1 / 22
Kerrostalo
2h, k, kph/wc
Kortteentie 1,
Viinikka, Tampere
Velaton hinta
143 000 €
Pinta-ala
53 m2 / 53 m2
Rakennusvuosi
1948
Kivasta puutalosta vapautumassa 53m2:n kaksio loistavalta paikalta.
Tässä tunnelmallisessa asunnossa on avara olohuone, jossa kakluuni luomassa lämpöä. Tilava makuuhuone, erillinen keittiö, johon mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Remontoitu kylpyhuone, jossa paikka pyykinpesukoneelle. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan katutasossa. Autolle löytyy pysäköintipaikka talon edessä.
Loistavat ulkoilureitit Pahalammen ja Iidesjärven rantamaisemissa. Nekalan palvelut aivan vieressä ja Tampereen keskustaankin matkaan vain n. 1,5 km.
Asunto-osakeyhtiö Kortteentie 1 on v. 1948 valmistunut yhtiö, joka koostuu 12 asuinhuoneistosta. Yhtiössä tehty paljon remontteja, viimeisimpänä julkisivusaneeraus, lisäeristäminen, ikkunat, ovet, katon uusiminen, rännit, kattoturvatuotteet ja sokkelin kunnostus, aurinkopaneelit asennettu katolle.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Niko Korhonen
Asuntomyyjä, osakas
044 3366 063
[email protected]
www.nikokorhonen.com
muutoslkv.fi/niko-korhonen
Tässä tunnelmallisessa asunnossa on avara olohuone, jossa kakluuni luomassa lämpöä. Tilava makuuhuone, erillinen keittiö, johon mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Remontoitu kylpyhuone, jossa paikka pyykinpesukoneelle. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan katutasossa. Autolle löytyy pysäköintipaikka talon edessä.
Loistavat ulkoilureitit Pahalammen ja Iidesjärven rantamaisemissa. Nekalan palvelut aivan vieressä ja Tampereen keskustaankin matkaan vain n. 1,5 km.
Asunto-osakeyhtiö Kortteentie 1 on v. 1948 valmistunut yhtiö, joka koostuu 12 asuinhuoneistosta. Yhtiössä tehty paljon remontteja, viimeisimpänä julkisivusaneeraus, lisäeristäminen, ikkunat, ovet, katon uusiminen, rännit, kattoturvatuotteet ja sokkelin kunnostus, aurinkopaneelit asennettu katolle.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Niko Korhonen
Asuntomyyjä, osakas
044 3366 063
[email protected]
www.nikokorhonen.com
muutoslkv.fi/niko-korhonen
Kysy lisää, niin vastaan pian
Niko Korhonen
Asuntomyyjä, Osakas
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20502491 |
Sijainti | Tampere, Viinikka Kortteentie 1 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/wc |
Huoneiden lukumäärä | 2 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
Asuinpinta-ala | 53,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 53,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: kaksi huonetta ja keittiö. |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 1 / 2 |
Rakennusvuosi | 1948 |
Käyttöönottovuosi | 1948 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Kylpyhuone remontoitu 2017. |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 143 000,00 € |
Myyntihinta | 103 270,70 € |
Velkaosuus | 39 729,30 € |
Rahoitusvastike | 288,85 € / kk |
Hoitovastike | 249,10 € / kk |
Yhtiövastike | 537,95 € / kk |
Vesimaksu | 19 € / hlö / kk |
Lisätietoja maksuista | Autopaikkavuokra 10 €/kk. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone Tasot: laminaatti Seinät: kaakeli, maalattu Lattia: laatta Liesi/uuni: induktio |
Olohuone | Valoisa ja tilava olohuone. |
Olohuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: parketti |
