1 / 21
Kerrostalo
1h, kt, kph/wc, lasit.p
Hopeakanavankatu 9,
Sulkola, Lempäälä
Velaton hinta
95 000 €
Pinta-ala
23,5 m2
Rakennusvuosi
2019
Ainutlaatuista asumista Lempäälässä!
Kauniin kanavan rannalla veden äärellä sijaitsee moderni 12-kerroksinen tornitalo, Pohjoisviitta. Mistään muualta Lempäälästä ei varmasti löydy kotia, josta avautuisi näin upeat maisemat. Ylimpien kerrosten näköalaparvekkeilta katseesi kantaa yli koko kaupungin.
Valoisassa yksiössä iso lasitettu parveke ja huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä. Modernissa talossa on myös varaukset sähköautojen latauspaikoille.
Kehittyvä Lempäälä palveluineen on tulevaisuuden kasvukeskus ja haluttu asuinpaikka. Nopeat kulkuyhteydet joko junalla tai moottoritietä pitkin Tampereelle, Helsingin suuntaan tai lentokentälle Pirkkalaan ovat tärkeä seikka monelle työssä käyvälle henkilölle.
Asunnon mukana myydään autopaikka 3500€.
Tervetuloa tutustumaan!
Kohteen myyntiä hoitaa:
Pasi Rasku
puh 0400 171 191
[email protected]
Harkitsetko oman asunnon myyntiä?
www.pasirasku.fi
www.muutoslkv.fi/pasi-rasku
www.facebook.com/raskunpasi
Kauniin kanavan rannalla veden äärellä sijaitsee moderni 12-kerroksinen tornitalo, Pohjoisviitta. Mistään muualta Lempäälästä ei varmasti löydy kotia, josta avautuisi näin upeat maisemat. Ylimpien kerrosten näköalaparvekkeilta katseesi kantaa yli koko kaupungin.
Valoisassa yksiössä iso lasitettu parveke ja huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä. Modernissa talossa on myös varaukset sähköautojen latauspaikoille.
Kehittyvä Lempäälä palveluineen on tulevaisuuden kasvukeskus ja haluttu asuinpaikka. Nopeat kulkuyhteydet joko junalla tai moottoritietä pitkin Tampereelle, Helsingin suuntaan tai lentokentälle Pirkkalaan ovat tärkeä seikka monelle työssä käyvälle henkilölle.
Asunnon mukana myydään autopaikka 3500€.
Tervetuloa tutustumaan!
Kohteen myyntiä hoitaa:
Pasi Rasku
puh 0400 171 191
[email protected]
Harkitsetko oman asunnon myyntiä?
www.pasirasku.fi
www.muutoslkv.fi/pasi-rasku
www.facebook.com/raskunpasi
Kysy lisää, niin vastaan pian
4.7(168 arvostelua)
Pasi Rasku
Kiinteistönvälittäjä LKV, asunto- ja toimitilavälitys
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21284020 |
Sijainti | Lempäälä, Sulkola Hopeakanavankatu 9 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 1h, kt, kph/wc, lasit.p |
Huoneiden lukumäärä | 1 |
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
Parveke | On |
Asuinpinta-ala | 23,5 m2 |
Kokonaispinta-ala | 23,5 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1H+kt |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 7 / 12 |
Rakennusvuosi | 2019 |
Käyttöönottovuosi | 2019 |
Vapautuu | 1.9.2022 |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 95 000,00 € |
Myyntihinta | 31 235,73 € |
Rahoitusvastike | 414,74 € / kk |
Hoitovastike | 75,40 € / kk |
Yhtiövastike | 490,14 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Yhtiöllä on oikeus osakkaan aloitteesta ostaa huoneistokohtaisia määräosia vuokraamastaan tontista vuosittain. Tällöin osto vapauttaa huoneiston tontinvuokravastikkeesta. Lunastushinta vuonna 2020 on ollut 317,24 €/m2 ilman kuluja. Lunastaja vastaa lisäksi lunastamisesta aiheutuvista kustannuksista. Ostohetken lunastushintaa ei voida määrittää etukäteen. Kysely tontin osan lunastuksesta tulee varsinaisen yhtiökokouskutsun mukana kerran vuodessa. Aurinkopaneeliurakka A 50 osuus: 511,64 €, erityisvastike: 6,57 €/kk (1.12.2023 alkaen). Vesimaksu tasataan mittarista. |
Tilat ja materiaalit
Olohuone | Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu |
Säilytystilat | Irtaimistovarasto. |
Parveke | Tyyppi: lasitettu |
Lisätiedot
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Internet | Laajakaista |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lempäälän Pohjoisviitta |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 3 659,0 m2 |
Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihtojärjestelmä keskitetty koneellinen tulo-poisto. Asuntojen pesuhuoneet varustettu sähköisellä lattialämmityksellä asunnon sähköstä. Yhtiön laajakaista Elisa 10M, Internetliittymän käyttöön kytkemisestä tulee olla yhteydessä Elisaan. Kaapeli-tv. Sauna. Irtaimistovarasto. 2021 kanavan puoleisen alueen käytöstä sovittu Väyläviraston kanssa ja alueelle kylvetty nurmi. Yhtiökokous 2022 on valtuuttanut hallituksen hankkimaan kameravalvonnan ulko-oville sekä pyörävaraston oville. RS-vakuudet vapautettu. Yhtiökokouksessa 22.3.2023 päätettiin yhtiöjärjestyksen määräämät asiat ja hallitukselle myönnettiin valtuus periä tai jättää perimättä 1-2kk ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, valtuus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin rahastoida sekä lainaosuus- että tontinosalunastukset, pääomavastikkeet tuloutetaan. Päätettiin siirtää tilinpäätöksen 2022 osoittama laajakaista- ja kaapeli-tv -vastikeylijäämä hoitoylijäämän lisäykseksi tilikauden 2023 tilinpäätöksessä. Lisäksi päätettiin aurinkosähköjärjestelmän hankkimisesta ja rahoittamisesta hallituksen esityksen mukaisesti. Yhtiökokouksen jälkeen hallituksen kokouksessa hallitus päätti hyväksyä RaIoksen tarjouksen. |
Rakennusmateriaali | Betoni |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Ei ole suoritettu huomattavia kunnossapito- tai muutostöitä. 2020: Vieraspaikkojen toteutus ja asfaltointi (2kpl) 2021: Nurmialueen laajentaminen kanavan puolella (sopimus Väylän kanssa) 2021: Parkkipaikan reunalle metalliaita kulun estämiseksi 2020-21: Rakennusliikkeen vuosikorjaukset (Pohjola Rakennus). RS-vakuudet on vapautettu 2023: Aurinkosähköjärjestelmä (61,7 kWp) |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Tulevien hankkeiden selvitys (1-5 vuotta) Yhtiö on uudehko, eikä varsinaisia korjaushankkeita ole tiedossa tarkastelujakson aikana. |
Katto | Tasakatto |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | E-luku: 121 |
Energialuokka | C2013 |
Autopaikka | Yhtiön hallinnassa 7 autopaikkaa. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Täälläkin on tilaa
Paritalo
4h, k, s, terassi, parveke, var, autokatos
Kröötinkuja 4,
Vehmainen, Tampere
390 000 €
104 m2 v. 2012
Paritalo
3h, k, s, kph/wc, erill.wc, khh, terassi
Poutakuja 1,
Vesilahti, Vesilahti
184 000 €
82 m2 v. 2011
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, vh, parveke
Ollikantie 14,
Vähäjärvi, Pirkkala
115 000 €
79 m2 v. 1979Ota yhteyttä kohteen välittäjään