1 / 27
Luhtitalo 2h, k, pesuhuone/ wc, sauna, katettu terassi

Niittyvillankuja 3,
Vatiala, Kangasala

Velaton hinta

160 000 €

Pinta-ala

48 m2 / 48 m2

Rakennusvuosi

2018

Tervetuloa tutustumaan tähän käytännölliseen ja hyväkuntoiseen 48,5 m² kaksioon Niittyvillankujalla!

Asunto sijaitsee luhtitalon alakerrassa ja tarjoaa helppoa, rauhallista asumista ilman portaita. Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Tilava olohuone, makuuhuone, keittiö, pesuhuone/WC, oma sauna sekä katettu terassi, joka toimii erinomaisesti lisäoleskelutilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Asunnossa on jäähdyttävä ilmalämpöpumppu, joka tuo miellyttävää viilennystä kesäkuukausina ja lisää asumisviihtyvyyttä ympäri vuoden. Autopaikat löytyvät aivan asunnon vierestä.

Niittyvillankuja tarjoaa viihtyisän ja rauhallisen asumisympäristön lähellä arjen palveluja. Lähikaupat, koulut, päiväkodit, leipomo ja ulkoilureitit ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee alueesta käytännöllisen niin arjen tarpeisiin kuin vapaa-aikaan. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen sekä omalla autolla että julkisilla.

Alueella on runsaasti vehreyttä ja luonnonrauhaa, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niin sinkuille, pariskunnille kuin sijoittajallekin.

Kohdetta myy:

Niko Korhonen
Asuntomyyjä, osakas 

044 3366 063
[email protected]
www.nikokorhonen.com
https://muutoslkv.fi/niko-korhonen
www.facebook.com/muutoslkvnikokorhonen
IG: @muutoslkvnikokorhonen

Kysy lisää, niin vastaan pian

Niko Korhonen

Asuntomyyjä, Osakas
niko.korhonen@muutoslkv.fi
044-3366063
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80481964
    SijaintiKangasala, Vatiala
    Niittyvillankuja 3
    TyyppiLuhtitalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, pesuhuone/ wc, sauna, katettu terassi
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala48,0 m2
    Kokonaispinta-ala48,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2018
    Käyttöönottovuosi2018

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta160 000,00 €
    Myyntihinta160 000,00 €
    Hoitovastike168,00 € / kk
    Yhtiövastike168,00 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Autopaikka10 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    Keittiö
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali ja kaakeli
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, astianpesukone ja erillisuuni
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    MakuuhuoneMakuuhuoneessa paljon säilytystilaa.
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Karhunlaukka
    IsännöitsijäTampereen Tili ja Kiinteistö
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala4 310,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, ilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys kauttaaltaan
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit- 2025 Latauskartoitus - 2026 Normaalit huoltotoimenpiteet - 2027 Sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien uusiminen / Energiatodistukset - 2028 Rakentajan 10 vuoden virhevastuuaika päättyy - 2029 Normaalit huoltotoimenpiteet
    Tehdyt korjaukset ja remontit- 2022 Leikkipaikan saneeraus yhdessä naapurin kanssa - 2024 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätötyö - 2025 Sadevesiviemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2013
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaKangasalan kaupunki
    Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv
    Taloyhtiössä saunaEi ole
    IlmanvaihtoMECHANICAL_VENTILATION
    Muu
    AutopaikkaAutokatospaikat erillisinä osakkeina. Autopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 6h, k, rt, th, 2wc, khh, kph, s, kellaritilat, varastot, at, ak.

    Tikantie 20,
    Järvensivu, Tampere

    765 000 €

     183 m2 v. 2004
    Rivitalo 3h, k, s

    Särkäntie 7,
    Keskusta, Orivesi

    115 000 €

     86 m2 v. 1990
    Kerrostalo 2h, kt, kph, p

    Tietoraitti 10,
    Hervanta, Tampere

    720 € / kk

     49,5 m2 v. 2018
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Niko Korhonen