Makuuhuone | Iso makuuhuone, makuuhuoneeseen tehty kevytrakenteinen vaatehuone. |
Kylpyhuone | Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Saunan kuvaus | Sauna remontoitu 2016-2017. |
Saunan kiuas | Puukiuas |
Saunan pinnat | Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Muut tilat | Tuulikaappi |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Kortteentie 1 |
Isännöitsijä | Tampereen Ammatti-isännöitsijät OY / Timo Antila / 0207 346 100 |
Kiinteistönhoito | Asukkaat |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 1 630,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Tontin vuokra | 2 772,37 € |
Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
Tontin vuokra-aika päättyy | 30.12.2046 |
Rakennusmateriaali | Puu |
Katto | Harjakatto |
Kate | Peltikate |
Lämmitysjärjestelmä | Sähkö, muu |
Lisätietoja lämmitysjärjestelmästä | Puulämmitys, kakluuni |
Tulisijat | Muu |
Lisätietoja tulisijoista | Kakluuni |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 Palovaroittimet 10v akulla jokaiseen asuntoon. 2025-2026 Ylläpitohuoltoa. 2027-2028 Sähkösaneeraus, kylmävesijohtojen ja tonttivesijohdon uusinta, saunaosaston ja pesutuvan saneeraus. |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 1986 Ikkunat uusittu. 2000 Salaojat uusittu. 2005 Talon ulkomaalaus. 2009 Asuntojen B5 – B8 käyttövesi ja viemäriputket uusittu. 2011 Asuntojen C10 ja C12 vesivahingon korjaus. Salaoja-, sadevesi- ja viemäriputken huuhtelu ja kuvaus. Lukot Abloy Sento. Kattosillat, lumieste ja piipunhatut. 2012 Saunan lauteet uusittu. 2013 Vanhan muuripadan purku ja lattian valaminen. A3 kosteusvaurion korjaus. 2014 Pohjaviemäreiden kuvaus, kuvauksessa pohjaviemäri todettiin rakenteeltaan välttäväksi, lähivuosien toimenpiteenä lähinnä pohjaviemärin pinnoitus. 2015 Putkistosaneerauksen suunnittelu. 2016 Pysty- ja pohjaviemäreiden pinnoitus. 2017 A1 vesivahingon korjaus. Taloyhtiön saunan ja pesuhuoneen kunnostaminen. 2018 B5 vesivahingon korjaus, portaiden valaistus. 2019 C9 ja C11 putkivuodon korjaus. 2020 Pyykinpesukone uusittu. 2022 Rakennustekninen kuntoarvio ja märkätilakartoitus. Julkisivuremontin suunnittelun aloittaminen. 2023 Julkisivusaneeraus, lisäeristäminen, ikkunat, ovet, katon uusiminen, rännit, kattoturvatuotteet ja sokkelin kunnostus. Aurinkopaneelit katolle. |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | E2018 E-luku 248. Voimassa 6.5.2033 asti. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Muuta taloyhtiöstä | Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää |
Rajoitukset | Yhtiöjärjestyksen 6 §. |
Taloyhtiöön kuuluu | Sauna, pesutupa, yhteisantenni, painovoimainen ilmanvaihto. Taloyhtiössä ei ole hissiä. |
Autopaikka | Jonotusperiaate. 25.7.2024 tilanteen mukaan 7 kpl vapaana. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | K-supermarket Nekalan Suurjako n. 400m |
Päiväkodit | Iidesrannan päiväkoti n. 1,2km Mustametsän päiväkoti ja neuvola noin 500m. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, avok, kph/wc, s, lasit.p, piha
Siirtolapuutarhankatu 20,
Hatanpää, Tampere
187 000 €
44 m2 v. 2001
Rivitalo
3-4h, k, kph/s, kph/wc, erill.wc, vh, terassi, ak
Vasaratie 39,
Viiala, Tampere
249 000 €
89 m2 v. 1998
Kerrostalo
2h, avok., kph, ransk.parv.
Tietoraitti 10,
Hervanta, Tampere
139 000 €
34,5 m2 v. 2018Ota yhteyttä kohteen välittäjään