1 / 18
Kerrostalo
1h, kt, kph/wc, lasit.p
Hopeakanavankatu 9,
Sulkola, Lempäälä
Velaton hinta
95 000 €
Pinta-ala
23,5 m2
Rakennusvuosi
2019
Ainutlaatuista asumista Lempäälässä!
Kauniin kanavan rannalla veden äärellä sijaitsee moderni 12-kerroksinen tornitalo, Pohjoisviitta. Mistään muualta Lempäälästä ei varmasti löydy kotia, josta avautuisi näin upeat maisemat. Ylimpien kerrosten näköalaparvekkeilta katseesi kantaa yli koko kaupungin.
Valoisassa yksiössä iso lasitettu parveke ja huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä. Modernissa talossa on myös varaukset sähköautojen latauspaikoille.
Kehittyvä Lempäälä palveluineen on tulevaisuuden kasvukeskus ja haluttu asuinpaikka. Nopeat kulkuyhteydet joko junalla tai moottoritietä pitkin Tampereelle, Helsingin suuntaan tai lentokentälle Pirkkalaan ovat tärkeä seikka monelle työssä käyvälle henkilölle.
Asunnon mukana myydään autopaikka 3500€.
Tervetuloa tutustumaan!
Kohteen myyntiä hoitaa:
Pasi Rasku
puh 0400 171 191
[email protected]
Harkitsetko oman asunnon myyntiä?
www.pasirasku.fi
www.muutoslkv.fi/pasi-rasku
www.facebook.com/raskunpasi
Kauniin kanavan rannalla veden äärellä sijaitsee moderni 12-kerroksinen tornitalo, Pohjoisviitta. Mistään muualta Lempäälästä ei varmasti löydy kotia, josta avautuisi näin upeat maisemat. Ylimpien kerrosten näköalaparvekkeilta katseesi kantaa yli koko kaupungin.
Valoisassa yksiössä iso lasitettu parveke ja huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä. Modernissa talossa on myös varaukset sähköautojen latauspaikoille.
Kehittyvä Lempäälä palveluineen on tulevaisuuden kasvukeskus ja haluttu asuinpaikka. Nopeat kulkuyhteydet joko junalla tai moottoritietä pitkin Tampereelle, Helsingin suuntaan tai lentokentälle Pirkkalaan ovat tärkeä seikka monelle työssä käyvälle henkilölle.
Asunnon mukana myydään autopaikka 3500€.
Tervetuloa tutustumaan!
Kohteen myyntiä hoitaa:
Pasi Rasku
puh 0400 171 191
[email protected]
Harkitsetko oman asunnon myyntiä?
www.pasirasku.fi
www.muutoslkv.fi/pasi-rasku
www.facebook.com/raskunpasi
Kysy lisää, niin vastaan pian
4.7(157 arvostelua)
Pasi Rasku
Kiinteistönvälittäjä LKV, asunto- ja toimitilavälitys
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21284020 |
Sijainti | Lempäälä, Sulkola Hopeakanavankatu 9 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 1h, kt, kph/wc, lasit.p |
Huoneiden lukumäärä | 1 |
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
Parveke | On |
Asuinpinta-ala | 23,5 m2 |
Kokonaispinta-ala | 23,5 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1H+kt |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 7 / 12 |
Rakennusvuosi | 2019 |
Käyttöönottovuosi | 2019 |
Vapautuu | 1.9.2022 |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 95 000,00 € |
Myyntihinta | 31 235,73 € |
Rahoitusvastike | 324,80 € / kk |
Hoitovastike | 64,63 € / kk |
Yhtiövastike | 389,43 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Yhtiöllä on oikeus osakkaan aloitteesta ostaa huoneistokohtaisia määräosia vuokraamastaan tontista vuosittain. Tällöin osto vapauttaa huoneiston tontinvuokravastikkeesta. Lunastushinta vuonna 2020 on ollut 317,24 €/m2 ilman kuluja. Lunastaja vastaa lisäksi lunastamisesta aiheutuvista kustannuksista. Ostohetken lunastushintaa ei voida määrittää etukäteen. Kysely tontin osan lunastuksesta tulee varsinaisen yhtiökokouskutsun mukana kerran vuodessa. Vesimaksu tasataan mittarista. Kylmä 5,62 €/m3 Lämmmin 10,13 €/m3. |
Tilat ja materiaalit
Olohuone | Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu |
Säilytystilat | Irtaimistovarasto. |
Parveke | Tyyppi: lasitettu |
Lisätiedot
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Internet | Laajakaista |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lempäälän Pohjoisviitta |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 3 659,0 m2 |
Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihtojärjestelmä keskitetty koneellinen tulo-poisto. Asuntojen pesuhuoneet varustettu sähköisellä lattialämmityksellä asunnon sähköstä. Yhtiön laajakaista Elisa 10M, Internetliittymän käyttöön kytkemisestä tulee olle yhteydessä Elisaan. Kaapeli-tv. Sauna. Irtaimistovarasto. 2021 kanavan puoleisen alueen käytöstä sovittu Väyläviraston kanssa ja alueelle kylvetty nurmi. RS-vakuudet vapautettu. Yhtiökokous 2022 on valtuuttanut hallituksen hankkimaan kameravalvonnan ulko-oville sekä pyörävaraston oville. |
Rakennusmateriaali | Betoni |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Ei ole suoritettu huomattavia kunnossapito- tai muutostöitä. 2020: Vieraspaikkojen toteutus ja asfaltointi (2kpl) 2021: Nurmialueen laajentaminen kanavan puolella (sopimus Väylän kanssa) 2021: Parkkipaikan reunalle metalliaita kulun estämiseksi 2020-21: Rakennusliikkeen vuosikorjaukset (Pohjola Rakennus). RS-vakuudet on vapautettu |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Tulevien hankkeiden selvitys (1-5 vuotta) Yhtiö on uudehko, eikä varsinaisia korjaushankkeita ole tiedossa. 2022: Kameravalvonta ulko-oville ja pyörävaraston ovelle. Aurinkosähköselvityksen jatkaminen. Pihan istutuksien uudistaminen, pajujen vaihto toisiin pensaisiin. Hissin seinien teippaus. Kiinteiden parvekelasien pesu ulkopuolelta. |
Katto | Tasakatto |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | E-luku: 121 |
Energialuokka | C2013 |
Autopaikka | Yhtiön hallinnassa 7 autopaikkaa. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Täälläkin on tilaa
Rivitalo
3h, k, kph, s, wc, terassi, ulkovarasto
Tervasaarenkatu 5,
Olkahinen, Tampere
179 000 €
81,5 m2 v. 1983
Kerrostalo
2h, kt, s,kph, lasit.p
Itsenäisyydenkatu 3,
Keskusta, Tampere
344 000 €
47,5 m2 v. 2018
Rivitalo
3h, k, s, kph/ khh, parm ter
Vasamamittarinkatu 69,
Risso, Tampere
279 000 €
73 m2 v. 2013Ota yhteyttä kohteen välittäjään