1 / 37
Toimistotila Liike-/toimistotilaa

Hämeenkatu 5,
Tampere, Tampere

Velaton hinta

530 000 €

Pinta-ala

401,6 m2 / 401,6 m2

Rakennusvuosi

1967

Tampereen paraatipaikalta, aivan ydinkeskustasta vapautumassa loistavat liiketilat.

Toimisto-/liiketilaa on yhteensä 401,6m2 ja sijainti yhtiön viidennessä kerroksessa. Tilat on jaettu tällä hetkellä niin, että A-rapussa on 213m2 ja B-rapussa 188,6m2, nämä on helppo yhdistää takasin yhdeksi kokonaisuudeksi. Liiketila on remontoitu 2007. Molemmissa tiloissa omat keittiöt ja wc-tilat.

Pienempään tilaan on valmis vuokralainen, mikäli sille tarvetta. Mahdollisuus ostaa myös yhtiön alakerrasta 1-2 autopaikkaa. Lisää pysäköintitilaa löytyy kadun toiselta puolelta Hämpin isosta pysäköintihallista.

Kiinteistö OY Kauppa-Tammer sijaitsee kahdeksankerroksisessa liike- ja toimistorakennuksessa Tampereen ydinkeskustassa. Yhtiöllä oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Yhtiössä valmistui 2019 LVIS-saneeraus.


Tästä monien mahdollisuuksien paikka!

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: 
Niko Korhonen
Asuntomyyjä, osakas
044 3366 063
[email protected]
https://muutoslkv.fi/niko-korhonen/

Kysy lisää, niin vastaan pian

Niko Korhonen

Asuntomyyjä, Osakas
niko.korhonen@muutoslkv.fi
044-3366063
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80470557
    SijaintiTampere, Tampere
    Hämeenkatu 5
    TyyppiToimistotila
    HuoneistoselitelmäLiike-/toimistotilaa
    Asuinpinta-ala401,6 m2
    Kokonaispinta-ala401,6 m2
    Lisätietoja pinta-alastaLiiketila TK KP 3:n yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala on 213 m², jyvitetty pinta-ala 247. Liiketila HK+TK PP4:n yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala on 188,60 m², jyvitetty pinta-ala 190,5. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukaiset huoneistoselitelmät: TK KP 3 ja HK+TK PP4.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1967
    Käyttöönottovuosi1967

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta530 000,00 €
    Myyntihinta471 766,13 €
    Velkaosuus58 233,87 €
    Rahoitusvastike1 050,00 € / kk
    Hoitovastike2 100,00 € / kk
    Yhtiövastike3 150,00 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoTilat remontoitu 2007.
    KeittiöKummallakin puolella omat keittiöt.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Kauppa-Tammer
    IsännöitsijäPirkanmaan Laatuisännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 385,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitEi tiedossa. Kiinteistön ikä aiheuttaa jatkossa useita korjaustarpeita.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1984 Vesikatto 1990 A-portaan hissisaneeraus 1999 A-portaan sisäänkäynti 2002-2004 Julkisivusaneeraus, sis. myös uloimmat ikkunat 2003 Rakennusautomaatio 2007 Pohjaviemäreiden uusiminen 2008 IV-koneen uusiminen krs. 00-1 2010-2011 Vahva- ja heikkovirtajohtojen nousujen uusiminen 2010-2011 Sähköpääkeskuksen uusiminen 2010-2011 Huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen 2010-2011 Huoneistojen paloilmaisin- ja turvavalojärj. uusiminen 2012-2013 IV-koneen ja konehuoneen vesikaton uusiminen 2013 Terassikaton seinänostojen ja kattorakenteiden uusiminen 2013-2014 B-portaan ajoportin uusiminen 2015-2016 Henkilöhissien uusiminen ja tavarahissin modernisointi (B-porras vai koko talo?) 2017-2019 LVISA-saneeraus 2023 Lämmityskonvektorien puhdistus ja läpikäynti
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiössä saunaEi ole
    Muuta tärkeää tietoaTietoja lainojen pituuksista: Osakaslyhennykset ilman pankin kulua. Isännöintitoimisto laskuttaa lainaosuuden laskennasta kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaan

    Täälläkin on tilaa

    Toimistotila Toimistotila

    Yliopistonkatu 58B,
    Tullin alue, Tampere

    3 780 € / kk

     210 m2
    Varastotila Varasto- / harrastetila

    Metallitie 5,
    Soppeenmäki, Ylöjärvi

    645 € / kk

     86 m2 v. 2018
    Liiketila Liikehuoneisto

    Puutarhakatu 13,
    Keskusta, Tampere

    7 900 € / kk

     512 m2
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Niko Korhonen