1 / 30
Kerrostalo
Asunto/toimisto
Rautatienkatu 20,
Keskusta, Tampere
Toimistotila Tampereen rautatieaseman vieressä – 257 m²
Ydinkeskusta, kaikki lähellä, Nokia Arena, useita ravintoloita vieressä
Myytävissä erinomaisella paikalla, aivan Tampereen ydinkeskustassa ja rautatieaseman kupeessa, monipuolinen 257 m² toimistotila. Sijainti Kiinteistö Oy Kyttälänkulmassa tarjoaa yrityksellesi näkyvyyttä, helpon saavutettavuuden ja loistavat palvelut aivan vieressä – ravintolat, kahvilat, kaupat ja hotelliympäristö luovat ihanteelliset puitteet modernille työpäivälle. Myös Nokia Arena sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Keskeiset tiedot:
-Sijainti: Tampere, Keskusta
-Myyntihinta: 390 000€
-Tilakokoot: 257 m2 + varasto 12m2
-Erinomainen saavutettavuus, hyvät kulkuyhteydet
-Ostajalla mahdollisuus vuokrata kk-pysäköintipaikkoja viereisistä parkkihalleista.
Tilakuvaus:
-Toimistotila sijaitsee hissillisen talon 4. kerroksessa ja soveltuu erinomaisesti hoitoalan toimijoille, terapiapalveluille tai perinteisiin toimistotarpeisiin.
Tilat sisältävät:
-7–8 erillistä, ikkunallista työhuonetta
-Sosiaalitilan keittiöineen
-Kaksi pukuhuonetta, joista toisessa suihku ja wc
-Kaksi erillistä wc:tä
-Erillinen arkistotila
Tila on siistikuntoinen ja käytännöllinen, ja sen selkeä pohjaratkaisu toimii sekä tiimitilana että yksityisempää työskentelyä varten.
Muokattavissa tarpeidesi mukaan:
-Tilojen muuntelu uuden käyttäjän tarpeisiin on mahdollista, mikä tekee kokonaisuudesta hyvin joustavan eri toimialojen tarpeisiin.
Sopii erityisen hyvin:
-hoitoalan yrityksille
-terapiapalveluille
-yrityksille, jotka arvostavat helppoa sijaintia ja lähellä olevia palveluita
Ota yhteyttä ja varaa näyttö:
Pasi Rasku, LKV
0400 171 191
[email protected]
muutoslkv.fi
Ari Sointu
puh. 0400 610 828
[email protected]
--------------------------------------------------------------------
Etsitkö vuokralaista tai ostajaa toimitilallesi?
Ota yhteyttä – autan sinua löytämään parhaan ratkaisun.
Pasi Rasku
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
Tampere – tunnettu, luotettava ja tehokas
www.pasirasku.fi
Ydinkeskusta, kaikki lähellä, Nokia Arena, useita ravintoloita vieressä
Myytävissä erinomaisella paikalla, aivan Tampereen ydinkeskustassa ja rautatieaseman kupeessa, monipuolinen 257 m² toimistotila. Sijainti Kiinteistö Oy Kyttälänkulmassa tarjoaa yrityksellesi näkyvyyttä, helpon saavutettavuuden ja loistavat palvelut aivan vieressä – ravintolat, kahvilat, kaupat ja hotelliympäristö luovat ihanteelliset puitteet modernille työpäivälle. Myös Nokia Arena sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Keskeiset tiedot:
-Sijainti: Tampere, Keskusta
-Myyntihinta: 390 000€
-Tilakokoot: 257 m2 + varasto 12m2
-Erinomainen saavutettavuus, hyvät kulkuyhteydet
-Ostajalla mahdollisuus vuokrata kk-pysäköintipaikkoja viereisistä parkkihalleista.
Tilakuvaus:
-Toimistotila sijaitsee hissillisen talon 4. kerroksessa ja soveltuu erinomaisesti hoitoalan toimijoille, terapiapalveluille tai perinteisiin toimistotarpeisiin.
Tilat sisältävät:
-7–8 erillistä, ikkunallista työhuonetta
-Sosiaalitilan keittiöineen
-Kaksi pukuhuonetta, joista toisessa suihku ja wc
-Kaksi erillistä wc:tä
-Erillinen arkistotila
Tila on siistikuntoinen ja käytännöllinen, ja sen selkeä pohjaratkaisu toimii sekä tiimitilana että yksityisempää työskentelyä varten.
Muokattavissa tarpeidesi mukaan:
-Tilojen muuntelu uuden käyttäjän tarpeisiin on mahdollista, mikä tekee kokonaisuudesta hyvin joustavan eri toimialojen tarpeisiin.
Sopii erityisen hyvin:
-hoitoalan yrityksille
-terapiapalveluille
-yrityksille, jotka arvostavat helppoa sijaintia ja lähellä olevia palveluita
Ota yhteyttä ja varaa näyttö:
Pasi Rasku, LKV
0400 171 191
[email protected]
muutoslkv.fi
Ari Sointu
puh. 0400 610 828
[email protected]
--------------------------------------------------------------------
Etsitkö vuokralaista tai ostajaa toimitilallesi?
Ota yhteyttä – autan sinua löytämään parhaan ratkaisun.
