1 / 26
Kerrostalo 2h, kt, kph/wc, lasit.p

Hopeakanavankatu 9,
Sulkola, Lempäälä

Velaton hinta

138 000 €

Pinta-ala

35,5 m2

Rakennusvuosi

2019

Ainutlaatuista asumista Lempäälässä!

Kauniin kanavan rannalla veden äärellä sijaitsee moderni 12-kerroksinen tornitalo, Pohjoisviitta. Mistään muualta Lempäälästä ei varmasti löydy kotia, josta avautuisi näin upeat maisemat. Ylimpien kerrosten näköalaparvekkeilta katseesi kantaa yli koko kaupungin.

Valoisassa kaksiossa on iso lasitettu parveke ja huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä. Modernissa talossa on myös varaukset sähköautojen latauspaikoille.

Kehittyvä Lempäälä palveluineen on tulevaisuuden kasvukeskus ja haluttu asuinpaikka. Nopeat kulkuyhteydet joko junalla tai moottoritietä pitkin Tampereelle, Helsingin suuntaan tai lentokentälle Pirkkalaan ovat tärkeä seikka monelle työssä käyvälle henkilölle.

Asunnon mukana myydään autopaikka 3500€.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohteen myyntiä hoitaa:

Pasi Rasku
puh 0400 171 191
[email protected]

Harkitsetko oman asunnon myyntiä?
www.pasirasku.fi
www.muutoslkv.fi/pasi-rasku
www.facebook.com/raskunpasi


KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN:
Pirkanmaan Laatuvälitys Oy haluaa omalla toiminnallaan tehdä kaikkensa, jotta koronavirus saadaan kuriin mahdollisimman tehokkaasti. Tämän vuoksi yleisesittelyjä emme pidä ollenkaan vaan epidemian aikana järjestämme ainoastaan yksityisnäyttöjä. Kun haluat tutustua tähän kohteeseen, jätäthän ystävällisesti yhteydenottopyynnön tai otat suoraan yhteyttä kohteen välittäjään. Yksityisesittely järjestyy joustavasti aikataulusi mukaan!

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
- Kun varaat yksityisen esittelyn, varmistuthan siitä, että olet terve.
- Mikäli koet, että sinulla tai jollakin perheenjäsenelläsi on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume) älä tule esittelyyn vaan ota yhteyttä niin siirretään se myöhempään ajankohtaan.
- Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen.
¬
Lämpimästi tervetuloa!

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.7(165 arvostelua)

Pasi Rasku

Kiinteistönvälittäjä LKV, asunto- ja toimitilavälitys
pasi.rasku@muutoslkv.fi
0400 171 191
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20793163
    SijaintiLempäälä, Sulkola
    Hopeakanavankatu 9
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, kt, kph/wc, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala35,5 m2
    Kokonaispinta-ala35,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2H+kt
    KuntoHyvä
    Kerros9 / 12
    Rakennusvuosi2019
    Käyttöönottovuosi2019

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta138 000,00 €
    Myyntihinta50 049,28 €
    Rahoitusvastike572,06 € / kk
    Hoitovastike102,95 € / kk
    Yhtiövastike675,01 € / kk
    Lisätietoja maksuistaYhtiöllä on oikeus osakkaan aloitteesta ostaa huoneistokohtaisia määräosia vuokraamastaan tontista vuosittain. Tällöin osto vapauttaa huoneiston tontinvuokravastikkeesta. Lunastushinta vuonna 2020 on ollut 317,24 €/m2 ilman kuluja. Lunastaja vastaa lisäksi lunastamisesta aiheutuvista kustannuksista. Ostohetken lunastushintaa ei voida määrittää etukäteen. Kysely tontin osan lunastuksesta tulee varsinaisen yhtiökokouskutsun mukana kerran vuodessa. Vesimaksu tasataan mittarista.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
    SäilytystilatIrtaimistovarasto.
    ParvekeTyyppi: lasitettu

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lempäälän Pohjoisviitta
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala3 659,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä keskitetty koneellinen tulo-poisto. Asuntojen pesuhuoneet varustettu sähköisellä lattialämmityksellä asunnon sähköstä. Yhtiön laajakaista Elisa 10M, Internetliittymän käyttöön kytkemisestä tulee olla yhteydessä Elisaan. Kaapeli-tv. Sauna. Irtaimistovarasto. 2021 kanavan puoleisen alueen käytöstä sovittu Väyläviraston kanssa ja alueelle kylvetty nurmi. RS-vakuudet vapautettu. Yhtiökokous 2022 on valtuuttanut hallituksen hankkimaan kameravalvonnan ulko-oville sekä pyörävaraston oville.
    RakennusmateriaaliBetoni
    Tehdyt korjaukset ja remontitEi ole suoritettu huomattavia kunnossapito- tai muutostöitä. 2020: Vieraspaikkojen toteutus ja asfaltointi (2kpl) 2021: Nurmialueen laajentaminen kanavan puolella (sopimus Väylän kanssa) 2021: Parkkipaikan reunalle metalliaita kulun estämiseksi 2020-21: Rakennusliikkeen vuosikorjaukset (Pohjola Rakennus). RS-vakuudet on vapautettu
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTulevien hankkeiden selvitys (1-5 vuotta) Yhtiö on uudehko, eikä varsinaisia korjaushankkeita ole tiedossa. 2022: Kameravalvonta ulko-oville ja pyörävaraston ovelle. Aurinkosähköselvityksen jatkaminen. Pihan istutuksien uudistaminen, pajujen vaihto toisiin pensaisiin. Hissin seinien teippaus. Kiinteiden parvekelasien pesu ulkopuolelta.
    KattoTasakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 121
    EnergialuokkaC2013
    AutopaikkaYhtiön hallinnassa 7 autopaikkaa.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 3oh, 3k, 2rh, 10h, 3tsto, khh, s, 4kph, 4wc, 3var, 2vh, at

    Sairaalantie 168 rak.3,
    Hietala, Mänttä-Vilppula

    317 000 €

     472 m2 v. 1962
    Rivitalo 2h, k, kph/wc, vh, var, terassi

    Sysimiiluntie 13,
    Vuores, Tampere

    212 000 €

     50 m2 v. 2023
    Omakotitalo 4h, k, kph, s, khh, kph/wc, 2xerill.wc, vh, var, parveke, at

    Soinilankuja 8,
    Vehmainen, Tampere

    529 000 €

     131 m2 v. 2017
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Pasi Rasku