1 / 35
Paritalo 4h, k, s, terassi, parveke, var, autokatos

Kröötinkuja 4,
Vehmainen, Tampere

Velaton hinta

398 000 €

Pinta-ala

104 m2

Rakennusvuosi

2012

Tampereen Vehmaisista, Kaukajärvenrannalta, vapautumassa upealta paikalta paritaloasunto!

Tässä kivitalossa asunnon tilat ovat kahdessa tasossa. Alakerrassa avara olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat avoimen kokonaisuuden. Olohuoneesta käynti terassille, josta rappuset alas ja olet yhtiön omalla uimarannalla! Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, kaikissa huoneissa hyvät säilytystilat, isoimman makuuhuoneen yhteydessä on oma etelän suuntainen parveke. Kaksi pienempää makuuhuonetta toimii erinomaisesti vaikkapa työ- tai lastenhuoneena. Arkea helpottaa myös kaksi erillistä wc:tä joista isomman yhteydessä on kodinhoitotila. Asunto on erittäin siistissä kunnossa ja pohjaratkaisu on hyvä. Asunnon eteisessä on hyvät säilytystilat, lisää tilaa tuo erillinen ulkovarasto autokatoksen yhteydessä.


Vehmisten alueelta on hyvät julkiset yhteydet keskustaan ja omalla autolla pääsee moottoritielle muutamassa minuutissa. Hyvät ulkoilureitit tarjoavat mitä parhaimmat lenkkeilymahdollisuudet niin kesällä kuin talvellakin. Lisäksi koulu ja päiväkoti ja lähikauppa on aivan vieressä. Yhtiöllä on oma uimaranta, jossa laituri ja vene!


As Oy Tampereen Kaukajärven Kimallaus on vuonna 2012 valmistunut omatonttinen yhtiö, joka koostuu 14 asuinhuoneistosta.


Tervetuloa tutustumaan!


Lisätiedot ja esittelyt:
 
Niko Korhonen
Asuntomyyjä, osakas
044 3366 063
[email protected]
www.nikokorhonen.com
muutoslkv.fi/niko-korhonen

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.7(188 arvostelua)

Niko Korhonen

Asuntomyyjä
niko.korhonen@muutoslkv.fi
044 3366 063
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21066865
    SijaintiTampere, Vehmainen
    Kröötinkuja 4
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, s, terassi, parveke, var, autokatos
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala104,0 m2
    Kokonaispinta-ala104,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 4h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2012
    Käyttöönottovuosi2012
    Tehdyt korjaukset ja remontitPihan muokkaaminen 2015.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta398 000,00 €
    Myyntihinta373 777,72 €
    Rahoitusvastike366,60 € / kk
    Hoitovastike301,60 € / kk
    Yhtiövastike668,20 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausKiinteät vaatekaapit jokaisessa makuuhuoneessa.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Seinät: kaakeli, maalattu
    Lattia: parketti
    Liesi/uuni: keraaminen, erillisuuni
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    SäilytystilatLämmittämätön irtaimistovarasto
    ParvekeSuunta: etelä
    Muut huoneetTerassi

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäSähkö
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kaukajärven Kimallus
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala5 728,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuHuoneistokohtaiset varastot, huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 10M. Huoneistojen hallintaan kuuluu lämmittämätön irtaimistovarasto sekä lisäksi autopaikat ja piha-alueet, jotka on merkitty yhtiöjärjestyksen liitteessä olevaan hallintarajakaavioon. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talousrakennus ja muu piha-alue, jota ei ole osoitettu yhtiöjärjestyksessä osakkeenomistajien välittömään hallintaan kuuluvaksi. Asunto Oy Tampereen Kaukajärven Kimalluksen (837-45-4487-6), Asunto Oy Tampereen Kaukajärven Välkkeen (837-45-4487-5) ja Asunto Oy Tampereen Kaukajärven Kastehelmen (837-45-4608-4) kesken on tehty rasite- ja yhteisjärjestelysopimukset, joissa on määritelty talousrakennuksen ja edellä mainittujen yhtiöiden hallitsemien piha-alueiden käyttö ja kunnossapito. Tampereen Kaukajärven Kimalluksen tontilla sijaitseva ranta-alue laitureineen on kahden asunto-osakeyhtiön yhteinen ja sitä hallinnoidaan yhteisjärjestelysopimuksin.
    RakennusmateriaaliBetoni
    Tehdyt korjaukset ja remontit2015 Radonimureiden asennus jokaiseen huoneistoon radonputkiston poistoon 2017 Väliaitojen ja autokatosten säleikköjen huoltomaalaus 2017 Rantaan johtavien rappusten huoltokäsittely 2018 llmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätötyö 2019 Räystäslautojen maalaus 2020 Kattoluukkujen tiivistyskorjaus
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaa: Kulkuväylien lanaus ja kallistusten korjaus. C- ja D talojen kohdalla olevien tukimuurien päällä olevien puuaitojen korjaus tai uusiminen. Ulko-oven edessä olevan betonikorokkeen ja porrasaskelmien otsapintojen kunnostus. Autokatosten ja varastojen puuosat (pystysuuntaiset osat), A-, B- ja C-talojen portaat ja kaiteet. Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset, ikkunalistojen kiinnitykset). Katon PTS-tarkistus Märkätilakatselmus 2025 Salaojajärjestelmän tarkastus ja huuhtelu. Jäte ja sadevesiviemäreiden painehuuhtelu, sakkapesien tyhjennys ja kuvaus. Radonimurien toiminnan tarkastus + radonmittaukset. Palovaroittimien uusiminen 2025.
    KattoAumakatto, pulpettikatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 212
    EnergialuokkaD2013
    AutopaikkaYhtiöjärjestyksen mukaisesti autopaikat huoneistokohtaisia.
    AutopaikkaAutokatospaikka
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 4h, k, s, kph, lasit.p

    Nahkakuja 2,
    Pyynikki, Tampere

    395 000 €

     91 m2 v. 1991
    Kerrostalo 1h, kt, kph/wc, lasit.p

    Tarmonkuja 2,
    Härmälä, Tampere

    129 000 €

     23 m2 v. 2021
    Kerrostalo 3h, k, s, kph, lasit.p

    Vihnuskatu 30,
    Kankaantaka, Nokia

    179 000 €

     83,5 m2 v. 1985
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Niko Korhonen