Pasi Rasku
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
Tampere – tunnettu, luotettava ja tehokas
www.pasirasku.fi
Kysy lisää, niin vastaan pian
Pasi Rasku
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 21788301 |
| Sijainti | Tampere, Keskusta Rautatienkatu 20 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | Asunto/toimisto |
| Huoneiden lukumäärä | 6 |
| Sauna | Ei saunaa |
| Asuinpinta-ala | 257,0 m2 |
| Muut tilat | 12,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 269,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Muihin tiloihin on ilmoitettu 12 m2, yhtiöjärjestyksen mukainen kellarivarasto. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: as./tsto+varasto Asunto/Toimisto 257 m2. Varasto kellarissa 12 m2 on käyttökelvoton toistaiseksi. B6 osakkeidenomistajan kanssa on tehty sopimus koskien osakkeiden 19496 - 20967 hallitsemista uusista korvaavista varastotiloista, jotka sijaitsevat ullakkotasolla. Osakkeenomistajalla on velvollisuus esittää sopimus kaupanteon yhteydessä ja siirtää sopimus uudelle osakkeenomistajalle, sillä uhalla, että kaikki tähän liittyvät vaatimukset ja niistä aiheutuvat kulut tulevat edellisen osakkeenomistajan maksettavaksi. |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Kerros | 4 / 7 |
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 395 000,00 € |
| Myyntihinta | 387 052,34 € |
| Velkaosuus | 7 947,66 € |
| Rahoitusvastike | 115,40 € / kk |
| Hoitovastike | 725,40 € / kk |
| Yhtiövastike | 840,80 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Yhtiöjärjestys 13§: Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen, joka jakautuu hoito- ja rahoitusvastikkeeseen. Sekä hoito-, että rahoitusvastike lasketaan käyttäen perusteena edellä 4. §:ssä mainittujen huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumääriä, paitsi huoneiston B6 osalta, jonka vastiketta määrättäessä osakkeiden lukumäärä kerrotaan kertoimella 1,12. |
| Autopaikka | 120,00 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Rahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä tai tulee kaupankäynnin aikana siirtymään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Huoneissa lattiat: muovimatto/laminaatti, seinät: maalattu. WC:t lattia: laatta/muovimatto, seinät: laatta/maalattu. |
| Säilytystilat | Varasto kellarissa 12 m2 on käyttökelvoton toistaiseksi. B6 osakkeidenomistajan kanssa on tehty sopimus koskien osakkeiden 19496 - 20967 hallitsemista uusista korvaavista varastotiloista, jotka sijaitsevat ullakkotasolla. Osakkeenomistajalla on velvollisuus esittää sopimus kaupanteon yhteydessä ja siirtää sopimus uudelle osakkeenomistajalle, sillä uhalla, että kaikki tähän liittyvät vaatimukset ja niistä aiheutuvat kulut tulevat edellisen osakkeenomistajan maksettavaksi. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Kiinteistö Oy Kyttälänkulma |
| Isännöitsijä | Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy [email protected] Tampellan Esplanadi 10 33100 Tampere Isännöitsijä Taneli Nieminen (03) 357 5280 [email protected] Urheilutie 2-4 36200 Kangasala |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot | HH-Kiinteistöpalvelut Oy [email protected] Viinikankatu 53 33800 Tampere |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 508,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Katto | Tasakatto |
| Kate | Huopakate |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ei vaadita asunto-osakeyhtiölain mukaista kunnossapitotarveselvitystä. Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta. Vuonna 2024 suunnitellaan tehtäväksi lasijulkisivujen korjauksia. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1991: Uudet ikkunat (ulkop. Alumiinia) 1996: Lämmönsiirtimet 1999: Huopakate uusittu 2006: Puu ikkunoiden kunnostus ja patteriventtiilit uusittu 2007: Jätekatos. Pohjaviemärit. 2008: B- ja C-rapun hissit uusittu, kaidehissi B-rappuun 2010: B- ja C-rapun ulko-ovien uusiminen. Katutason liiketilojen ikkunoiden uusiminen. Lastauslaiturin katto 2011: Ovikuvapuhelimet 2006-2011: Mittavasti kph-saneerauksia asunnoissa 2013: Lämmöntalteenottojärjestelmä / Lämmönsiirtimet 2015: Julkisivun korjaus 2017: IV-järjestelmä uusittu 2021: lv-puhdistus, huolto ja säätö. Pihakannen bitumitiivistys. 2022: Pihakannen parkkihallin katon veden ohjauksen uusiminen |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | F2013 E-luku: 289. Voimassa 13.10.2024 saakka. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Muuta taloyhtiöstä | Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää |
| Rajoitukset | Yhtiöjärjestyksen 16 §. Lunastusoikeus on yhtiön osakkailla. |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto (PILP). Yhtiön laajakaista: Telia Kiinteistöyhteys Kuitu. Kaapeli-tv. Väestönsuoja. Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverolliseksi. Arvonlisäverollisuuden hakeutumisaste on 48,71. Yhtiö ei ole hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi todistuksen huoneiston osalta. Pihakannessa on todettu vuotokohtia. |
| Autopaikka | Kaikki autopaikat yhtiön hallinnassa. Välittömästi yhtiön hyväksi käytetään talon huoneistoa n:o 16 (talonmiehen asunto) sekä huoneistoja n:o 1 ja 17 ja kellarikerroksessa olevaa 670 neliömetrin suuruista autohallia vuokrattavina tiloina. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, vh, lasit.p.
Kyöstintie 5,
Kyösti, Pirkkala
73 000 €
57,5 m2 v. 1978
Muu tila
Yhtenäinen tila
Haukisenkatu 5,
Koivistonkylä, Tampere
65 000 €
144 m2 v. 1979
Kerrostalo
3h, k, kph, vh
Teiskontie 15,
Kaleva, Tampere
209 000 €
62,5 m2 v. 1956Ota yhteyttä kohteen välittäjään