1 / 10
Kerrostalo Liiketila, toimistotila, kt, wc

Hämeenpuisto 8,
Amuri, Tampere

Velaton hinta

250 000 €

Pinta-ala

88,5 m2

Rakennusvuosi

1928

Katutason liike- ja toimistotila 88,5 m2 arvokkaasta, vuonna 1928 rakennetusta taloyhtiöstä. Liiketilassa on 24 m2 kokoinen varastotila, keittotila ja suihkullinen wc.

Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston käyttötarkoitus on liike-/asuinhuoneisto ja varasto.

Tiedustelut 

Pasi Rasku 
puh. 0400 171 191 
[email protected] 

Ari Sointu 
puh. 0400 610 828 
[email protected] 

www.muutoslkv.fi

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.7

Pasi Rasku

Kiinteistönvälittäjä LKV, asunto- toimitilavälitys
pasi.rasku@muutoslkv.fi
0400 171 191
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21366195
    SijaintiTampere, Amuri
    Hämeenpuisto 8
    TyyppiKerrostalo
    HuoneistoselitelmäLiiketila, toimistotila, kt, wc
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala88,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan liiketilan 88,5 m² ja varasto 24 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: Liike-/asuinhuoneisto ja varasto.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 6
    Rakennusvuosi1928
    Käyttöönottovuosi1928
    Vapautuu1.9.2022

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta250 000,00 €
    Myyntihinta205 948,73 €
    Rahoitusvastike475,94 € / kk
    Hoitovastike749,70 € / kk
    Yhtiövastike1 225,64 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    SäilytystilatVarasto

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Länsipuisto
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala999,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuSauna ja ulkoiluvälinevarasto. Kaapeli-TV. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen. Laajakaista: Telia.
    RakennusmateriaaliTiili
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1988 kadunpuolen julkisivurappaus 2004 A-portaan hissi kunnostettu ja lämpökeskuslaitteet uusittu 2005 vesikaton kunnostus 2006 tuuletusparvekkeiden peruskunnostus, A- rappukäytävän kunnostus 2009 hormit kuvattu; yhtiössä ei tulisijamahdollisuutta 2009 sauna rakennettu ullakkotiloihin LVIS-saneerauksen yhteydessä 2008-2009 LVIS-saneeraus: vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, märkätilojen ja sähkönousujen uusiminen, ilmastoinnin peruskorjaus 2013 C-portaan maalaus 2015 Patterien uusiminen 2016 B-portaan maalaus ja C-portaan alaosan maalaus 2018 Ilmanvaihdon lämmöntalteenoton hankeselvityksen teko -> Ei tehdä toistaiseksi 2018 A-portaan marmorointimaalaukset 2020 Sisäpihan porraskäytävästä kellariin johtavien käytävien maalaus 2020-2021 A- ja C-portaan hissien korjaus.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021-2022 Liiketilojen ja pihanpuolen katutason ikkunoiden ja ovien pokien entisöinti/korjausmaalaus sekä pellitykset. Rappausten paikkaus. 2021-2026 Antenniverkko/tietoliikennekaapelointi. 2021-2026 Pihanpuolen ikkunoiden entisöinti/korjausmaalaus katutason kerroksesta ylöspäin. 2021-2026 Autotallien ovien pinnan korjausmaalaus. 2021-2026 Vesikaton korjauksia. 2021-2026 B-portaan hissin korjaus. 2022-2027 Pihaportin automatisointi.
    KattoTiilikate
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku 217
    EnergialuokkaF2013
    AutopaikkaAutotallit kuuluvat asuinhuoneistoille 1b, 6, 10 ja 14.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 4h, k, s, 2 *kph, vh, lasit.p

    Itsenäisyydenkatu 3,
    Keskusta, Tampere

    1 380 000 €

     151 m2 v. 2019
    Omakotitalo 3 mh, oh, k, th, kph, s, wc, at

    Hossantie 39,
    Lousaja, Sastamala

    108 000 €

     115 m2 v. 1968
    Omakotitalo 4h, k, kph, s, khh, 2xerill.wc, työtila, 2xransk.parv. 2xvh, arkiet., var, ak

    Vadelmakuja 2B,
    Suorama, Kangasala

    318 000 €

     108,9 m2 v. 2021
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Pasi Rasku