Omakotitalo 3h, k, kph, s, 2xwc, vh, ph, kellari, varasto, vintti, at

Riihikatu 4,
Kankaantaka, Nokia

Velaton hinta

220 000 €

Pinta-ala

103 m2

Rakennusvuosi

1958

Nyt tarjolla loistavalta paikalta, Nokian keskustan tuntumasta tunnelmallinen omakotitalo.

Taloa on remontoitu kattavasti vuosien varrella, viimeisimpänä on uusittu keittiö ja katto, lisäksi lämmitysjärjestelmä päivitetty maalämpöön. Tilat ovat kahdessa kerroksessa. Keskikerroksessa on viime vuonna remontoitu keittiö, iso olohuone kaksi makuuhuonetta ja wc. Alakerrassa tyylikkäät pesu- ja saunatilat poreammeineen, pukuhuone, paljon varastotilaa, askarteluhuone, joka toimii hyvin vaikkapa vierashuoneena. Lisäksi vintillä on paljon kylmää ja lämmintä tilaa.

Talon yhteydessä on lämmin autotalli. Lämmitys on jaettu vesikiertoisilla pattereilla ja lattialämmityksellä lisäksi on ilmalämpöpumppu. Talo sijaitsee omalla 884m2:n tontilla, pihaa ympäröi aita. Tämän kodin sijainti on mitä loistavin, sillä koulut, päiväkodit ja kaikki arjen palvelut ovat lähellä. Hyvät liikenneyhteydet.


Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
 
Niko Korhonen
Asuntomyyjä, osakas
044 3366 063
[email protected]
www.nikokorhonen.com

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21900528
    SijaintiNokia, Kankaantaka
    Riihikatu 4
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, 2xwc, vh, ph, kellari, varasto, vintti, at
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala103,0 m2
    Kokonaispinta-ala161,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 86 m² ja rakennusala 109,1 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varastotilat, tekniset tilat ja autotalli.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 2
    Rakennusvuosi1958
    Käyttöönottovuosi1960
    Tehdyt korjaukset ja remontit2006 Pesuhuone ja sauna remontoitu 2007 Alakerran askarteluhuone 2010 Kattoremontti 2012 Maalämpö 2021 Keittiö 2021 Käyttövesiputket uusittu.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta220 000,00 €
    Myyntihinta220 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaSähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 14 000 kWh/v. Kiinteistövero 338,96 €/v. 2022 Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan, 49 €/v. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laatta
    Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneIso olohuone
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti, puolipaneeli
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: poreamme, lattialämmitys, wc-istuin
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut huoneetEteinen, Askarteluhuone

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäMaalämpö, Ilmalämpöpumppu
    Kiinteistötunnus536-3-14-17
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala884,0 m2
    Lisätietoja tontistaPiha kokonaan aidattu. Takapihalla marjapensaita, omanepuu, luumupuu, raparperia, kirsikkapuu.
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoHarjakatto
    ViemäriKunnan
    EnergiatodistusEi ole
    EnergialuokkaMyyjä ei ole hankkinut kohteesta lain edellyttämää energiatodistusta. ARA voi viranomaisena kehottaa myyjää hankkimaan energiatodistuksen määräaikana tai lopulta uhkasakon uhalla määrätä myyjän teettämään todistus. Viranomainen voi myös teettää puuttuvan energiatodistuksen, jolloin kustannukset peritään myyjältä.
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaSitova tonttijako, yleiskaava. Nokian kaupunki.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3h, k, kph, s, 2x erill. wc, vh, terassi, varasto.

    Villilänkatu 8,
    Villilä, Tampere

    269 000 €

    89,5 m2 v. 1993
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, lasit.p

    Laalahdenkatu 22,
    Ruotula, Tampere

    149 000 €

    76 m2 v. 1966
    Näyttö: 29.11.2022 klo 17:30
    Omakotitalo 5h, k, kph, s, 2xerill.wc, vh, at var

    Loilontie 39,
    Holma, Orivesi

    249 000 €

    154 m2 v. 1990
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Niko Korhonen