1 / 20
Omakotitalo 3h, k, s, wc, kuisti

Harjulantie 47,
Kulju, Lempäälä

Velaton hinta

95 000 €

Pinta-ala

47 m2

Rakennusvuosi

1934

Sympaattinen, vuonna 1934 rakennettu omakotitalo Lempäälän Kuljun maalaismaisemista.

Tästä kodista saat remontoitua itsellesi mieluisan, idyllisen ja tunnelmallisen kodin. Talon alakerrassa on yhteiseen oleskeluun käytettävät tilat, kun yläkerta on varattu makuutiloiksi rauhoittumiseen. Valoisalla kuistilla on mukava ihastella maisemaa satoi tai paistoi. Kiinteistö sijaitsee luonnonläheisellä alueella Kuljussa, peltoon ja metsään rajoittuvalla tontilla. Pihapiiri on erittäin viihtyisä.

Lempäälää kehitetään kovaa vauhtia, ja lähellä kulkevan rautatien ansiosta alueelle mahdollisesti suunnitellaan lisää rakentamista. Maakuntakaavan mukaan tila sijoittuu tiivistettävän asemanseudun alueelle. Mikäli alueelle tulee uusi osayleiskaava ja rautatieasema, voi kerrostaloalue laajentua.

Tervetuloa tutustumaan! Sovi aika esittelyyn!

Pasi Rasku
puh 0400 171 191
[email protected]

Harkitsetko oman asunnon myyntiä?
www.pasirasku.fi
www.muutoslkv.fi/pasi-rasku
www.facebook.com/raskunpasi

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.7(165 arvostelua)

Pasi Rasku

Kiinteistönvälittäjä LKV, asunto- ja toimitilavälitys
pasi.rasku@muutoslkv.fi
0400 171 191
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20980015
    SijaintiLempäälä, Kulju
    Harjulantie 47
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, s, wc, kuisti
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala47,0 m2
    Kokonaispinta-ala64,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaRakennusvalvonnasta ei ole saatavissa rakennuslupapiirustuksia tai tietoja pinta-aloista tai lopputarkastuksesta. Tämän vuoksi pinta-ala on arvioitu ulkomittojen tiedoista. Tämä ei ole virallinen mittaustapa, joten pinta-ala voi poiketa virallisista pinta-aloista olennaisestikin. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuksen pinta-alatietoa ei ole voitu tarkistaa eikä myyjä vastaa annetun tiedon paikkansapitävyydestä. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu kuisti. Ulkomitat 830x640 + kuisti 280x710. Kerrosala n. 53 m2, pinta-alassa vain yhden kerroksen ala.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1934
    Käyttöönottovuosi1934
    Tehdyt korjaukset ja remontit2020 ulkovuori uusittu

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta95 000,00 €
    Myyntihinta95 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaKiinteistövero 117,73 €/v. Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla vuonna 2022 5719kW. Likakaivon tyhjennys n. 130 €/v. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Tiemaksu n. 40 €. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: kaakeli, tapetti
    Lattia: muovi
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: puu
    Lattia: muovi
    Saunan kuvausKiuas, vesipata.
    Saunan pinnatSeinät: puu

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäPuu, Ilmalämpöpumppu
    Kiinteistötunnus418-425-4-267
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 580,0 m2
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    ViemäriSaostuskaivo, imeytyskenttä
    EnergiatodistusEi ole
    Lisätietoja kaavoituksestaOsayleiskaava ja maakuntakaava. Lempäälän kunta. Pientalovaltainen asuinalue. Sijoittuu kaavassa kerrostalovaltaisen asuinalueen ja keskustatoimintojen alueen väliin. Maakuntakaavan mukaan tila sijoittuu tiivistettävän asemanseudun alueelle. Alue on melualuetta ja mahdollista ydin asemanseutua. Mikäli alueelle tulee uusi osayleiskaava ja rautatieasema, voi kerrostaloalue laajentua. Alueella on varauduttu lisäraiteisiin.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 6h, k, s, 2xkph, khh, varastotilaa runsaasti, autokatos

    Saarikorventie 12,
    Lamminpää, Tampere

    585 000 €

     172,4 m2 v. 1987
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasit.p

    Ranta-Tampellan katu 31,
    Ranta-Tampella, Tampere

    284 000 €

     41,5 m2 v. 2023
    Omakotitalo 3-4h, k, kph, s, 2 erill.wc, khh, vh

    Lahdenkyläntie 109,
    Aimala, Lempäälä

    550 000 €

     136 m2 v. 1984
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Pasi Rasku