Luhtitalo 1h, kt, alkovi, kph/wc

Ruopionkatu 8,
Muotiala, Tampere

Velaton hinta

159 000 €

Pinta-ala

36 m2

Rakennusvuosi

2019

Nyt tarjolla toimivapohjainen huoneisto Muotialasta. Avarassa ja valoisassa pikkukodissa keittiö on olohuoneen yhteydessä. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Erillinen makuuhuone/alkovi takaa rauhan nukkumiseen. Asunnossa on siisti ja tasokas kylpyhuone, jossa pesukoneelle oma syvennetty tila. Eteisessä on hyvin kaappitilaa.

Vuonna 2019 valmistunut As Oy Tampereen Muotialan Aralia on kaukolämpöinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Asunto sijaitsee monipuolisten palvelujen ja ratikkapysäkin lähistöllä.


Kohteen myyntiä hoitaa:

Pasi Rasku
puh 0400 171 191
[email protected]

Harkitsetko oman asunnon myyntiä?
www.pasirasku.fi
www.muutoslkv.fi/pasi-rasku
www.facebook.com/raskunpasi


KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN:
Pirkanmaan Laatuvälitys Oy haluaa omalla toiminnallaan tehdä kaikkensa, jotta koronavirus saadaan kuriin mahdollisimman tehokkaasti. Tämän vuoksi yleisesittelyjä emme pidä ollenkaan vaan epidemian aikana järjestämme ainoastaan yksityisnäyttöjä. Kun haluat tutustua tähän kohteeseen, jätäthän ystävällisesti yhteydenottopyynnön tai otat suoraan yhteyttä kohteen välittäjään. Yksityisesittely järjestyy joustavasti aikataulusi mukaan!

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
- Kun varaat yksityisen esittelyn, varmistuthan siitä, että olet terve.
- Mikäli koet, että sinulla tai jollakin perheenjäsenelläsi on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume) älä tule esittelyyn vaan ota yhteyttä niin siirretään se myöhempään ajankohtaan.
- Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen.

Lämpimästi tervetuloa!

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.7(157 arvostelua)

Pasi Rasku

Kiinteistönvälittäjä LKV, asunto- ja toimitilavälitys

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21067404
    SijaintiTampere, Muotiala
    Ruopionkatu 8
    TyyppiLuhtitalo
    Huoneistoselitelmä1h, kt, alkovi, kph/wc
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaEi saunaa
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala36,0 m2
    Kokonaispinta-ala36,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+kt+alkovi.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 2
    Rakennusvuosi2019
    Käyttöönottovuosi2019

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta159 000,00 €
    Myyntihinta49 156,53 €
    Rahoitusvastike525,10 € / kk
    Hoitovastike100,80 € / kk
    Yhtiövastike625,90 € / kk
    Vesimaksu20 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopaikkavastike: 16 €/kk Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteisessä kiinteät kaapistot.
    OlohuoneLattia: laminaatti, seinät: maali. Käynti parvekkeelle.
    ParvekeTyyppi: ranskalainen

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Muotialan Aralia
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tontin pinta-ala5 636,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuHuoneistokohtainen ilmanvaihto. Huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Lämmönjakotapa: kaukolämpö, suorasähkö. Taloyhtiössä on kaapeli-tv ja yleiskaapelointi CAT6 DNA taloyhtiölaajakaista 100M/50M. Yhtiö omistaa tontista 1/2-osaa ja hallitsee tontista 1/2-osaa vuokraoikeudella. Tontin vuokrasopimus on voimassa 8.5.2047 saakka. Vuokran tarkistuspäivä on 9.5. Yhtiö sijaitsee Ålandsbankenin Tonttirahaston 50% omistamalla valinnaisella omistustontilla. Osakkeenomistaja voi valita, haluaako lunastaa 50% osuutensa tontin lunastushinnasta tai mieluummin maksaa tontin osuudesta tontinvuokravastiketta hoitovastikkeen yhteydessä. Tontin lunastusoikeus on kerran vuodessa viimeistään marraskuun viimeisenä päivänä, josta on ilmoitettava syyskuun loppuun mennessä. Lisätietoja tontinlunastusoikeudesta yhtiöjärjestys 7 §. Yhtiö on vuokrannut Tampereen kaupungilta Muotialan kaupunginosan korttelin 1640 tontin nro 2 ala 115m2 pysäköintitarkoitukseen. Vuokra-aika on 31.10.2077 saakka. Yhtiöllä on tonttia koskevan maanvuokrasopimuksen mukaisesti oikeus ostaa tontti vuokrakauden aikana tai sen päättyessä. Yhtiöllä on lisäksi velvollisuus vuokrasopimuksessa tarkemmin määritellyllä tavalla vuokranantajan niin vaatiessa, lunastaa kaikki vielä lunastamattomat tonttiosuudet vuokrasopimuksen päättyessä.
    RakennusmateriaaliBetoni
    Tehdyt korjaukset ja remontitA-insinöörit on suorittanut yhtiössä takuutarkastukset 06/2021.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: 2022-2026: Normaaleja huolto- ja ylläpitokorjauksia. Takuukorjauksia.
    KattoAumakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 89
    EnergialuokkaB2018
    AutopaikkaAutopaikat osakkeina.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, p

    Itsenäisyydentie 16,
    Ojansuu, Sastamala

    59 000 €

    55 m2 v. 1975
    Kerrostalo 3h, k, kph, khh, s, erill.wc, lasit.parv, vh

    Pehkusuonkatu 17,
    Hallila, Tampere

    179 000 €

    79 m2 v. 1991
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, erill.wc, vh

    Ilmarinkatu 12,
    Tammela, Tampere

    319 000 €

    87 m2 v. 1920
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Pasi Rasku