1 / 31
Paritalo 3h, k, s, kph/wc, erill.wc, khh, terassi

Poutakuja 1,
Vesilahti, Vesilahti

Velaton hinta

184 000 €

Pinta-ala

82 m2

Rakennusvuosi

2011

Viihtyisä ja hyväpohjainen paritaloasunto Vesilahdella.

Kodin tavallista korkeammat huoneet sekä runsas ikkunapinta tekevät tilasta valoisan ja avaran Keittiö on osittain erillään muusta oleskelutilasta, siinä on ikkunallinen syvennys ruokapöytää varten ja avoin tila jatkuu olohuoneen puolella, josta on käynti takapihalla olevalle katetulle terassille.

Huoneiston kaksi makuuhuonetta ovat asunnon eri puolilla. Vuonna 2018 pintaremontoitu sauna pesutiloineen on järjestetty toimivasti kodinhoitohuoneen läheisyyteen. Lisäksi asunnossa on erillinen wc. Aidatulla takapihalla on hyvin tilaa ja asuinalue on rauhallinen. Olohuoneesta aukeavat rauhalliset näkymät takapihalle ja olohuoneeseen on myös mahdollista asentaa tunnelmallinen takka. Ilmalämpöpumppu tasoittaa lämmityskustannuksia ja asuntoon kuuluu autokatos ja erillinen varasto.

Kirkonkylällä Anttilanvuoren ulkoilureitillä voi harrastaa monipuolista ulkoliikuntaa. Valaistu ulkoilureitti kulkee kauniissa Anttilanvuoren kangasmaisemassa ja ylittää Tuonenojan jatkuen aina Savelanmetsään. Talvisin radalla on valaistu hiihtolatu (vapaa ja perinteinen) joka lähtee ihan myytävän asunnon välittömästä läheisyydestä (n. 50m). Kuntoradan yhteydessä on myös Onnenportaiksi nimetyt kuntoportaat. Onnenportaat sijaitsevat Frisbeegolf radan 1. väylän läheisyydessä, osoitteessa Rautialantie 301, 37470 Vesilahti.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohteen myyntiä hoitaa:

Pasi Rasku
puh 0400 171 191
[email protected]

Harkitsetko oman asunnon myyntiä?

www.pasirasku.fi
www.muutoslkv.fi/pasi-rasku
www.facebook.com/raskunpasi

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.7(168 arvostelua)

Pasi Rasku

Kiinteistönvälittäjä LKV, asunto- ja toimitilavälitys
pasi.rasku@muutoslkv.fi
0400 171 191
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20974840
    SijaintiVesilahti, Vesilahti
    Poutakuja 1
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, s, kph/wc, erill.wc, khh, terassi
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala82,0 m2
    Kokonaispinta-ala82,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3 h + k + s
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi2011
    Käyttöönottovuosi2011

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta184 000,00 €
    Myyntihinta184 000,00 €
    Hoitovastike180,40 € / kk
    Yhtiövastike180,40 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksu oman mittarin mukaan + 30 €/v. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Sähkön kokonaiskulutus vuonna 2022 ollut noin 10 300 kWh. Esitetty sähkönkulutus perustuu nykykäyttöön ja voi siten olla pienempää tai suurempaa riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvaluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneTakkavaraus. Käynti takapihan terassille. Lattia: parketti, seinät: maalattu.
    MakuuhuoneMH 1: Lattia: parketti, seinät: maalattu. Kiinteät kaapistot. MH 2: Lattia: parketti, seinät: maalattu.
    KodinhoitohuoneKodinhoitohuone pesutilojen yhteydessä ovella erotettuna: pesuallas, kiinteät kaapistot. Lattia: laatta, seinät: maali/laatta. Lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Lattiakaivo.
    Saunan kuvausSähkölämmitteinen kiuas. Ikkuna. Lattia: laatta, seinät: puu. Remontti 2018.
    SäilytystilatVarasto VARb2
    Muut huoneetTerassi

    Lisätiedot

    YleiskuntoAsunnossa vaihdettu kaikkien kosteiden tilojen silikonit elokuussa 2022, samalla läpiviennit tarkistettu ja suihkutilassa korjattu.
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Vesilahden Kesäyö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala4 677,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen poistoilmanvaihto. Elisa kaapeli-tv.
    RakennusmateriaaliPuu
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana (29.5.2023) : Pihan sadevesien ohjauksen tarkistus. Pysäköintialueen ja pihatien kunnossapitokorjauksia tarpeen mukaan. Julkisivujen puuosien uusimista ja huoltomaalausta tarpeen mukaan. Ikkunoiden ulkopuitteiden ja karmien sekä oleskelupihojen puoleisten ovien ja varastojen ovien huoltomaalausta tarpeen mukaan. Ulko-ovien ja lukitusjärjestelmän uusimistarve selvitetään erikseen. Katon tarkastus ja kunnossapitokorjaukset tarvittaessa. Huoneistojen märkätilojen osalta normaalit asunto-osakeyhtiön vastuulla olevat huoltotyöt. Lämmitysjärjestelmän tarkistaminen tarvittaessa. llmanvaihtokanavien puhdistus tarvittaessa. Sähkö- ja tietojärjestelmien normaalit huoltotyöt ja säätämiset. Hallituksen näkemyksen mukaan lähiajan kunnossapitotarpeet ovat ulkoverhouksen puuosien huoltomaalaus ja uusiminen tarvittavin osin ja varastojen ovien kunnostus. Osakkaan vastuulla olevien tilojen ja rakenteiden kunnossapidosta vastaa osakas itse.
    KattoHarjakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 174
    EnergialuokkaD2018
    AutopaikkaJokaiseen yhtiön huoneistoon kuuluu autokatospaikka.
    AutopaikkaAutokatospaikka
    KaavoitusAsemakaava

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutLähikaupat, ravintola, huoltoasema, kirjasto, kahvila ja ratsutila n. 1,3 km.
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 600 m.
    KoulutVesilahden yhtenäiskoulu (1-9 lk) n. 490 m.
    PäiväkoditPeiponpellon päiväkoti n. 800 m.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 4h, k, khh, kph/wc, s, erill.wc, parv., ter.

    Juoksuhaudankatu 5,
    Kalkunvuori, Tampere

    249 000 €

     94 m2 v. 2008
    Omakotitalo 8h, k, rt, th, kph, s, khh, at

    Kannaksenkatu 12,
    Pispala, Tampere

    1 290 000 €

     325 m2 v. 2013
    Kerrostalo 2h, avok., wc/kph/s, vh, lasit.p.

    Niemenrannan Puistokatu 25,
    Niemenranta, Tampere

    248 500 €

     45 m2 v. 2021
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Pasi Rasku