1 / 20
Kerrostalo 4h, k, kph/wc, erill.wc, p, vh

Kissanmaankatu 32,
Kissanmaa, Tampere

Velaton hinta

206 000 €

Pinta-ala

82 m2

Rakennusvuosi

1968

Hakametsän jäähallin vierestä, heti vapaa tilava nelikko, viidennestä kerroksesta!

Loistava pohjaratkaisu, kaksi wc:tä, avara olohuone, kolme makuuhuonetta, vaatehuone, keittiö ja parveke. Asunto kaipaa päivitystä ja remonttia kauttaaltaan, joten tässä onkin mahtava mahdollisuus tehdä itselleen tai sijoitukseen juuri sen näköinen asunto kuin itse haluaa!


As Oy Kissankello on iso n. 170 huoneiston yhtiö. Yhtiötä on hoidettu hyvin vuosien varrella ja mm. ikkunat, hissit, käyttövesiputket ja viemärit ovat ehditty päivittää vuosien saatossa.
TAYS, bussipysäkit, Kalevan ostosmahdollisuudet kuten Prisma ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Keskustaan pyöräilet hetkessä.


Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Niko Korhonen
Asuntomyyjä, osakas
044 3366 063
[email protected]
www.nikokorhonen.com
muutoslkv.fi/niko-korhonen

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.7(192 arvostelua)

Niko Korhonen

Asuntomyyjä
niko.korhonen@muutoslkv.fi
044 3366 063
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21869715
    SijaintiTampere, Kissanmaa
    Kissanmaankatu 32
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph/wc, erill.wc, p, vh
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala82,0 m2
    Kokonaispinta-ala82,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 4h+k.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros5 / 6
    Rakennusvuosi1968
    Käyttöönottovuosi1968
    Tehdyt korjaukset ja remontitKylpyhuoneen vesieristys Henkkel-Serecit-järjestelmällä. Laatoitus kiinnitetty järjestelmän kiinnityslaastilla

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta206 000,00 €
    Myyntihinta206 000,00 €
    Hoitovastike350,75 € / kk
    Yhtiövastike350,75 € / kk
    Vesimaksu17 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutosäkhöpaikka 8 €/kk Autotalli 25 €/kk Mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä tai tulee kaupankäynnin aikana siirtymään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi
    Muut varusteet: liesituuletin
    Seinät: kaakeli, maalattu
    Lattia: muovi
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: tapetti
    Lattia: muovi
    KylpyhuoneVarusteet: wc-istuin, peilikaappi
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    SäilytystilatKellari- ja säilytyskomerot.
    ParvekeSuunta: länsi

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Taloyhtiön nimiAs. Oy Kissankello
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala13 688,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, pesutupatilat, varastotilat, irtaimistosuoja, kylmäkellari, mankeli, askarteluhuone, kerhohuone, väestönsuoja. Yhteisantenni, DNA Talo Kuitu palvelu 10/10MB sisältyy hoitovastikkeeseen. Ilmanvaihto: Koneellinen poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.
    RakennusmateriaaliMuu
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan: 1992 Huopakatot 1996 Käyttövesiputkisto 2000 Käyttölukot 2001 Jätekatokset 2004 Ikkunat ja parvekeovet 2005-2006 patteriverkoston tasapainoitus 2006 Ulko-ovien uusinta 2007 Porrasmaalaus 2008 Viemärianalyysi, autojen lämpöpisteet 2009 Sadevesirännien ja kattokourujen kunnostus, lämmönvaihtimien uusinta, ovipuhelimet 2010 Viemärien kunnostuksen hankesuunnitelu, valaistuksen lisäys 2011 Viemäreiden saneeraus sukittamalla (samalla uusittiin wc-istuimet) 2012 Autosähkötolppien lisääminen 2013 Sokkeleiden maalaus 2013 Ekonor lämpövahti 2013 Kissanmaankatu 28 peltikaton pinnoitus 2015 Kylmälaitteet, pihasuunnitelma, jätekatosten maalaus 2015 Huopakatot (30, 32) tarkastus ja korjaus, porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaistus, tonttivesijohto, autotallien maalaus 2016 VSS kuntotutkimus ja korjaus, häkkivarastojen valaistus, kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2017 Kellarikäytävän maalaus, lämmön talteenottojärjestelmä 2019 Sähköjärjestelmien kuntotutkimus 2021 Parvekkeiden kuntotutkimus 2022 Saunojen kunnostaminen 2022 Hissien uusiminen 2023 Lukitusjärjestelmän uusiminen
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2022-2023 Kuntosalin kehittäminen 2023-2024 Vesikattojen uusiminen 2023-2024 Aurinkopaneelien käyttömahdollisuuksien selvitys 2024-2025 Salaojien uusiminen 2024-2025 Sähköautojen latauspisteet (suunnittelu) 2024-2025 Sähkökeskukset ja syöttökaapelit 2024-2025 Varastotilojen käytön järjestely 2025-2026 Parvekkeiden kunnostus 2025-2026 Piha-alueen asfaltointi 2026-2027 Porrashuoneiden ovikatokset 2026-2028 Autotallit
    KattoHarjakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku 172. Voimassa 24.1.2025 asti.
    EnergialuokkaE2013
    AutopaikkaPoismuuttavien asukkaiden autopaikat vapautuvat aina seuraaville autopaikkajonossa oleville. Yhtiön hallinnassa olevat autopaikat (50) ovat autosähkötolppapaikkoja, loput toteutetuista autopaikoista vapaasti käytettävissä.
    KaavoitusAsemakaava
    Muuta tärkeää tietoaLisärakentaminen tulossa viereen, kun vuokraoikeus myyty

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 3-4h, k, kph/wc, s, 2 x erillinen wc, autotalli, varasto, terassi

    Pappilankuja 3,
    Kiikoinen, Sastamala

    179 000 €

     125 m2 v. 2007
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh

    Kauppakatu 16,
    Keskusta, Tampere

    244 000 €

     66 m2 v. 1963
    Omakotitalo 6h, k, kph, 2wc, s, vh, khh, rh, at

    Kuusimäentie 12,
    Kiikka, Sastamala

    298 000 €

     326 m2 v. 1920
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Niko Korhonen