1 / 24
Kerrostalo 4h, k, kph/wc, khh s, erill.wc, lasitettu parveke, parveke.

Halkoniemenkuja 4,
Halkoniemi, Tampere

Velaton hinta

598 000 €

Pinta-ala

98 m2 / 98 m2

Rakennusvuosi

2018

Tervetuloa tutustumaan Halkoniemen upeimpaan kerrostaloasuntoon – ylimmän kerroksen kattohuoneistoon, josta avautuu esteetön ja vaikuttava näkymä suoraan Näsijärvelle.

Tämä valoisa ja avara koti yhdistää huippuluokan asumismukavuuden, modernin rakentamisen ja ainutlaatuisen sijainnin yhdellä Tampereen halutuimmista alueista. Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Fregatti on valmistunut 2018 tarjoten korkeatasoista asumista ilman remonttihuolia. Huoneistoon kuuluu sekä lasitettu- että avoparveke, josta avautuu henkeäsalpaava näkymä, täydellinen paikka nauttia vuodenajoista ja upeista maisemista. Ja mikä parasta – venepaikat sijaitsevat aivan talon edustalla! Veneilijän unelmasijainti, jossa omalta kotiovelta on suora yhteys vesille.

Mahdollisuus ostaa kaksi autokatospaikkaa erillisinä osakkeina 12000€ kpl.

Luonto, ulkoilureitit, uimaranta ja palvelut kävelyetäisyydellä. Tampereen keskusta helposti saavutettavissa. Raitiovaunu menee aivan vierestä! Tässä asunnossa yhdistyvät huikeat järvinäkymät, moderni asuminen ja vesistön läheisyys tavalla, jota Tampereella on harvoin tarjolla.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittely – tämä koti on nähtävä paikan päällä!

Lisätiedot ja esittelyt:
Niko Korhonen
Asuntomyyjä, osakas
044 3366 063
[email protected]
www.nikokorhonen.com
https://muutoslkv.fi/niko-korhonen
www.facebook.com/muutoslkvnikokorhonen
IG: @muutoslkvnikokorhonen

Kysy lisää, niin vastaan pian

Niko Korhonen

Asuntomyyjä, Osakas
niko.korhonen@muutoslkv.fi
044 3366 063
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21987691
    SijaintiTampere, Halkoniemi
    Halkoniemenkuja 4
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph/wc, khh s, erill.wc, lasitettu parveke, parveke.
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala98,0 m2
    Kokonaispinta-ala98,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+kt+s.
    KuntoHyvä
    Kerros6 / 6
    Rakennusvuosi2018
    Käyttöönottovuosi2018
    Tehdyt korjaukset ja remontitIlmalämpöpumppu asennettu 2020. Eteisen lattia laatoitettu.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta598 000,00 €
    Myyntihinta598 000,00 €
    Hoitovastike656,60 € / kk
    Yhtiövastike656,60 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Tietoliikennevastike 6,90 €/kk.

    1.7.2025 alkaen:
    hoitovastike 6,40 €/m2
    tietoliikennevastike 2 €/kk

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausKahdessa makuuhuoneessa erilliset vaatehuoneet.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: parketti
    Liesi/uuni: erillisuuni
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: tapetti
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: itä, etelä
    Tyyppi: lasitettu
    SäilytystilatKaapistot, lämmin irtaimistovarastokoppi.
    NäkymätUpeat maisemat Näsijärvelle. Parveke noin 4x14m
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Halkoniemen Fregatti
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Pia Aho / 0207488393
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKotikatu Pirkanmaa
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala4 869,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra41 630,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.09.2077
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoPulpettikatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025-2029 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2026-2027 Kuntoarvion teettäminen 2028 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö
    Tehdyt korjaukset ja remontit2019 Rakennuttajan takuukorjauksia 2020-2021 Rakennuttajan vuositakuukorjaukset 2022 Asukaskyselyn teettäminen huoneistojen kuntoon liittyen 2025 Sähkösuunnitelmien laadinta sähkölatausta varten
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2013
    E-luku: 127. Voimassa 21.11.2028 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUrheiluvälinevarasto, väestösuoja, lämpimät irtaimistovaraskopit, kuivaushuone. Lämmitysmuoto: kaukolämmitys vesikiertoisin lattialämmityksin, taloyhtiölaajakaista 25M , kaapeli-TV, ilmanvaihtotapa: huoneistokohtainen tulo / poisto LTO. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus taloyhtiön piha-alueista Halkoniemen Prikin ja Kreijarin kanssa.
    AutopaikkaAutopaikat erillisinä osakkeina.
    Lisätietoja auton säilytyksestäMahdollisuus ostaa erillisinä osakkeina kaksi autokatospaikkaa. Ak 8, osakkeet nrot. 9497-9506, Hp. 12000 €, vastike 26,80 €/kk, 1.7.2025 alk. 25,60 €/kk Ak 9, osakkeet nrot. 507-9516, Hp. 12000 €, vastike 26,80 €/kk, 1.7.2025 alk. 25,60 €/kk

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, avok, kph/wc

    Pajakatu 9,
    Armonkallio, Tampere

    338 000 €

     90 m2 v. 1927
    Kerrostalo 1h, kt, kph, p (las)

    Konttilukinkatu 2,
    Härmälänranta, Tampere

    152 000 €

     33 m2 v. 2018
    Kerrostalo 2h, kk, s, kph, p

    Hatanpään Puistokuja 30,
    Hatanpää, Tampere

    220 000 €

     46,5 m2 v. 2002
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Niko Korhonen