1 / 19
Kerrostalo 2 h, k, kph/wc, s, lasittu parveke

Satamakatu 6,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

208 000 €

Pinta-ala

55 m2

Rakennusvuosi

1972

Keskeiseltä paikalta Laukontorin ja Kauppahallin läheisyydestä vapautumassa hyväkuntoinen kaupunkikoti.

Tämä kuudennen kerroksen asunto erottuu edukseen omalla saunalla! Asuntoon on rakennettu oma sauna vaatehuoneen tilalle. Asunto on hyvässä kunnossa, keittiössä hyvin lasku- ja kaappitilaa. Iso olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Reilunkokoinen makuuhuone, jossa hyvin säilytystilaa.


Asunto Oy Koti on vuonna 1972 valmistunut omatonttinen yhtiö, joka koostuu 70 asuinhuoneistosta ja 1 liiketilasta. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiötä on hoidettu hyvin, isoja remontteja on tehty paljon.

Erittäin hyvä sijainti keskustassa, Laukontori, Kauppahalli, teatteri, Pyynikin hyvät ulkoilumaastot, kaikki lähietäisyydellä.


Tervetuloa tutustumaan!


Lisätiedot ja esittelyt:
Niko Korhonen
Asuntomyyjä, osakas
044 3366 063
[email protected]
www.nikokorhonen.com
muutoslkv.fi/niko-korhonen

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.7(188 arvostelua)

Niko Korhonen

Asuntomyyjä
niko.korhonen@muutoslkv.fi
044 3366 063
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20003481
    SijaintiTampere, Keskusta
    Satamakatu 6
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2 h, k, kph/wc, s, lasittu parveke
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala55,0 m2
    Kokonaispinta-ala55,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+k+p
    KuntoHyvä
    Kerros6 / 7
    Rakennusvuosi1972
    Käyttöönottovuosi1972
    Tehdyt korjaukset ja remontitVaatehuoneeseen rakennettu sauna, kylpyhuone remontoitu. 2012 keittiö remontoitu ja pintoja päivitetty.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta208 000,00 €
    Myyntihinta206 196,51 €
    Rahoitusvastike29,75 € / kk
    Hoitovastike250,04 € / kk
    Yhtiövastike279,79 € / kk
    Vesimaksu27 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopaikka kylmä 29 €/kk Autopaikka lämmin 36,5 €/kk Autopaikka katos 42,50 €/kk Autopaikka talli 73 €/kk Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Hissien ja lukituksen uusimisen sekä esteettömyyden toteuttamisen hankeosuuslaskelman mukaan huoneistolle A 18 tulee jyvittymään arviolta 5 352,54 € lainaosuutta, jolloin rahoitusvastike olisi arviolta 78,75 €/kk. Lopulliset lainaosuudet selviävät vasta sitten, kun kaikki hankkeet ovat täysimääräisesti valmistuneet, hankkeiden loppulaskut on maksettu ja mahdolliset ARA:n avustukset vastaanotettu.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    SäilytystilatUllakko/kellari, kylmäkellari
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Muut huoneetEteinen

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koti
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 680,3 m2
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen ilmanvaihto LTO:lla, kaapeli-tv. Talouskellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna, mankeli.
    RakennusmateriaaliBetoni
    Tehdyt korjaukset ja remontit1990 Elementtisaumojen uusiminen. 1993 Vesikatteen uusiminen. 1994 Lämmnövaihtimen uusiminen. 1998 Hissien kunnostus. 1998 Yläpihan autokannen asfaltointi. 2000 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2001 Talouskellarin jäähdytyslaitteiston uusiminen. 2005-2006 Käyttövesiputkiston uusiminen. 2006 Lukkoremontti. 2010 Parvekeremontti ja parvekkeiden lasitus. 2010 Elementtisaumojen uusiminen osittain. 2010 Ikkunapielien kunnostus. 2010-2011 Ulko-ovien uusiminen. 2011 Jätekatoksen rakentaminen. 2013 Elementtisaumojen uusiminen (ne, joita ei tehty 2010) 2014 Julkisivuelementtien kuntotutkimus- ja kartoitus. 2015-2016 Päätyseinän lisälämmöneristys ja laatoitus, pitkien julkisivujen impregnointi ja pihakannen kunnostus. 2017 Energiasäästötoimenpiteiden esiselvitys 2018 Lämpöselvitykseen pohjautuva suunnittelu ja muutos lämmitysjärjestelmien korjaukset. 2019 Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän asennus 2021 Aidan ja portin asentaminen Satamakadun puoleiselle tontin rajalle. 2021 Taloyhtiön saunan löylyhuoneen panelointien, lauteiden ja ovien uusiminen 2021 Sisäpihalla C-rapun läheisyydessä olevien kaivojen uusiminen ja asfaltin korjaukset lähistöltä 2022 Viemärien painehuuhtelu, kuvaaminen ja märkätilojen kuntoarvio.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023 Lukituksen uusiminen 2023 Hissien uusiminen 2024-2025 Vesikatteen kuntotarkastus 2024-2026 Viemäri- ja kylpyhuonesaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus 2024-2026 Sähkö- ja telekaapelointisaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus 2024-2029 Lämmönvaihtimen uusiminen/maalämpöselvitys 2024-2029 Patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen sekä kellarikerroksen lämmitysputkien eristäminen 2024-2029 Vesikatteen korjaustoimenpiteet tai uusiminen kuntotarkastuksen tuloksien perusteella 2026 Energiatodistuksen uusiminen 2.3.2026 2027-2029 Pihasaneeraus 2027-2029 Viemäri- ja kylpyhuonesaneeraus 2027-2029 Sähkö- ja telekaapelointisaneeraus
    KattoTasakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 219.
    EnergialuokkaF2013
    AutopaikkaVuokrattavissa taloyhtiöltä jonotus periaatteella.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 3h, k, rh, wc, kuisti, ph/s, kellari, at

    Pirkantie 23,
    Killo, Pirkkala

    235 000 €

     137 m2 v. 1958
    Luhtitalo 2h, k, kph, vh

    Tahmelan Viertotie 11,
    Tahmela, Tampere

    145 000 €

     46,5 m2 v. 1962
    Näyttö: 24.9.2023 klo 16:30
    Rivitalo 3h, k, s, kph, 2 wc, vh, ter, p, var

    Lapiosaarenkatu 3,
    Pispala, Tampere

    329 000 €

     80 m2 v. 1981
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Niko Korhonen