Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, las.parveke

Hämeenpuisto 1,
Hämeenpuisto, Tampere

Velaton hinta

279 000 €

Pinta-ala

64 m2

Rakennusvuosi

1967

Nyt tarjolla todella upea kolmio Hämeenpuiston parhaalta paikalta, aivan Näsinpuiston ja Näsijärven rantojen vierestä!

Tämä huoneisto on kauttaaltaan saneerattu vuonna 2020 ja tarjoaa näin ollen täysin muuttovalmiin kodin uudelle asukkaalle. Keittiö on laadukas A La Carte - keittiöiden keittiö ja lattiat ovat kauttaaltaan laadukasta parkettia. Kylpyhuone on tyylikäs ja toimiva kokonaisuus ja toisen makuuhuoneen seinä on toteutettu lasilla, joka antaa asuntoon avaruutta ja tilan tuntua. Tämä asunto tuntuu kokoistaan isommalta sen erinomaisen pohjaratkaisun ansiosta.

Asunto Oy Hämeenpuisto 1 on hyvin hoidettu, omatonttinen taloyhtiö. Sijainti ei keskustakodille voisi parempi olla, sillä Näsinpuiston ja Näsijärven rannan hienot ulkoilumaastot lähtevät kirjaimellisesti kotiovelta ja kaikki palvelut ovat rauhallisesta ympäristöstä huolimatta lähellä.

12.10.2023 hallitus on esittänyt varainsiirtoveroon muutoksia. Kaikkien asuntotyyppien varainsiirtovero laskee 12.10.2023 jälkeen tehdyissä kaupoissa mutta ensiasunnon verovapaus poistuu vuoden 2024 alusta lukien. Ensiasunnonostajalla on siis vielä tänä vuonna mahdollisuus ostaa asunto ilman varainsiirtoveroa. Tämä tilaisuus kannattaa hyödyntää!

Tähän asuntoon kannattaa tutustua! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi.

Lisätiedot ja esittelyt:

Niko Korhonen
Asuntomyyjä, osakas
044 3366 063
[email protected]
www.nikokorhonen.com
muutoslkv.fi/niko-korhonen

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21110358
    SijaintiTampere, Hämeenpuisto
    Hämeenpuisto 1
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, vh, las.parveke
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala64,0 m2
    Kokonaispinta-ala64,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+p
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 7
    Rakennusvuosi1967
    Käyttöönottovuosi1967
    Tehdyt korjaukset ja remontitHuoneisto saneerattu kauttaaltaan vuonna 2020

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta279 000,00 €
    Myyntihinta279 000,00 €
    Hoitovastike240,04 € / kk
    Yhtiövastike240,04 € / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopaikka (kylmä): 15,00 €/kk. Autopaikka (sähkö): 25,00 €/kk. Autopaikka (talli): 60,00 €/kk. Autopaikka (talli iso): 80,00 €/kk. Varasto 35,00 €/kk.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Tasot: kivi
    Seinät: maalattu
    Lattia: parketti
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneTilava olohuone.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: länsi
    Tyyppi: ulostyönnetty

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenpuisto 1
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 760,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuSauna. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen. DNA Laajakaista.
    RakennusmateriaaliBetoni
    Tehdyt korjaukset ja remontitKattokorjaus 2001, Elementtisaumaus 2001, Lämmönvaihtimen ja ilmanvaihtokoneen uusinta 2007, Käyttövesi- ja viemäriputkiston saneeraus 6/2011, Kaba-ovitunnisteet + valvontakamera 1/2014, ikkuna/parvekeoviremontti 12/2014, Julkisivun osittaiset saumaus/pelti- ja laattavaihtokorjaukset päättyi 10/2015, hissi uusittu 6/2016, Porrashuoneen peruskorjaus/maalaus 2017. Pihan aita 2022. IV Tulo- ja poistokanavien puhdistus/mittaus 2022.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVesikatto/huopa (kuntokartoitus) kevät 2023. Pihan syttöjohtokaapelointi ja varau. 2023. Julkisivun täydennysosat/laatat 2023. Ulko-oven uusinta esteetön kulku 2023. Kylmiön kuntotutkimus 2023. Pihan peruskorjauksen suunnittelu sis. asfaltointi 2023-2025. Huopakateen uusiminen 2024. Kuntoarvion päivitys 2024. Asfaltointi 2025. Autotallien nosto-ovien uusinta 2025. Salaojien tarkastus/huuhtelu 2026. Patteriverkosto/termostaatit 2026. LVI Verkoston tasapainoitus/säätö 2026. Antenni/tietoliikenneverkko 2027. Sähköautojen latauspisteet. Julkisivu/betonirakenteet. Sähkautojen latauspisteiden hankesuunnittelu. Yhtiökokouksessa 2021 hyväksytty hallituksen esitys: pääsisäänkäyntiin peruskorjausta sis. ulko-oven uusinta ja esteetön kulku, sis. automaattioven avaus. Pihasuunnittelun jatkamisesta rinnan naapurin rakentamisen kanssa sekä sähköautojen latauspaikkojen toteuttamisen selvittämistä, hankesuunnittelua.
    KattoTasakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 184
    EnergialuokkaE2013
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti, autopaikkoja ei vapaana.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, k, kph/wc, lasitettu parveke

    Kalhunkatu 1,
    Koskenmäki, Nokia

    54 000 €

    38 m2 v. 1979
    Kerrostalo 2h, k, kph, lasit.parveke

    Ilokkaankatu 9,
    Nirva, Tampere

    159 000 €

    40 m2 v. 2022
    Kerrostalo 2h, avok, kph/wc, s, parv.

    Alasniitynkatu 23,
    Janka, Tampere

    139 000 €

    44 m2 v. 1995
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Niko Korhonen