1 / 17
Rivitalo 2h, k, kph, s, wc, vh

Alpunkuja 1,
Pohtola, Tampere

Velaton hinta

162 000 €

Pinta-ala

57 m2 / 57 m2

Rakennusvuosi

1989

Pohtolasta, todelta hyvältä sijainnilta ja asuinalueelta, kaksio luhtitalon ensimmäisestä kerroksesta!

Äärimmäisen hyvällä pohjaratkaisulla oleva asunto, jota on modernisoitu viime vuosina mm. poistamalla olohuoneen ja keittiön väliseinä, jolloin tila on saatu avaraksi sekä käytännölliseksi. Olohuoneen sekä keittiön jakaa tila, johon mahtuu vaivatta ruokapöytä. Keittiössä on lisäksi runsaasti kaapistotilaa. Olohuoneesta on käynti terassille sekä piha-alueelle, joka on kohti taloyhtiöiden yhteiskäytössä olevaa rauhallista sisäpihaa. Mukavuutta tuo myös erillinen wc.

Asunto Oy Pohtolan Eero on vuonna 1989 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö, johon kuuluu 18 asuntoa ja joka sijaitsee OMALLA tontilla. Yhtiö on liitetty kaukolämpöverkkoon ja yhtiössä on koneellinen poistoilmanvaihto. Yhtiöltä on mahdollista vuokrata autopaikka. Kulkuyhteydet ovat hyvät; bussipysäkki sijaitsee 200m päässä, Lielahden kattavat palvelut ovat 2km päässä ja Tampereen keskustaan on noin 8km.

Tämä kohde kannattaa nähdä paikan päällä!

Myynti ja lisätiedot:

Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai [email protected]

www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @muutoslkvniina

Kysy lisää, niin vastaan pian

Niina Nurminen

Osakas, asuntomyyjä, sisustusstailaaja
niina.nurminen@muutoslkv.fi
0509178787
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80474713
    SijaintiTampere, Pohtola
    Alpunkuja 1
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph, s, wc, vh
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala57,0 m2
    Kokonaispinta-ala57,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+s
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1989
    Käyttöönottovuosi1989

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta162 000,00 €
    Myyntihinta162 000,00 €
    Hoitovastike262,20 € / kk
    Yhtiövastike262,20 € / kk
    Vesimaksu23 € / hlö / kk
    Autopaikka16 € / kk
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta

    Tilat ja materiaalit

    Keittiö
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön varusteetLiesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku ja pesukoneliitäntä
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pohtolan Eero
    IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala4 356,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateBetonikattotiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitIlmamäärien mittaus tehdään 2025, Palovaroittimien hankinta yhtiön toimesta kaikkiin huoneistoihin 2025, Parvekelaattojen ja askelmien teräskorroosiovaurioiden kuntotutkimus, Julkisivuvalaisinten uusiminen 2026, Käyttövesiputkiston seurantatutkimus 2027, Sadevesijärjestelmän/rännien uusiminen kokonaisuudessaan 2027, Koivujen kaato A8 takapihalta 2027, sähköpiirustusten päivittäminen 2027, lukituksen uusiminen 2027, kaukolämmön alajakokeskuksen ja paisunta-astioiden uusiminen 2027, huoneistojen pesuhuoneiden ja märkätilojen uusinta 2028, julkisivun elastisten elementtisaumojen sekä parveke-elementtisaumojen uusiminen 2030
    Tehdyt korjaukset ja remontit2006 Lämmönvaihdin uusittu, 2009 Elementtien saumaus, 2009 A-talon autotallin salaojien korjaus, 2010 Ilmastointikanavien puhdistus, puu- ja metalliosien maalaus, ulko-ovet uusittu, 2012 Paineenalennusventtiili ja lisälämmöneristys, 2013 Autopaikkoja 2kpl lisää, 2014 Postilaatikot, 2015 Ikkunoiden ja parveke/terassinovien uusiminen, automaattiventtiilit, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihdon säätö 2016 Katon pesu ja pinnoitus, läpivientien tiivistys, 2018 A-talon ilmanvaihdon putkiston korjausta A12 ja A9, ilmanvaihdon säätö A-talossa, 2019 Talojen huoltomaalaus, 2019 Pihankorjaus ja sadevesijärjestelmien korjauksia, 2020 Pelastussuunnitelma päivitetty, 2021 Patteriverkoston lämmityksen tasapainotus, säätö, patteriventtilien uusiminen, 2021 Pihan pylväsvalaisimien vaihto LED-valaisimiksi 2022 Kiinteistön tontti- ja pohjaviemärien huuhtelut ja kuntotarkastus kuvauksineen 2023 B-talon päätyjen pensaiden poisto ja sokkelin vierustan sepelöinti. B-talon edustan vuorimäntyjen ym. poisto ja aidanteen istutus. Parkkipaikan reunan pensaiden poisto ja uuden aidanteen istutus. B-talo - betonisten kulkuesteiden asennus 2024 Alapihan autotallien edustan hulevesikaatojen muokkaus, sokkelimurentumien korjaus, A-talon viheralueen kunnostus, kattojen turvavarusteiden ja kattotikkaiden uusiminen
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Muuta tärkeää tietoaTietoja lainojen pituuksista: Yhtiöllä remonttilimiitti 25 000€, korjauslaina 13 403,25€

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 25.1.2026 klo 12:25
    Kerrostalo 3-4h, avok, kph/wc, p.

    Sammonkatu 20,
    Kaleva, Tampere

    255 000 €

     68 m2 v. 1961
    Näyttö: 24.1.2026 klo 12:00
    Rivitalo 3h, k, kph, erill.wc, vh, varasto

    Harjutie 19,
    Vuorentausta, Ylöjärvi

    135 000 €

     75 m2 v. 1984
    Omakotitalo 4h, k, kph/s, khh, vh, lasitettu terassi, autokatos, varasto

    Ruutananpolku 3,
    Moisio, Lempäälä

    438 000 €

     104,2 m2 v. 2018
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Niina Nurminen