1 / 16
Kerrostalo 1h, kk, kph/wc

Sammonkatu 70,
Kaleva, Tampere

Velaton hinta

178 000 €

Pinta-ala

32 m2

Rakennusvuosi

2017

Kalevan halutulta alueelta on vapautumassa siistikuntoinen yksiö, jossa on lasitettu parveke sisäpihan suuntaan.

Toisen kerroksen asunnossa on hyvä pohja ja siistit pinnat. Vaaleassa ja valoisassa huoneistossa on leveälti ikkunoita sekä koko olohuoneen levyinen parveke. Alkoviin saa mahtumaan sängyn. Kodin materiaalivalinnat ovat ajattomat ja tyylikkäät. Tilavassa kylpyhuoneessa on suihkuseinä, lattialämmitys ja paikka pesutornille. Kaappitilaa eteisessä.

Asunto Oy Tampereen Kvartsi on vuonna 2017 valmistunut yhtiö. Talon sijainti on erittäin hyvä. Lähellä on Kalevan Prisma sekä kauppakeskus KALE, ratikka- ja bussipysäkit, useita ravintoloita, yliopisto, TAMK jne. Lisäksi lähistöllä ovat Kalevankankaan ulkoilumaastot.

Myydään vuokrattuna.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohteen myyntiä hoitaa:

Pasi Rasku
puh 0400 171 191
[email protected]

Harkitsetko oman asunnon myyntiä?
www.pasirasku.fi
www.muutoslkv.fi/pasi-rasku
www.facebook.com/raskunpasi

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.7(157 arvostelua)

Pasi Rasku

Kiinteistönvälittäjä LKV, asunto- ja toimitilavälitys
pasi.rasku@muutoslkv.fi
0400 171 191
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20071184
    SijaintiTampere, Kaleva
    Sammonkatu 70
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, kk, kph/wc
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaEi saunaa
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala32,0 m2
    Kokonaispinta-ala32,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+kt+alkovi
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 8
    Rakennusvuosi2017
    Käyttöönottovuosi2017
    VapautuuKohde vuokrattu

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta178 000,00 €
    Myyntihinta87 802,41 €
    Rahoitusvastike458,20 € / kk
    Hoitovastike160,00 € / kk
    Yhtiövastike618,20 € / kk
    Vesimaksu18 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 22,32 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Rahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneAlkovi, käynti parvekkeelle. Lattia: laminaatti, seinät: maali.

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäVesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kvartsi
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala2 006,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuKuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, vss/irtaimistovarasto. Yhtiöllä kaapeli-TV ja ovipuhelinjärjestelmä (ei asunnoissa, joihin käynti pihalta) sekä yleiskaapelointi. Huoneistoissa sähköverkkoon kytketyt akkuvarmisteiset asuntokohtaiset palovarottimet. Sopimus yhteisjärjestelyistä XIX-885 tontit 8-11. Yhtiöllä vuokrasopimus Kiinteistö Oy Kalevanrinteen Pysäköinnin kanssa (V-tunnus 2657942-8). Varasto-osakkeiden nrot 131531-131880 omistaminen ei oikeuta yhtiön hallinnassa olevien tilojen käyttöön edellyttäen, että käyttörajoitus ei estä edellä mainittujen osakkeiden käyttömahdollisuutta ja kuitenkin siten, että jätepisteen käyttö sallitaan. Liike- ja asuinhuoneistoissa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti, kuitenkin siten, että wc, pesu- ja löylyhuoneiden sähköisen lattialämmityksen sekä huoneistojen A 1, A2, A 10, A 11, A 12, A 13, LT1, LT2 ja LT3 huoneistokohtaisten ilmanvaihtokojeiden sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen. Mikäli ALV toiminta alkaa liikehuoneistoissa tulee huomioida mahdolliset ALV palautus velvoitteet. Yimääräisessä yhtiökokouksessa 18.1.2017 on päätetty hakeutua arvonlisäverovelvolliseksi. Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi, hakeutumisaste on 3,76. Yhtiö ei ole hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi myytävän huoneiston osalta. Yhtiö on velvollinen tarkistamaan vuonna 2017 valmistuneestä kiinteistöinvestoinnista tekemiään arvonlisäverovähennyksiä, jos kiinteistön verollinen käyttö muuttuu tarkastuskauden aikana. Viimeinen tarkastusvuosi on 2026. Vastuun enimmäismäärä on 64 681,50 euroa valmistuessa ja vastuu 31.12.2019 on 45 277,05 euroa. Yhtiön jätepiste sijaitsee tontilla 11 ja on yhteiskäytössä tontin 11 kanssa. Takuuajan vakuus on voimassa. Yhteisjärjestelysopimus tonttien 8-14 välillä (Sopimus kiinteistöjen yhteisjärjestelystä kortteliin Tampere-119-885) on allekirjoitettu ja on vielä rekisteröimättä.
    RakennusmateriaaliBetoni
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan 2017: Ins.toim. Jorma Väänänen Oy, vuositarkastuksen ennakkotarkastus. 2017: YIT Rakennus Oy vuositarkastus
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitRakennusaikainen muutostyölista saatavissa erikseen tilatessa. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien 1-5 vuoden aikana: Ilmanvaihdon puhdistus
    KattoAumakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 130
    EnergialuokkaC2013
    AutopaikkaAutopaikat osakkeina KOy Kalevan rinteen Pysäköinnissä (29 kpl), joista (1 kpl) on inva-autopaikkoja. Kaavan autopaikkavelvoite 1 /125 m2.
    Muuta tärkeää tietoaSuorituskyvyttömyysvakuutus on alkanut 28.9.2015 ja se päättyy 10 vuoden kuluttua rakennuksen luovutusajankohdasta.

    Täälläkin on tilaa

    Erillistalo 4h, avok, kph/wc, s, erill.wc, khh, ter, var, ak

    Vainiokuja 2 A,
    Miemola, Lempäälä

    349 000 €

     99 m2 v. 2022
    Omakotitalo 5h, k, kph/wc, erill.wc, ak, saunarakennus

    Kvartsiittikuja 7,
    Vatiala, Kangasala

    410 000 €

     109,3 m2 v. 2023
    Omakotitalo

    Kaanaantie 37,
    Kuhmalahti, Kangasala

    155 000 €

     278,9 m2 v. 1962
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Pasi Rasku