1 / 20
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Heittoniitynkuja 10,
Hervantajärvi, Tampere

Velaton hinta

169 000 €

Pinta-ala

38,5 m2 / 38,5 m2

Rakennusvuosi

2023

Nyt tarjolla suositulta Hervantajärven asuinalueelta, todella upea uudenveroinen kaksio. Asunto on hyvän pohjaratkaisunsa vuoksi neliöitään suuremman oloinen. Avara olohuone yhdistyy nykytrendin mukaan keittiöön tuoden mukavan avonaisen oleskelutilan. Keittiössä hyvin tilaa ruokailuryhmälle. Erillinen makuuhuone, Iso lasitettu parveke, josta avautuu kiva metsämaisema. Pesuhuoneessa hienosti tilaa myös pyykinpesukoneelle. Asunnossa on kauttaaltaan miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.

Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten raitiovaunupysäkin läheisyydessä, hyvät pyörätiet ja sujuvat yhteydet autolla. Lähikauppa löytyy myös läheltä. Hervannan kaikki kattavat palvelut ovat myös lähellä. Upeat ulkoilumaastot lähtevät lähes kotiovelta!

Oy Tampereen Hervantajärven Koroneiki on 2023 valmistunut kaukolämpöinen taloyhtiö. Taloyhtiössä on 97 asuinhuoneistoa.


Lisätiedot ja esittelyt:

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Niko Korhonen
Asuntomyyjä, osakas
044 3366 063
[email protected]
www.nikokorhonen.com
https://muutoslkv.fi/niko-korhonen/
www.facebook.com/muutoslkvnikokorhonen/
IG: @muutoslkvnikokorhonen

Kysy lisää, niin vastaan pian

Niko Korhonen

Asuntomyyjä, Osakas
niko.korhonen@muutoslkv.fi
044 3366 063
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21446604
    SijaintiTampere, Hervantajärvi
    Heittoniitynkuja 10
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, lasitettu parveke
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala38,5 m2
    Kokonaispinta-ala38,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2H+KT+PARVEKE.
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 5
    Rakennusvuosi2023
    Käyttöönottovuosi2023
    Vapautuu1.6.2025
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta169 000,00 €
    Myyntihinta60 750,02 €
    Velkaosuus108 249,98 €
    Rahoitusvastike478,52 € / kk
    Hoitovastike174,41 € / kk
    Yhtiövastike657,93 € / kk
    Lisätietoa vastikkeista1.7. alkaen hoitovastike 5 €/m2/kk Rahoitusvastike sisältää pelkästään lainan korot. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan pääomavastiketta lyhennystä varten aletaan arviolta keräämään 1.7.2026 alkaen, ensimmäinen lyhennys maksetaan pankille 12/2026. Päätöstä ei ole vielä tehty, joten muutokset mahdollisia. Huoneistokohtaista arviota rahoitusvastikkeen suuruudesta lyhennyksen alkaessa ei ole saatavilla.
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Mediamaksu 5 €/kk.
    Saunamaksu 20 €/kk.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin / suodatin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: parketti
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: pohjoinen
    Tyyppi: lasitettu
    NäkymätParvekkeelta suojaisat metsäiset maisemat.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs Oy Tampereen Hervantajärven Koroneiki
    IsännöitsijäAsuntopehtoori Isännöinti Oy / Riku Jakobsson
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotLännen Kiinteistöpalvelu Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala2 530,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra52 000,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.10.2080
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateBitumi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024-2025 Rakennuttajan JM Suomi Oy (ent. Gradina Oy) vuosikorjaukset Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain
    Tehdyt korjaukset ja remontitKiinteistön lämpökamerakuvaus ja raportointi 2024 1-vuotistakuutarkastuksen ennakkotarkastus (Sustera) 2024 Rakennuttajan vuositarkastus 2024 Kiinteistön lämpökamerakuvaus ja raportointi (Sustera) 2025
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 84. Voimassa 7.6.2033 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen ilmanvaihto, LTO, kaapeli-tv. Sauna, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja. Korttelin 7320 tonttien 1-6 välillä on tehty yhteisjärjestelysopimus ja hallinnanjakosopimus, joissa sovitaan korttelin 7320 tonttien 1-6 kesken toteutettavasta kiinteistöjen yhteisjärjestelystä ja hallinnasta, koskien korttelin yhteistä oleskelualuetta ja pysäköintialuetta.
    AutopaikkaAutokatos- ja tolppapaikat erillisinä osakkeina. Lisäksi yhtiön hallinnassa 1 invapaikka.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3h, k, kph, s, wc, var

    Peräkorventie 1,
    Kulju, Lempäälä

    189 000 €

     80 m2 v. 1987
    Omakotitalo 4h, k, takkah., khh, kph, kph/pukuh, s, 2erill.wc, vh, var, at

    Peroontie 13,
    Takamaa, Ylöjärvi

    399 000 €

     171 m2 v. 2006
    Kerrostalo 2h, kk, s, kph, p

    Hatanpään Puistokuja 30,
    Hatanpää, Tampere

    220 000 €

     46,5 m2 v. 2002
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Niko Korhonen