1 / 19
Toimistotila Toimistotila

Hermiankatu 6-8,
Hervanta, Tampere

Velaton hinta

271 700 €

Pinta-ala

286 m2 / 286 m2

Rakennusvuosi

1988

Myydään toimistotila – Tampere, Hervanta / Hermia

Tarjolla 286 m²:n kokoinen muunneltavissa oleva toimistotila Tampereen Hervannan Hermia-alueella, joka tunnetaan erinomaisista liikenneyhteyksistään ja monipuolisesta yritysverkostostaan.

Tilat ovat käytännölliset ja helposti muokattavissa yrityksen tarpeiden mukaan – sopivat niin toimistokäyttöön, koulutustiloiksi kuin yrityksen omaan toimitilaan.

Sijainti on erinomainen: Hermia on kehittyvä ja arvostettu yritysalue, josta on hyvät yhteydet keskustaan, moottoritielle ja raitiotielle.

Tämä kohde sopii hyvin oman yritystoiminnan käyttöön tai sijoitukseksi, sillä alueella on jatkuvaa kysyntää laadukkaille ja hyvin saavutettaville toimistotiloille.

Kohteen tiedot:

-Sijainti: Tampere, Hervanta / Hermia
-Myyntihinta: 271 700€
-Tilakoko: 286 m²
-Kunto: välttävä
-Piha-alueella hyvin pysäköintipaikkoja

Hyvä sijainti, toimiva tila ja houkutteleva hinta tekevät tästä erinomaisen mahdollisuuden Tampereen kasvavalla Hervannan alueella.

Ota yhteyttä ja varaa näyttö:
Pasi Rasku, LKV
0400 171 191
[email protected]
www.muutoslkv.fi

--------------------------------------------------------------------

Etsitkö vuokralaista tai ostajaa toimitilallesi?
Ota yhteyttä – autan sinua löytämään parhaan ratkaisun.

Pasi Rasku
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
Tampere – tunnettu, luotettava ja tehokas
www.pasirasku.fi

Kysy lisää, niin vastaan pian

Pasi Rasku

Kiinteistönvälittäjä LKV, asunto- ja toimitilavälitys
pasi.rasku@muutoslkv.fi
0400 171 191
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21836272
    SijaintiTampere, Hervanta
    Hermiankatu 6-8
    TyyppiToimistotila
    HuoneistoselitelmäToimistotila
    SaunaEi saunaa
    Asuinpinta-ala286,0 m2
    Kokonaispinta-ala286,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneistojenn pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: Liiketila
    KuntoTyydyttävä
    Kerros3 / 5
    Rakennusvuosi1988
    Käyttöönottovuosi1988
    Vapautuu1.1.2025

