1 / 28
Omakotitalo
4-5h, k, kph, khh, 2 x wc, s, terassi
Veikko Järvelän kuja 2,
Ilkko, Kangasala
Velaton hinta
389 000 €
Pinta-ala
122,7 m2 / 125 m2
Rakennusvuosi
2024
Uusi upea omakotitalo loustavalta sijainnilta Kangasalan Ilkosta!
Tämän tänä vuonna valmistuneen kodin parhaimpiin puoliin kuuluu sen harmoninen tunnelma, toimiva pohjaratkaisu ja valoisat huoneet. Ajatuksella suunnitellut materiaalit hurmaavat vaativammankin sisustajan. Kodin toimiva pohjaratkaisu sekä isot ikkunat maksimoi valon määrän asuntoon.
Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu taipuu isommankin perheen tarpeisiin, sillä makuuhuoneita on tällä hetkellä kolme, mutta yläkerran aulatila on muutettavissa yhdeksi makuuhuoneeksi. Yläkerrassa sijaitsee makuuhuoneiden lisäksi tilava erillinen wc. Alakerrasta löytyy eteisen yhteydestä tekninen tila, erillinen wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna sekä tilava keittiö ja olohuone. Kodin sydän on ehdottomasti tilava avokeittiön ja olohuoneen muodostama yhtenäinen tila, joka jatkuu avoterassille. Myös kodinhoitohuoneesta on käynti terassille.
Talo lämpiää energiatehokkaalla maalämmöllä, joka on jaettu vesikiertoisena lattialämmityksenä.
Tätä sijaintia ei voi olla hehkuttamatta liikaa. Nimittäin sijainti on lapsiperheen unelma! Lähin päiväkoti löytyy tien toiselta puolelta ja noin kilometrin säteellä löytyy Pitkäjärven sekä Vatialan koulu. Ilkko tarjoaa modernin ja rauhallisen asuinympäristön luonnon keskelle, mutta palveluiden läheisyyteen. Prisma sijaitsee noin kilometrin päässä ja lähin bussipysäkki on vain noin 100m päässä. Voiko sijainti tästä enää paremmaksi muuttua?
Talo on lopputarkastettu ja muuttovalmis.
Jos tämä upea kokonaisuus voisi olla uusi kotisi, ole yhteydessä niin sovitaan yksityisesittely!
Myynti ja lisätiedot:
Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai [email protected]
www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @muutoslkvniina
Tämän tänä vuonna valmistuneen kodin parhaimpiin puoliin kuuluu sen harmoninen tunnelma, toimiva pohjaratkaisu ja valoisat huoneet. Ajatuksella suunnitellut materiaalit hurmaavat vaativammankin sisustajan. Kodin toimiva pohjaratkaisu sekä isot ikkunat maksimoi valon määrän asuntoon.
Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu taipuu isommankin perheen tarpeisiin, sillä makuuhuoneita on tällä hetkellä kolme, mutta yläkerran aulatila on muutettavissa yhdeksi makuuhuoneeksi. Yläkerrassa sijaitsee makuuhuoneiden lisäksi tilava erillinen wc. Alakerrasta löytyy eteisen yhteydestä tekninen tila, erillinen wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna sekä tilava keittiö ja olohuone. Kodin sydän on ehdottomasti tilava avokeittiön ja olohuoneen muodostama yhtenäinen tila, joka jatkuu avoterassille. Myös kodinhoitohuoneesta on käynti terassille.
Talo lämpiää energiatehokkaalla maalämmöllä, joka on jaettu vesikiertoisena lattialämmityksenä.
Tätä sijaintia ei voi olla hehkuttamatta liikaa. Nimittäin sijainti on lapsiperheen unelma! Lähin päiväkoti löytyy tien toiselta puolelta ja noin kilometrin säteellä löytyy Pitkäjärven sekä Vatialan koulu. Ilkko tarjoaa modernin ja rauhallisen asuinympäristön luonnon keskelle, mutta palveluiden läheisyyteen. Prisma sijaitsee noin kilometrin päässä ja lähin bussipysäkki on vain noin 100m päässä. Voiko sijainti tästä enää paremmaksi muuttua?
Talo on lopputarkastettu ja muuttovalmis.
Jos tämä upea kokonaisuus voisi olla uusi kotisi, ole yhteydessä niin sovitaan yksityisesittely!
Myynti ja lisätiedot:
Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai [email protected]
www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @muutoslkvniina
Kysy lisää, niin vastaan pian
Niina Nurminen
Osakas, Asuntomyyjä, Sisustusstailaaja
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20489349 |
Sijainti | Kangasala, Ilkko Veikko Järvelän kuja 2 |
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 4-5h, k, kph, khh, 2 x wc, s, terassi |
Huoneiden lukumäärä | 4 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 122,7 m2 |
Muut tilat | 2,3 m2 |
Kokonaispinta-ala | 125,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Muiden tilojen pinta-ala kattaa teknisen tilan. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 125 m² ja kerrosala 148 m². |
Kunto | Uusi |
Kerros | 1 / 2 |
Rakennusvuosi | 2024 |
Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 389 000,00 € |
Myyntihinta | 389 000,00 € |
Lisätietoja maksuista | Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Kohteen kiinteistövero ei ole selvillä, koska rakennus on vasta valmistunut. Energiatodistuksen arvion mukaan sähkönkulutus arviolta 7 684 kWh/v. Esitetyt asumiskustannukset voivat olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
Keittiö | Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Liesi/uuni: induktio, erillisuuni |
Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
Makuuhuone | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
Kylpyhuone | Varusteet: suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Kodinhoitohuone | Varusteet: pyykkikaapit, pöytätaso Lattia: laatta |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Lisätiedot
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
Tontin pinta-ala | 320,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Tontin vuokra | 3 400,00 € |
Tontin vuokraaja | Kangasala |
Tontin vuokra-aika päättyy | 16.07.2072 |
Rakennusmateriaali | Puu |
Katto | Harjakatto |
Kate | Pelti |
Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
Sähköliittymä | Sähköliittymä siirtyy |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | A2018 |
Kaavoitus | Asemakaava |
Lisätietoja kaavoituksesta | Ohjeellinen tonttijako |
Lisätietoa rakennusoikeudesta | Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 220 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 148 m2 |
Viemäri | Kunnan |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Prisma noin 1km, Lidl noin 2km, Sale Nattari noin 1km |
Liikenneyhteydet | Lähin bussipysäkki noin 150m |
Koulut | Pitkäjärven koulu n. 1km, Vatialan koulu noin 1,2km |
Päiväkodit | Lähin päiväkoti (Touhula) aivan tien toisella puolella |
Muuta | Pitkäjärven uimaranta lähellä |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
5h, k, kph, khh, erill. wc, s
Hallinharjanne 3,
Vuores, Tampere
379 000 €
109,6 m2 v. 2023
Rivitalo
5h, avok, kph/wc/khh, s, erill.wc, vh, lämmin var., parv, terassi
Nikkarinpolku 8,
Harjunsalo, Kangasala
355 868,75 €
86,5 m2 v. 2025
Omakotitalo
4-5h, k, kph, khh, 2 x wc, s, terassi
Veikko Järvelän kuja 2,
Ilkko, Kangasala
389 000 €
122,7 m2 v. 2023Ota yhteyttä kohteen välittäjään