1 / 18
Kerrostalo 3h, k, kph/s, erill.wc, lasitettu parveke

Amurinkatu 14-16,
Amuri, Tampere

Velaton hinta

275 000 €

Pinta-ala

75 m2

Rakennusvuosi

1981

Nyt tarjolla heti vapaa, erittäin siistikuntoinen, muuttovalmis saunakolmio Amurin halutulta alueelta kivenheiton päästä keskustasta!

Tämä ylimmän kerroksen päätyhuoneisto on ominaisuuksiltaan erinomainen kokonaisuus. Asunto on kauttaaltaan hyvässä kunnossa. Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu ja läpitalon asuntona se on hyvin valoisa ja avara. Keittiö on tilava ja sinne mahtuu hyvin ruokapöytä. Erillinen wc lisää arjen käytännöllisyyttä. Tilavalta lasitetulta parvekkeelta avautuu kaunis, puistomainen maisema.

As Oy Amurinkatu 14-16 on omalla tontilla oleva, 24 asunnon muodostama, hyvin hoidettu taloyhtiö. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Remontteja on tehty yhtiössä kattavasti ja talous on kunnossa. Yhtiön sijainti on hyvin rauhallinen mutta lähellä kaikkea.

12.10.2023 hallitus on esittänyt varainsiirtoveroon muutoksia. Kaikkien asuntotyyppien varainsiirtovero laskee 12.10.2023 jälkeen tehdyissä kaupoissa mutta ensiasunnon verovapaus poistuu vuoden 2024 alusta lukien. Ensiasunnonostajalla on siis vielä tänä vuonna mahdollisuus ostaa asunto ilman varainsiirtoveroa. Tämä tilaisuus kannattaa hyödyntää!

Tähän asuntoon pääset muuttamaan heti! Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Niko Korhonen
Asuntomyyjä, osakas
044 3366 063
[email protected]
www.nikokorhonen.com
muutoslkv.fi/niko-korhonen

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.7(192 arvostelua)

Niko Korhonen

Asuntomyyjä
niko.korhonen@muutoslkv.fi
044 3366 063
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20632978
    SijaintiTampere, Amuri
    Amurinkatu 14-16
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/s, erill.wc, lasitettu parveke
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala75,0 m2
    Kokonaispinta-ala75,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 3
    Rakennusvuosi1981
    Käyttöönottovuosi1981

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta275 000,00 €
    Myyntihinta275 000,00 €
    Hoitovastike337,50 € / kk
    Yhtiövastike337,50 € / kk
    Vesimaksu18 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaMikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä tai tulee kaupankäynnin aikana siirtymään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: keraaminen, erillisuuni
    OlohuoneValoisa ja tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle!
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peili
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: länsi
    Tyyppi: lasitettu
    NäkymätPuistomaisemat näkymät.

    Lisätiedot

    YleiskuntoErittäin siistikuntoinen asunto!
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Amurinkatu 14-16
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 682,3 m2
    Taloyhtiöön kuuluuKerhohuone, väestönsuoja, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto. Kaapeli-TV, Elisan laajakaista 50 M KAMO. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
    RakennusmateriaaliBetoni
    Tehdyt korjaukset ja remontit1990 Kylmiö rakennettu 1992 parvekepuolen julkisivumaalaus ja parvekkeet kunnostettu 2001 Ikkunapuitteiden ja puu-ulko-ovin maalaus 2003 ovipuhelimet uusittu 2005 Parvekkeiden sadevesiputkiin asennettu lämpökaapelit 2009 Lukitusjärjestelmä uusittu 2009 Katon kattohuopa uusittu 2009 Kellarikerroksen kylmävesiputki uusittu 2012 IV- hormit ja venttiilit puhdistettu ja säädetty 2013 Kylmäkoneisto uusittu 2014 lämmönvaihdin ja termostaatit uusittu ja tasapainotettu verkosto 2014 ikkunat ja parvekeovet sekä katutason pienet ikkunat uusittu 2015 Paikkakunnostettu etupihan asfaltointi 2017 Parvekeseinät kunnostetttu ja maalattu 2018 Elementtisaumoja julkisivuseinissä kunnostettu 2019 uusittu rappujen ja yleisen tilan keskikäytävän valaisimet 2020 katon ja huippuimureiden kuntotarkastus 2020 autotallien ovien sekä sokkelin ja reunapeltien maalaus 2021 putkistojen kuntotutkimus 2021 talon ikkunatehosteiden maalaus 2021 käytävämattojen uusinta 2021 jätevesipohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus 2021 etupihan ja kellaritilojen valaistusta parannettu 2022 käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen, lvk-virtaamien säätö ja käyttöveden painetason vakiointi, lämmönjakohuoneen huolto 2022 maalämpöselvitys 2022 molok astioiden jakopaketti säännösten mukaiseksi 2022 antennipistokkeiden päivitys laajakaistalle sopivaksi 2022 Taloyhtiölaajakaistan hankinta 2022 Tuloilmasuodattimien vaihto kaikkiin asuntoihin 2023 Kiertovesipumpun vaihto
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023 jätevesipystyviemärin huuhtelu ja kuvaus. Sadevesiviemärien kuvaus. 2023 IV-hormien puhdistus 2023 märkätilakartoitus 2024 energiatodistuksen uusiminen 2025 patteriverkoston venttiilien uusiminen, säätö ja tasapainotus 2026 Putkiston kuntotutkimus 2026 lukitusjärjestelmän uusinta Etupihan epätasaisuuden kunnostus Räystäspellitysten ja etuovien maalaus (toteutetaan taloustilanteen salliessa) Salaojaviemärien uusiminen
    KattoTasakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 162
    EnergialuokkaE2013
    AutopaikkaAutotallit omina osakkeinaan.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 4h, k, kph, s, erill.wc, vh, parveke

    Puutarhakatu 20,
    Keskusta, Tampere

    450 000 €

     86 m2 v. 2018
    Omakotitalo 6h, k, s, kph, allasos., kph/wc, erill.wc, vh, var, p, ak, at

    Kytökatu 13,
    Vehmainen, Tampere

    490 000 €

     229,4 m2 v. 1975
    Omakotitalo 3-4h, k, kph, s, 2 erill.wc, khh, vh

    Lahdenkyläntie 109,
    Aimala, Lempäälä

    550 000 €

     136 m2 v. 1984
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Niko Korhonen