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta271 700,00 €
    Myyntihinta270 139,52 €
    Velkaosuus1 560,48 €
    Hoitovastike1 495,56 € / kk
    Yhtiövastike1 495,56 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Hermia
    IsännöitsijäTechnopolis Oy Henri Rantalainen Insinöörinkatu 41 33720 Tampere
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra43 089,71 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.10.2026
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024: A1-A2 jäähdytyskoneiden uusinta. B3-B4 kiinteistöautomaation uusinta. L-portaan hissin uusinta. B1-B2 käyttövesiputkien uusinta. Sähköautojen latauskentän uudelleen sijoitus. PT-B1 välikäytävän rakenteiden uusinta. 2025: H-portaan hissin uusinta. Pihan asfaltoinnin osittainen uusinta. Sähkökuvien digitalisointi.Paloilmoittimien keskusyksiköiden uusinta, 6 kpl. PT kiinteistöautomaation uusinta. B3-B4 käyttövesiputkien uusinta. 2026: B- ja C-portaiden hissin uusinta. Kulunvalvontajärjestelmän sekä turvavalaistuksen osittainen uusinta. B1-B4 jäähdytyskoneiden uusinta. Ilmanvaihdon ontelopuhallus, kanavien kartoitus ja suunnittelu. PT 2. krs yleisten wc-tilojen uusinta. 2027: Julkisivun ja ikkunoiden osittainen uusinta. G- ja D-portaiden hissien uusinta. Alkuperäisten ilmanvaihtokoneiden ja turvavalaistuksen osittainen uusinta. 2028: Alkuperäisten ilmanvaihtokoneiden, kulunvalvontajärjestelmän, lämmönjaon, pihan asfaltoinnin ja sähkökeskusten osittainen uusinta. 2029: Ilmanvaihtokoneiden, kulunvalvontajärjestelmän ja alkuperäisten wc-tilojen osittainen uusinta. A1-A2 katon uusinta. 2030: Sähkökeskusten ja ikkunoiden osittainen uusinta. PT katon uusinta. 2031: B1-B4 kattojen uusinta. Alkuperäisten wc-tilojen osittainen uusinta. 2031: PT viemäriverkoston ja C1-C3 kattojen uusinta. Sähkökeskusten osittainen uusinta. 2032: PT jäähdytyskoneen uusinta. Julkisivun, yleisten tilojen pintojen ja lämmönjaon osittainen uusinta.
    Tehdyt korjaukset ja remontitSuoritetut kunnossapito- ja muutostyöt: Rakennusautomaatiojärjestelmän saneeraus 2010 IV-järjestelmien puhdistus, säätä ja eristys 2013-2014 Vesikaton saneeraus Al, A2, B1, Cl, C2, C3 2009-2011 Vesikaton saneeraus PT, B2, B3 ja B4 2013 Paloilmoitinkeskusten uusinta 2013 Piharakenteiden ja istutusten peruskunnostus 2013 Lämmönsiirtimien ja patteriventtiilien uusinta Al, A2, PT, B1, B2, B3 2014 Patteriventtiilien uusinta B4, Cl-3 2015 Lämmönsiirtimen uusinta B4 2015 Hissien yleiskunnostus 2015 Videovalvontajärjestelmän perustaminen 2015 Lämmitystolppien uusimista (-hallien taakse 2015 Paloilmoitinjärjestelmän puutteiden korjaukset 2015 Pollarivalaisimien uusinta palvelutornin edusta 2015 Kiinteistövalvomo pc:n uusinta 2015 Palvelutornin ravintolan runkoviemärin korjaus 2015 Sisäpintojen kunnostus 2016 Cl hallin lämmitysjärjestelmän muutos 2016 Jäähdytyskoneiden uusinta PT, R22 2016 Energia- ja vesimittaroinin etämuutossuunnittelu ja toteutus 2016 Videovalvontajärjestelmän laajentaminen+ kamerat (Al-A2, piha)2016 Rakennusautomaatiojärjestelmän suunnitelmien päivitys 2016 Opastuksen parantaminen 2017 Cl hallin lämmitysjärjestelmän korjaaminen 2017 Lämmitystolppien uusiminen 2017 Valaisimien inventointi ja suunnittelu ja uusinta 2017 Videovalvontajärjestelmän laajentaminen+ kamerat (Al-A2, piha)2017 PT IV-saneeraus 2018 PT jäähdytyskoneen uusiminen (ravintolan yläpuolella) 2018 Palolasien uusiminen 2018 Asfaltti maalaukset 2018 Pihavalojen uusiminen 2018 A-portaan hissin uusiminen 2019 B-portaan hissin uusiminen 2020 Turvavalaistusjärjestelmän uusiminen Al, A2, PT 2020 E-portaan hissin uusiminen 2021 Kulunvalvontajärjestelmän uusiminen 2022 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen Al, A2 2022 N-portaan hissin uusiminen 2023 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen B1-B2 2023
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku: 130 Voimassaolo 15.5.2033 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihto: koneellinen /LTO. Kaapeli-tv. Yleiskaapelointi. Väestönsuoja.
    AutopaikkaAutopaikkoja 451 kpl: hallissa 58, sähkötolpat 363.

    Täälläkin on tilaa

    Liiketila Liikehuoneisto

    Pinninkatu 47,
    Tulli, Tampere

    3 542 € / kk

     161 m2
    Toimistotila Yhtenäinen tila

    Hatanpään Valtatie 24,
    Hatanpää, Tampere

    6 890 € / kk

     365 m2
    Tuotantotila 4 hallia

    Pappilanvainiontie 1,
    Pajuniemi, Sastamala

    Kysy!

     5 970 m2
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Pasi Rasku