeen linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2022.
As. Oy Tarjanteenkulma on OMATONTTINEN, hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on kokenut pitkän listan erilaisia remontteja. Viimeisimpänä on valmistunut hissiremontti, lämmitysmuoto on vaihdettu MAALÄMPÖÖN ja asunnoissa on myös ilmanviilennin hyödyntäen maakylmää, joten koti on viileä kesähelteilläkin. Taloyhtiön pihapiiri on erityisen viihtyisä, siellä on mukavia paikkoja ajan viettoon ja kauniita istutuksia, jotka luovat miellyttävän miljöön.
Alueella on Suolijärven vehreät ulkoilumaastot ja suosittu uimaranta. Hervannan monipuoliset palvelut, kauppoineen ja ravintoloineen, sekä näppärät yhteydet Tampereen keskustaan bussilla tai ratikalla mahdollistavat sujuvan arjen. Opinahjot päiväkodeista Teknilliseen yliopistoon ja Poliisiammattikorkeakouluun ovat kävelymatkan päässä.
Myynti ja lisätiedot:
Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai [email protected]
www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @muutoslkvniina
Kysy lisää, niin vastaan pian
Niina Nurminen
Osakas, Asuntomyyjä, Sisustusstailaaja
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 21604259 |
| Sijainti | Tampere, Hervanta Ruovedenkatu 14 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, vh, las. parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Asuinpinta-ala | 57,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 57,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+k. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 7 / 7 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 126 000,00 € |
| Myyntihinta | 82 508,61 € |
| Velkaosuus | 43 491,39 € |
| Rahoitusvastike | 295,00 € / kk |
| Hoitovastike | 207,50 € / kk |
| Yhtiövastike | 502,50 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta neljästi vuodessa ja silloin tehdään vesitasaukset. Autopaikka (sähkö) 15€/kk, autopaikka (luola) 51€/kk, laajakaistavastike 5,50€/asunto/kk, saunamaksu 10€/kk. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Liesi/uuni: erillisuuni, liesitaso |
| Kylpyhuone | Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Parveke | Tyyppi: lasitettu |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Tarjanteenkulma |
| Isännöitsijä | Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy / Ossi Anttalainen Hatanpään valtatie 26, 33100 Tampere puh. 010 202 4901 |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot | Kiinteistöpalvelu Siiki |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 2 080,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Katto | Tasakatto |
| Kate | Huopakate |
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024-2025 Rappujen hionta 2025-2028 Julkisivu- ja parvekeremontin hankesuunnitelman sekä kattoremontin suunnitelman päivittäminen |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1993 Vesikatto uusittu 1995 Talon ulkovaipan korjaus 1996 Rakennettu uusi jätesäiliövarasto 2004-2006 Asuintalon kuntoarvio ja huoltokirja 2007 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta 2009 Lukkojen uusinta 2010 Julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus 2013-2014 Vedenkulutuksen Fidelix hälytystoiminto ja Honeywell-suodatinpaketti käyttöveteen 2014 IV-kojeiden uusiminen 2015-2016 Talon itäpäädyn pihan kunnostus, ulkovalaisimien uusimisia (pylväät) ja puutarhakeinu 2017 Koodilukot porraskäytävien ulko-oviin ja kameravalvonta 2019 Kylmäkellarin purkaminen 2019 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 2019 Jätekatoksen maalaus 2022 Linjasaneeraus (sis. saunat ja kylpyhuoneet) 2022 IV:n säätö ja tasapainotus 2022 Maalämpöön siirtyminen 2022 Varastotilojen ja kellareiden saneeraus 2023 Energiatodistuksen uusiminen |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | C2018 Energiatodistus voimassa 31.10.2033 asti. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaikissa huoneistoissa laajakaista 100/100 Mbit/s. Operaattorina toimii DNA Oyj. Koneellinen ilmanvaihto. Huoneistoissa viilennys (hyödynnetään maalämpöä/maakylmää). |
| Autopaikka | Autopaikat jonotusperiaatteella. |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Autopaikat jonotusperiaatteella. |
Täälläkin on tilaa
Näyttö: 26.1.2025 klo 11:00
Omakotitalo
7h, k, khh, kph, s, 2erill.wc, 2vh, 2var, ak
Toutainpolku 2,
Moisio, Lempäälä
368 000 €
154,5 m2 v. 1998
Näyttö: 26.1.2025 klo 14:30
Rivitalo
3h, k, kph, s, ranskalainen parveke
Nikinväylä 9,
Atala, Tampere
198 000 €
84,5 m2 v. 1985
Näyttö: 25.1.2025 klo 13:35
Kerrostalo
2h + parvi, avok, kph/wc, lasit.p.
Niilo Härmälän katu 9,
Härmälänranta, Tampere
219 000 €
38 m2 v. 2018Ota yhteyttä kohteen välittäjään