1 / 30
Kerrostalo Toimisto/asunto

Aleksanterinkatu 29,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

320 000 €

Pinta-ala

165 m2 / 165 m2

Rakennusvuosi

1960

Myydään laadukas asunto / toimisto – Tampere, keskusta

Tampereen keskustasta tarjolla 165 m²:n kokoinen laadukas huoneisto, joka yhtiöjärjestyksen mukaan soveltuu sekä toimisto- että asuinkäyttöön.

Sijainti on erinomainen – aivan Tampereen ytimessä, vain 50 metriä Hämeenkadusta. Rautatieasema ja linja-autoasema ovat kävelyetäisyydellä, ja Nokia Arena sijaitsee lähes vieressä. Lähiympäristöstä löytyy useita ravintoloita, kahviloita ja palveluita, jotka tekevät sijainnista poikkeuksellisen viihtyisän ja käytännöllisen.

Tilat ovat valoisat, laadukkaasti toteutetut ja muunneltavissa yrityksen tai asumisen tarpeisiin. Erinomainen valinta sinulle, joka arvostat keskustan keskeistä sijaintia, laatua ja monikäyttöisyyttä.

Keskeiset tiedot:
-Sijainti: Tampere, Keskusta
-Myyntihinta: 320 000€
-Tilakoko: 165 m²
-Kunto: Hyvä
-Useita ravintoloita lähieteisyydellä
-Tässä on ns. kaikki lähellä
-Yhtiöjärjestyksessä huoneisto on asunto/toimisto

Tämä kohde tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää työ ja asuminen Tampereen parhaalla paikalla.

Ota yhteyttä ja varaa näyttö:
Pasi Rasku, LKV
0400 171 191
[email protected]
muutoslkv.fi

--------------------------------------------------------------------

Etsitkö vuokralaista tai ostajaa toimitilallesi?
Ota yhteyttä – autan sinua löytämään parhaan ratkaisun.

Pasi Rasku
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
Tampere – tunnettu, luotettava ja tehokas
www.pasirasku.fi

Kysy lisää, niin vastaan pian

Pasi Rasku

Kiinteistönvälittäjä LKV
pasi.rasku@muutoslkv.fi
0400171191
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20870939
    SijaintiTampere, Keskusta
    Aleksanterinkatu 29
    TyyppiKerrostalo
    HuoneistoselitelmäToimisto/asunto
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala165,0 m2
    Kokonaispinta-ala165,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistotyyppi: toimisto tai asunto
    KuntoTyydyttävä
    Kerros2 / 7
    Rakennusvuosi1960
    Käyttöönottovuosi1960
    VapautuuMyydään vuokrattuna
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta320 000,00 €
    Myyntihinta277 358,74 €
    Velkaosuus42 641,26 €
    Rahoitusvastike499,89 € / kk
    Hoitovastike946,68 € / kk
    Muu vastike82,32 € / kk
    Yhtiövastike1 528,89 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaAlv-lisähoitovastike = 82,32 €/kk. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu15 € / kk (oma mittari)
    Saunamaksu10
    Autopaikka60,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan vuosittain oman mittarin käytön mukaisena

    Tilat ja materiaalit

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Aleksinkulma
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Samuli Sandberg Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere samuli.sandberg@kiinteistötahkola.fi
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistöpalvelu Siiki Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala621,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäVesikeskuslämmitys
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus 2025-2028 Hissin saneeraus
    Tehdyt korjaukset ja remontit1993 Ikkunoiden uusiminen 2005 Lämmönsiirtimen uusiminen 2006-2007 Käyttövesi- ja viemäriputkiremontti, sähköjärjestelmän osittainen saneeraus 2010 Kuntoarvio ja PTS 2010 Liiketilojen ovet ja ikkunat uusittu 2012 IV-kanavien puhdistus 2012 Julkisivujen, parvekkeiden ja katon kuntotutkimus 2014-2019 Ullakkorakentamisselvitys 2018 Lukituksen uusiminen 2018 Rakenteiden kantavuuden selvitykset mahdollista ullakkorakentamista varten/ A-lnsinöörit Oy 2019 Porraskäytävän takaoven uusiminen 2020-2021 Ullakkorakentamisen ja julkisivujen peruskorjauksen suunnittelu 2022 Julkisivu- ja parvekeremontti, bitumikaton saneeraus 2023 IV-kanavien puhdistus
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaF2013
    E-luku: 234 24.02.2025 asti
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuHuoneisto on arvonlisäverollinen. Alv-palautusvastuu julkisivu- ja parvekeremontista. 6 kpl neuvotteluhuone, 245 m2 5 kpl varasto, 59 m2 Sauna, väestönsuoja. Kaapeli-tv, Elisa taloyhtiölaajakaista 25M/10M.
    AutopaikkaAutopaikat 3 kpl yhtiön hallinnassa.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3(4)h, k, s, kph/wc, erill.wc, et, vh, var.

    Soppeentie 13,
    Soppeenmäki, Ylöjärvi

    175 000 €

     90 m2 v. 1978
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, erill wc, las.p

    Sarvijaakonkatu 41,
    Kaleva, Tampere

    299 000 €

     63 m2 v. 2017
    Muu tila Yhtenäinen tila

    Haukisenkatu 5,
    Koivistonkylä, Tampere

    65 000 €

     144 m2 v. 1979
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Pasi Rasku