1 / 30
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, 1x erill wc, lasitettu parveke.
Tuuliharjunkatu 8,
Keskusta, Nokia
Velaton hinta
209 000 €
Pinta-ala
65 m2 / 65 m2
Rakennusvuosi
2022
Vuonna 2022 valmistunut moderni, uudenveroinen kerrostaloasunto etsii uusia asukkaita!
Tämä valoisa 65 m² koti sijaitsee aivan Nokian keskustassa, jossa kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheltä löytyvät muun muassa terveyskeskus, uimahalli ja rautatieasema, josta on nopea lähijunayhteys Tampereelle.
Asunto sopii erinomaisesti pariskunnalle, pienelle perheelle tai etätyöskentelijälle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja sujuvia liikenneyhteyksiä.
Asunto Oy Nokian Puisto-Estradi on vuonna 2022 rakennettu yhtiö, joka koostuu 74 asuinhuoneistosta. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Niko Korhonen
Asuntomyyjä, osakas
044 3366 063
[email protected]
www.nikokorhonen.com
muutoslkv.fi/niko-korhonen
Tämä valoisa 65 m² koti sijaitsee aivan Nokian keskustassa, jossa kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheltä löytyvät muun muassa terveyskeskus, uimahalli ja rautatieasema, josta on nopea lähijunayhteys Tampereelle.
Asunto sopii erinomaisesti pariskunnalle, pienelle perheelle tai etätyöskentelijälle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja sujuvia liikenneyhteyksiä.
Asunto Oy Nokian Puisto-Estradi on vuonna 2022 rakennettu yhtiö, joka koostuu 74 asuinhuoneistosta. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Niko Korhonen
Asuntomyyjä, osakas
044 3366 063
[email protected]
www.nikokorhonen.com
muutoslkv.fi/niko-korhonen
Kysy lisää, niin vastaan pian
Niko Korhonen
Asuntomyyjä, Osakas
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20241506 |
Sijainti | Nokia, Keskusta Tuuliharjunkatu 8 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/wc, 1x erill wc, lasitettu parveke. |
Huoneiden lukumäärä | 3 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 65,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 65,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3H+KT+S. |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 2 / 13 |
Rakennusvuosi | 2022 |
Käyttöönottovuosi | 2022 |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 209 000,00 € |
Myyntihinta | 69 933,93 € |
Velkaosuus | 139 066,07 € |
Rahoitusvastike | 596,00 € / kk |
Hoitovastike | 214,50 € / kk |
Tontin vuokravastike | 83,66 € / kk |
Yhtiövastike | 894,16 € / kk |
Lisätietoa vastikkeista | Pääomavastike A:n peruste, lkm 400. Pääomavastikkeessa maksetaan tällä hetkellä vain korkoja. Ensimmäinen lyhennys tehdään 25.1.2026 ja yleisesti 6 kk ennen viimeistään lähdetään keräämään myös siihen vastikkeen kautta. Korkojen vaihtelu vaikuttaa tulevan rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Ne huoneistot, jotka eivät ole lunastaneet tontinosuuttaan, ovat velvollisia maksamaan tontinvuokravastiketta (Yhtiöjärjestys 5§). Tontin lunastushinta 30.11.2024 on 338,18€/m². Sitovat lunastusilmoitukset on pitänyt palauttaa viimeistään 10.5.2024. |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikkavuokra 35 €/kk. Latausvastike-ennakko 15 €/paikka/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Mediavastike 4,90 €/kk. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin Seinät: maalattu Lattia: parketti Liesi/uuni: integroitu |
Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
Makuuhuone | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
Kylpyhuone | Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Parveke | Suunta: länsi |
Säilytystilat | Irtaimistovarasto. |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Nokian Puisto-Estradi |
Isännöitsijä | Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy Kimmo Mäkelä 044-047554 |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Kiinteistönhoidon lisätiedot | Nokian Kiinteistöhuolto Oy |
Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
Tontin pinta-ala | 2 135,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Tontin vuokra | 43 940,26 € |
Tontin vuokraaja | Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto |
Tontin vuokra-aika päättyy | 17.02.2050 |
Rakennusmateriaali | Betoni |
Katto | Tasakatto |
Kate | Huopakate |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Taloyhtiöön on muutettu 27.5.2022. Taloyhtiö on uusi ja rakennuksiin ei kohdistu lähivuosina merkittäviä kunnossapitotarpeita. |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 Takuukorjaukset 2023 Valvontakameroiden asennus |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | B2018 E-luku: 80. Voimassa 12.05.2032 asti. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Rajoitukset | Osakkeita 33871-34650 (autopaikat) koskee 10 §:n mukainen lunastusoikeus. |
Taloyhtiöön kuuluu | Vesikiertoinen patterilämmitys, märkätiloissa lattiassa sähkölämmitys. Kylpyhuoneissa sähköinen mukavuuslattialämmitys, joka on liitetty asunnon sähköön. Ulkoseinille sijoitetuissa kylpyhuoneissa on lisäksi vesikiertoinen patterilämmitys. Huoneistokohtainen tulopoistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. DNA Kiinteistölaajakaista 100/10 Mb/s. Kaapeli-tv. Ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto. |
Autopaikka | Autokansipaikat 26 kpl yhtiön hallinnassa KOY Tuuliharjunkadun pysäköinnissä. Vuokrataan jonotuksen mukaan. Katospaikat 9 kpl erillisinä osakkeina. Sähköpistokepaikat 6 kpl erillisinä osakkeina. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, k, kph/wc
Tahmelan Viertotie 11,
Tahmela, Tampere
119 000 €
46,5 m2 v. 1962
Kerrostalo
2h, kt, kph/wc, s, lasit.p
Honkakuusenkatu 17,
Vuores, Tampere
175 000 €
40 m2 v. 2022
Rivitalo
3-(4)h, avok, kph, s, 2x.erill.wc, khh, at, parv, terassi
Kurpantie 5,
Järvensivu, Tampere
369 000 €
121 m2 v. 1979Ota yhteyttä kohteen välittäjään